# Immobilier à Brugelette : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Brugelette, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane (Statbel, 35 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Brugelette (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 250 000 € | 175 000 € | 355 000 € | 35 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 182 500 € | 130 000 € | 247 500 € | 18 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 355 000 € | 260 000 € | 390 000 € | 17 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) : masqué par Statbel - [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) : masqué par Statbel - [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) : 244 000 € - [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) : masqué par Statbel - [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) : 287 500 € - [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) : 200 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Brugelette depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 156 500 € (2020) à 250 000 € (2025) : +60 %. Sur dix ans : +39 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 139 000 € (38 ventes) | 120 000 € (25 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2011 | 152 500 € (30 ventes) | 135 000 € (17 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 149 400 € (33 ventes) | 147 500 € (20 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2013 | 150 000 € (35 ventes) | 140 000 € (21 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 140 000 € (33 ventes) | 130 000 € (19 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2015 | 180 000 € (36 ventes) | 147 500 € (21 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 172 500 € (37 ventes) | 175 000 € (26 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2017 | 135 000 € (37 ventes) | 133 500 € (21 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué | | 2018 | 138 750 € (31 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 137 500 € (33 ventes) | 135 000 € (22 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2020 | 156 500 € (32 ventes) | masqué (12 ventes) | 174 000 € (20 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 210 000 € (37 ventes) | 160 000 € (21 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2022 | 180 000 € (27 ventes) | 130 500 € (18 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 210 000 € (34 ventes) | 210 000 € (20 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2024 | 202 250 € (32 ventes) | masqué (15 ventes) | 220 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 250 000 € (35 ventes) | 182 500 € (18 ventes) | 355 000 € (17 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Brugelette : 250 000 € (+60 % sur cinq ans) - L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Brugelette - 3 889 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,5 % depuis 2016, 3 619 habitants). - 1 683 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 35 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 900 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 707 €. Indice de richesse : 93 (Belgique = 100). 23,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Brugelette, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 22 | 15 | 7 | 16 | | 2024 | 19 | 17 | 2 | 9 | | 2025 | 22 | 16 | 6 | 9 | | 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 1 | - Cadastre 2026 : 1 546 maisons, 44 immeubles à appartements, 1 754 logements. 45 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 21 % de 2 façades. 65 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 15 % d'après 2001. 58 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Brugelette Aucune maison Easyhome à vendre à Brugelette en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Brugelette À Brugelette, quatre villages (Attre, Cambron-Casteau, Gages et Mévergnies-lez-Lens) se partagent un marché de maisons : Statbel y a relevé 35 ventes en 2025. Le prix médian des maisons vendues (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) est passé de 156 500 € en 2020 à 250 000 € en 2025, soit +60 % en cinq ans. En 2025, une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 182 500 € et une maison 4 façades 355 000 €. La province de Hainaut affiche 190 000 € la même année. Le bâti est ancien : 65 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 45 % des maisons ont 4 façades. La commune compte 3 889 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +7,5 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 29 900 € (revenus 2023). L'agence Easyhome Charleroi s'occupe des demandes de Brugelette. D'après ces chiffres, l'écart entre une maison mitoyenne et une 4 façades est très grand : un vendeur gagne à comparer son bien avec le même type de maison, pas avec l'ensemble de la commune. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 53 agences situées à Brugelette ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Brugelette avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7940 ## Dans les environs [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) · [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) · [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) · [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) · [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) · [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) Quartiers et localités de Brugelette : Attre, Cambron-Casteau, Gages, Mévergnies-lez-Lens. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.