# Immobilier à Braine-le-Comte Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Braine-le-Comte, une maison s'est vendue 275 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 49 ventes de maisons ; un appartement, 220 000 €). ## Les prix réellement payés à Braine-le-Comte (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 275 000 € | 225 000 € | 355 000 € | 49 | | Maisons 2 ou 3 façades | 230 000 € | 200 000 € | 285 000 € | 33 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Appartements | 220 000 € | 165 000 € | 285 000 € | 40 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 385 000 € | 285 000 € | 445 000 € | 33 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 280 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 236 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 317 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 260 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 270 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 275 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Rebecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rebecq) : 290 000 € - [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) : 192 500 € - [Ittre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ittre) : masqué par Statbel - [Tubize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tubize) : 340 000 € - [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) : 325 000 € - [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) : 340 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Braine-le-Comte depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 225 000 € (2020) à 275 000 € (2025) : +22 %. Sur dix ans : +41 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 165 000 € (163 ventes) | 150 000 € (117 ventes) | 243 100 € (46 ventes) | 142 500 € (22 ventes) | | 2011 | 176 500 € (180 ventes) | 159 000 € (128 ventes) | 286 000 € (52 ventes) | 115 000 € (34 ventes) | | 2012 | 185 000 € (144 ventes) | 165 000 € (99 ventes) | 275 000 € (45 ventes) | 122 500 € (26 ventes) | | 2013 | 195 000 € (154 ventes) | 168 750 € (97 ventes) | 265 000 € (57 ventes) | 130 000 € (37 ventes) | | 2014 | 170 000 € (202 ventes) | 156 000 € (132 ventes) | 255 000 € (70 ventes) | 122 250 € (38 ventes) | | 2015 | 195 000 € (158 ventes) | 172 500 € (110 ventes) | 270 000 € (48 ventes) | 136 000 € (31 ventes) | | 2016 | 188 750 € (159 ventes) | 160 000 € (111 ventes) | 280 000 € (48 ventes) | 130 000 € (25 ventes) | | 2017 | 195 000 € (189 ventes) | 173 725 € (124 ventes) | 285 000 € (65 ventes) | 150 000 € (33 ventes) | | 2018 | 220 000 € (183 ventes) | 189 500 € (131 ventes) | 282 500 € (52 ventes) | 152 500 € (30 ventes) | | 2019 | 207 000 € (224 ventes) | 183 750 € (163 ventes) | 282 500 € (61 ventes) | 140 000 € (39 ventes) | | 2020 | 225 000 € (175 ventes) | 197 000 € (128 ventes) | 320 000 € (47 ventes) | 180 000 € (35 ventes) | | 2021 | 226 577 € (196 ventes) | 200 000 € (128 ventes) | 327 500 € (68 ventes) | 176 000 € (49 ventes) | | 2022 | 245 000 € (214 ventes) | 210 000 € (157 ventes) | 355 000 € (57 ventes) | 170 000 € (47 ventes) | | 2023 | 240 000 € (177 ventes) | 220 000 € (128 ventes) | 320 000 € (49 ventes) | 207 500 € (40 ventes) | | 2024 | 242 000 € (181 ventes) | 210 000 € (130 ventes) | 380 000 € (51 ventes) | 195 000 € (49 ventes) | | 2025 | 275 000 € (200 ventes) | 250 000 € (133 ventes) | 375 000 € (67 ventes) | 189 000 € (72 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Braine-le-Comte : 275 000 € (+22 % sur cinq ans) - L'arrondissement de soignies : 245 000 € (+25 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Braine-le-Comte - 23 761 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+10,9 % depuis 2016, 21 426 habitants). - 10 111 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 297 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 203 €. Indice de richesse : 99,4 (Belgique = 100). 26 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Braine-le-Comte, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 21 | 21 | 0 | 31 | | 2024 | 120 | 17 | 103 | 29 | | 2025 | 11 | 11 | 0 | 29 | | 2026 (7 premiers mois) | 10 | 8 | 2 | 18 | - Cadastre 2026 : 7 715 maisons, 382 immeubles à appartements, 10 222 logements. 38 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 40 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 11 % d'après 2001. 56 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Braine-le-Comte Aucune maison Easyhome à vendre à Braine-le-Comte en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Braine-le-Comte Braine-le-Comte a gagné 10,9 % d'habitants en dix ans : 23 761 en 2026, contre 21 426 en 2016. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 275 000 € pour 49 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 230 000 € (33 ventes) et les appartements 220 000 € (40 ventes). Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 4 façades ont atteint 385 000 € (33 ventes). Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 225 000 € en 2020 à 275 000 € en 2025, soit +22 %. Les appartements vendus sont passés de 35 en 2020 à 72 en 2025. Dans l'arrondissement de Soignies, la médiane était de 245 000 € en 2025. Les villages de Hennuyères, Henripont, Ronquières et Steenkerque entourent le centre. L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune. D'après ces chiffres, avec 220 ventes de maisons sur quatre trimestres, la commune attire des acheteurs qui visent aussi bien la maison que l'appartement. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 85 agences situées à Braine-le-Comte ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Braine-le-Comte avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7090 ## Dans les environs [Rebecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rebecq) · [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) · [Ittre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ittre) · [Tubize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tubize) · [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) · [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) Quartiers et localités de Braine-le-Comte : Hennuyères, Henripont, Petit-Roeulx-lez-Braine, Ronquières, Steenkerque. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.