# Immobilier à Cerfontaine : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Cerfontaine, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 144 000 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Cerfontaine (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 144 000 € | 122 500 € | 170 000 € | 23 | | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 130 000 € | 89 000 € | 210 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 217 500 € | 127 500 € | 329 500 € | 24 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 117 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 210 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) : 117 500 € - [Walcourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt) : 252 500 € - [Beaumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beaumont) : masqué par Statbel - [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) : 190 000 € - [Ham-sur-Heure-Nalinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ham-sur-heure-nalinnes) : masqué par Statbel - [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) : 150 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Cerfontaine depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 130 000 € (2020) à 157 500 € (2025) : +21 %. Sur dix ans : +29 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 103 750 € (50 ventes) | 108 750 € (28 ventes) | 92 500 € (22 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2011 | 120 000 € (51 ventes) | 120 000 € (33 ventes) | 122 500 € (18 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 131 500 € (46 ventes) | 125 000 € (25 ventes) | 144 500 € (21 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 116 000 € (43 ventes) | 92 500 € (30 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 110 000 € (55 ventes) | 111 250 € (36 ventes) | 110 000 € (19 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 122 500 € (38 ventes) | 100 000 € (17 ventes) | 154 500 € (21 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 115 000 € (48 ventes) | 117 500 € (23 ventes) | 115 000 € (25 ventes) | masqué | | 2017 | 130 000 € (33 ventes) | masqué (12 ventes) | 145 000 € (21 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 126 500 € (43 ventes) | 130 000 € (26 ventes) | 112 500 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 130 000 € (48 ventes) | 130 000 € (30 ventes) | 142 500 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 130 000 € (47 ventes) | 115 000 € (27 ventes) | 154 000 € (20 ventes) | masqué | | 2021 | 150 000 € (53 ventes) | 128 750 € (30 ventes) | 150 000 € (23 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 180 000 € (56 ventes) | 148 500 € (28 ventes) | 195 500 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 161 000 € (59 ventes) | 160 000 € (29 ventes) | 162 000 € (30 ventes) | masqué | | 2024 | 170 750 € (57 ventes) | 142 500 € (31 ventes) | 227 500 € (26 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2025 | 157 500 € (64 ventes) | 127 500 € (40 ventes) | 217 500 € (24 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Cerfontaine : 157 500 € (+21 % sur cinq ans) - L'arrondissement de philippeville : 175 500 € (+35 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Cerfontaine - 5 016 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,4 % depuis 2016, 4 853 habitants). - 2 306 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 589 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 257 €. Indice de richesse : 95,3 (Belgique = 100). 22,6 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Cerfontaine, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 11 | 11 | 0 | 15 | | 2024 | 14 | 10 | 4 | 15 | | 2025 | 6 | 6 | 0 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 9 | 6 | 3 | 12 | - Cadastre 2026 : 2 144 maisons, 44 immeubles à appartements, 2 315 logements. 45 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 26 % de 2 façades. 65 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Cerfontaine Aucune maison Easyhome à vendre à Cerfontaine en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (3) : - [Maison à Cerfontaine de 90m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7065481) · vendu - [Maison à Cerfontaine de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7130701) · vendu - [Maison à Cerfontaine de 90m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5954964) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Cerfontaine À Cerfontaine, une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 130 000 € (médiane du 2ᵉ semestre 2025), alors qu'une maison 4 façades atteint 217 500 € (année 2025). Entre les deux, l'écart est grand. La médiane des maisons vendues est de 157 500 € en 2025, contre 130 000 € en 2020 (+21 % en cinq ans), sur 64 ventes. La province de Namur est à 255 000 € en 2025. Les cinq villages de la commune (Daussois, Senzeille, Silenrieux, Soumoy et Villers-Deux-Eglises) comptent 5 016 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +3,4 % en dix ans. 37 % des ménages vivent seuls. Le bâti est ancien : 65 % des bâtiments datent d'avant 1946, et on a autorisé 25 rénovations en 2025 contre 6 logements neufs. Easyhome a déjà vendu 3 maisons à Cerfontaine, et l'agence Easyhome Dinant suit la commune. D'après ces chiffres, la rénovation fait partie du quotidien ici : un vendeur peut présenter ses travaux récents comme un vrai atout. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 36 agences situées à Cerfontaine ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Cerfontaine avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5630 ## Dans les environs [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) · [Walcourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt) · [Beaumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beaumont) · [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) · [Ham-sur-Heure-Nalinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ham-sur-heure-nalinnes) · [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) Quartiers et localités de Cerfontaine : Daussois, Senzeille, Silenrieux, Soumoy, Villers-Deux-Eglises. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.