# Immobilier à Bullange : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bullange · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bullange, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2024, une maison s'est vendue 230 400 € en médiane (Statbel, 27 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Bullange (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2024 | 230 400 € | 125 000 € | 260 000 € | 27 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2024 | 232 000 € | 135 000 € | 260 000 € | 19 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 6 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Butgenbach](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/butgenbach) : masqué par Statbel - [Amblève](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ambleve) : masqué par Statbel - [Waimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waimes) : masqué par Statbel - [Saint-Vith](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-vith) : masqué par Statbel - [Malmedy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/malmedy) : 318 750 € - [Burg-Reuland](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burg-reuland) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bullange depuis 2010 (par année) | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 102 500 € (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 110 000 € (22 ventes) | masqué (5 ventes) | 114 598 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 115 000 € (25 ventes) | masqué (3 ventes) | 125 000 € (22 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 125 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) | 125 000 € (26 ventes) | masqué | | 2014 | 117 500 € (20 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué | | 2015 | masqué (24 ventes) | masqué (2 ventes) | masqué (22 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 147 500 € (28 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué | | 2017 | masqué (20 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | 188 000 € (29 ventes) | masqué (4 ventes) | 186 250 € (25 ventes) | masqué | | 2019 | 160 000 € (35 ventes) | masqué (10 ventes) | 200 000 € (25 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 180 000 € (35 ventes) | masqué (15 ventes) | 180 000 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 140 000 € (33 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 220 000 € (30 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 172 500 € (30 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué | | 2024 | 230 400 € (27 ventes) | masqué (8 ventes) | 232 000 € (19 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | masqué (25 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (7 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bullange : masqué par Statbel - L'arrondissement de verviers : 260 000 € (+37 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bullange - 5 479 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,1 % depuis 2016, 5 484 habitants). - 2 426 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 6 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 516 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 019 €. Indice de richesse : 94,3 (Belgique = 100). 22,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bullange, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 22 | 20 | 2 | 13 | | 2024 | 8 | 8 | 0 | 14 | | 2025 | 7 | 7 | 0 | 14 | | 2026 (7 premiers mois) | 10 | 10 | 0 | 5 | - Cadastre 2026 : 2 345 maisons, 106 immeubles à appartements, 2 776 logements. 82 % de maisons 4 façades, 16 % de 3 façades, 2 % de 2 façades. 22 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 75 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bullange Aucune maison Easyhome à vendre à Bullange en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Bullange À Bullange, en province de Liège, 82 % des maisons ont 4 façades. La commune rassemble Manderfeld et Rocherath et compte 5 479 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre quasi inchangé en dix ans (-0,1 %). En 2024, Statbel a relevé 27 ventes de maisons, avec une médiane de 230 400 €, contre 180 000 € en 2020. Une maison 4 façades s'est vendue 232 000 € en 2024. La province de Liège est à 235 000 € en 2025 et l'arrondissement de Verviers à 260 000 €. Le bâti est plutôt récent : seulement 22 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. Les permis suivent le même rythme calme, avec 22 logements neufs autorisés en 2023, 8 en 2024 et 7 en 2025. Le revenu médian par déclaration est de 30 516 € (revenus 2023). C'est l'agence Easyhome Liège qui reçoit les demandes de Bullange. D'après ces chiffres, la maison 4 façades est le bien type de la commune : c'est elle qu'un vendeur doit mettre en avant, avec son terrain. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 22 agences situées à Bullange ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bullange avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4760 ## Dans les environs [Butgenbach](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/butgenbach) · [Amblève](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ambleve) · [Waimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waimes) · [Saint-Vith](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-vith) · [Malmedy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/malmedy) · [Burg-Reuland](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burg-reuland) Quartiers et localités de Bullange : Manderfeld, Rocherath. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bullange · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.