# Immobilier à Blégny : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/blegny · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Blégny, une maison s'est vendue 219 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 19 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Blégny (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 219 000 € | 165 000 € | 270 000 € | 19 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 185 000 € | 145 000 € | 275 000 € | 24 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 349 000 € | 240 000 € | 520 000 € | 21 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 20 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 321 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 287 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 345 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 305 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 349 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 219 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Soumagne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soumagne) : 330 000 € - [Dalhem](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dalhem) : 300 000 € - [Visé](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise) : 265 000 € - [Beyne-Heusay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beyne-heusay) : 175 000 € - [Oupeye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) : 282 000 € - [Herve](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herve) : 295 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Blégny depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 239 000 € (2020) à 310 000 € (2025) : +30 %. Sur dix ans : +72 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 169 000 € (72 ventes) | 145 500 € (40 ventes) | 210 000 € (32 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 141 500 € (82 ventes) | 120 000 € (50 ventes) | 183 450 € (32 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 175 000 € (59 ventes) | 157 500 € (28 ventes) | 225 000 € (31 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 170 000 € (73 ventes) | 150 000 € (41 ventes) | 210 000 € (32 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2014 | 182 000 € (69 ventes) | 129 500 € (36 ventes) | 240 000 € (33 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2015 | 180 000 € (91 ventes) | 135 000 € (43 ventes) | 243 500 € (48 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2016 | 180 000 € (72 ventes) | 150 000 € (46 ventes) | 239 500 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 175 000 € (91 ventes) | 129 000 € (44 ventes) | 250 000 € (47 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 220 000 € (99 ventes) | 170 000 € (49 ventes) | 260 000 € (50 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 200 000 € (89 ventes) | 165 000 € (41 ventes) | 242 500 € (48 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 239 000 € (88 ventes) | 175 000 € (51 ventes) | 300 000 € (37 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2021 | 225 000 € (95 ventes) | 180 000 € (43 ventes) | 280 000 € (52 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2022 | 260 000 € (99 ventes) | 198 500 € (54 ventes) | 335 000 € (45 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2023 | 272 500 € (105 ventes) | 200 000 € (53 ventes) | 335 000 € (52 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2024 | 245 500 € (93 ventes) | 207 000 € (50 ventes) | 350 000 € (43 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2025 | 310 000 € (103 ventes) | 235 000 € (47 ventes) | 380 500 € (56 ventes) | masqué (13 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Blégny : 310 000 € (+30 % sur cinq ans) - L'arrondissement de liege : 220 000 € (+30 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Blégny - 13 620 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,1 % depuis 2016, 13 212 habitants). - 5 957 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 950 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 621 €. Indice de richesse : 105,4 (Belgique = 100). 27,9 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Blégny, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 26 | 24 | 2 | 31 | | 2024 | 19 | 16 | 3 | 42 | | 2025 | 65 | 28 | 37 | 36 | | 2026 (7 premiers mois) | 12 | 6 | 6 | 17 | - Cadastre 2026 : 5 157 maisons, 242 immeubles à appartements, 6 006 logements. 52 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 14 % de 2 façades. 33 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 76 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Blégny Aucune maison Easyhome à vendre à Blégny en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Saive de 168m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7012416) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Blégny À Blégny, une maison à 4 façades se vendait 349 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026, contre 185 000 € pour une maison à 2 ou 3 façades. La commune, de Barchon à Trembleur en passant par Saive et Housse, compte 13 620 habitants en 2026, soit +3,1 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 239 000 € en 2020 à 310 000 € en 2025 : +30 % en cinq ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 219 000 € pour 19 ventes. Pour comparer, elle était de 220 000 € dans l'arrondissement de Liège en 2025. Le revenu médian déclaré est de 31 950 € (revenus 2023). La construction neuve a repris en 2025, avec 65 logements autorisés, dont 37 appartements. Easyhome y a vendu 1 maison de 168 m² à Saive. L'agence de zone est Easyhome Liège. D'après ces chiffres, avec 101 ventes de maisons sur quatre trimestres, l'écart de prix entre types de maison est grand : le type de façade pèse lourd dans l'estimation. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 49 agences situées à Blégny ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Blégny avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4670 ## Dans les environs [Soumagne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soumagne) · [Dalhem](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dalhem) · [Visé](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise) · [Beyne-Heusay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beyne-heusay) · [Oupeye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) · [Herve](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herve) Quartiers et localités de Blégny : Barchon, Housse, Mortier, Saint-Remy, Saive, Trembleur. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/blegny · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.