# Immobilier à Bouillon : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bouillon, une maison s'est vendue 177 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Bouillon (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 177 500 € | 149 000 € | 285 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 159 000 € | 120 000 € | 175 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 237 250 € | 147 500 € | 340 000 € | 34 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 5 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 190 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : 177 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel - [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) : masqué par Statbel - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) : masqué par Statbel - [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) : masqué par Statbel - [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bouillon depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 125 000 € (2020) à 205 000 € (2025) : +64 %. Sur dix ans : +110 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 110 000 € (55 ventes) | 90 000 € (30 ventes) | 147 000 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 100 000 € (62 ventes) | 99 000 € (31 ventes) | 123 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 112 500 € (72 ventes) | 94 000 € (36 ventes) | 150 000 € (36 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 102 500 € (49 ventes) | 90 000 € (30 ventes) | 175 000 € (19 ventes) | masqué | | 2014 | 120 000 € (59 ventes) | 85 000 € (27 ventes) | 140 000 € (32 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 97 500 € (50 ventes) | 85 000 € (24 ventes) | 125 000 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 122 500 € (69 ventes) | 85 000 € (32 ventes) | 150 000 € (37 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 115 000 € (62 ventes) | 90 001 € (29 ventes) | 177 500 € (33 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 125 000 € (83 ventes) | 97 500 € (48 ventes) | 150 000 € (35 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2019 | 130 000 € (92 ventes) | 92 500 € (44 ventes) | 188 500 € (48 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2020 | 125 000 € (84 ventes) | 116 250 € (46 ventes) | 160 000 € (38 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 144 000 € (84 ventes) | 120 000 € (45 ventes) | 232 500 € (39 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2022 | 175 000 € (80 ventes) | 130 000 € (43 ventes) | 250 000 € (37 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2023 | 165 000 € (74 ventes) | 140 000 € (35 ventes) | 253 750 € (39 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2024 | 175 000 € (71 ventes) | 115 000 € (35 ventes) | 305 000 € (36 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 205 000 € (81 ventes) | 149 500 € (34 ventes) | 249 000 € (47 ventes) | masqué (2 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bouillon : 205 000 € (+64 % sur cinq ans) - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bouillon - 5 292 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-2,1 % depuis 2016, 5 408 habitants). - 2 572 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 45 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 549 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 493 €. Indice de richesse : 87,8 (Belgique = 100). 17,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bouillon, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 31 | 29 | 2 | 9 | | 2024 | 23 | 23 | 0 | 20 | | 2025 | 178 | 175 | 3 | 17 | | 2026 (7 premiers mois) | 7 | 4 | 3 | 7 | - Cadastre 2026 : 2 661 maisons, 88 immeubles à appartements, 3 191 logements. 49 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 23 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bouillon Aucune maison Easyhome à vendre à Bouillon en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Bouillon de 145m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7568796) · vendu - [Maison à Bouillon de 119m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6965271) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Bouillon À Bouillon, les prix ont plus que doublé en dix ans : la médiane des maisons est passée de 97 500 € en 2015 à 205 000 € en 2025, soit +110 %. Sur cinq ans, la hausse est de 64 %, de 125 000 € en 2020. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane était de 177 500 € pour 24 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 159 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026, et les maisons à 4 façades 237 250 € au 2ᵉ semestre 2025. La commune, avec dix villages dont Corbion, Rochehaut et Poupehan, compte 5 292 habitants en 2026, soit -2,1 % en dix ans. 45 % des ménages sont composés d'une seule personne. Le revenu médian déclaré est de 25 549 € (revenus 2023). En 2025, 178 logements neufs ont été autorisés, dont 175 maisons, contre 23 en 2024. Easyhome y a vendu 2 maisons de 119 m² et de 145 m². L'agence de zone est Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, le marché reste accessible : 205 000 € en 2025, sous la médiane de la province de Luxembourg (260 000 €). (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 13 agences situées à Bouillon ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bouillon avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6830 ## Dans les environs [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) · [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) · [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) · [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) Quartiers et localités de Bouillon : Bellevaux, Corbion, Dohan, Les Hayons, Noirfontaine, Poupehan, Rochehaut, Sensenruth, Ucimont, Vivy. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.