# Immobilier à Châtelet : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Châtelet, une maison s'est vendue 165 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 89 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 7 maisons et appartements et en propose 3 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Châtelet (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 165 000 € | 128 000 € | 215 000 € | 89 | | Maisons 2 ou 3 façades | 163 250 € | 125 000 € | 206 155 € | 84 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 318 000 € | 210 000 € | 420 000 € | 18 | | Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 122 500 € | 97 500 € | 140 000 € | 28 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 155 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 182 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 175 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 175 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 177 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 165 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) : 169 450 € - [Aiseau-Presles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles) : 215 000 € - [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) : 219 500 € - [Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) : 160 000 € - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) : 205 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Châtelet depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 135 000 € (2020) à 175 000 € (2025) : +30 %. Sur dix ans : +59 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 95 000 € (332 ventes) | 90 000 € (305 ventes) | 175 000 € (27 ventes) | 95 000 € (21 ventes) | | 2011 | 105 000 € (355 ventes) | 100 000 € (331 ventes) | 185 000 € (24 ventes) | 90 000 € (26 ventes) | | 2012 | 110 000 € (338 ventes) | 105 000 € (307 ventes) | 181 250 € (31 ventes) | 90 000 € (26 ventes) | | 2013 | 107 500 € (287 ventes) | 100 500 € (260 ventes) | 200 000 € (27 ventes) | 107 500 € (16 ventes) | | 2014 | 105 000 € (307 ventes) | 99 500 € (277 ventes) | 200 000 € (30 ventes) | 93 500 € (23 ventes) | | 2015 | 110 000 € (325 ventes) | 105 000 € (298 ventes) | 218 500 € (27 ventes) | 104 500 € (22 ventes) | | 2016 | 120 000 € (311 ventes) | 110 000 € (278 ventes) | 200 000 € (33 ventes) | 106 250 € (24 ventes) | | 2017 | 115 000 € (319 ventes) | 105 000 € (288 ventes) | 186 000 € (31 ventes) | 103 500 € (35 ventes) | | 2018 | 112 000 € (340 ventes) | 105 000 € (295 ventes) | 202 000 € (45 ventes) | 93 500 € (28 ventes) | | 2019 | 130 000 € (393 ventes) | 125 000 € (350 ventes) | 242 500 € (43 ventes) | 102 500 € (23 ventes) | | 2020 | 135 000 € (290 ventes) | 130 000 € (256 ventes) | 230 000 € (34 ventes) | 110 000 € (30 ventes) | | 2021 | 130 000 € (439 ventes) | 125 001 € (405 ventes) | 250 000 € (34 ventes) | 124 500 € (35 ventes) | | 2022 | 140 000 € (348 ventes) | 135 000 € (318 ventes) | 270 000 € (30 ventes) | 110 500 € (40 ventes) | | 2023 | 155 000 € (322 ventes) | 150 000 € (284 ventes) | 256 250 € (38 ventes) | 130 000 € (19 ventes) | | 2024 | 151 500 € (348 ventes) | 150 000 € (319 ventes) | 260 500 € (29 ventes) | 130 000 € (30 ventes) | | 2025 | 175 000 € (372 ventes) | 161 250 € (336 ventes) | 305 000 € (36 ventes) | 131 750 € (56 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Châtelet : 175 000 € (+30 % sur cinq ans) - L'arrondissement de charleroi : 175 000 € (+25 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Châtelet - 35 975 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-1,3 % depuis 2016, 36 463 habitants). - 16 102 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 40 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 16 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 067 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 17 788 €. Indice de richesse : 76,2 (Belgique = 100). 13,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Châtelet, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 23 | 12 | 11 | 45 | | 2024 | 40 | 37 | 3 | 38 | | 2025 | 32 | 17 | 15 | 48 | | 2026 (7 premiers mois) | 33 | 29 | 4 | 23 | - Cadastre 2026 : 13 456 maisons, 685 immeubles à appartements, 16 704 logements. 13 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 58 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 4 % d'après 2001. 46 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Châtelet À vendre aujourd'hui (3) : - [Maison à Châtelet de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7832523) : 119 000 € - [Maison à Châtelet de 55m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7814093) : 59 000 € - [Loft à Châtelet Chatelineau de 316m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7744447) : 149 000 € Vendus par Easyhome (7) : - [Maison à Châtelet de 77m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7319335) · vendu - [Duplex à Châtelet de 144m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5990672) · vendu - [Maison à Châtelineau de 268m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6369568) · vendu - [Maison à Châtelet de 137m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6310899) · vendu - [Maison à Châtelet de 133.6m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6017316) · vendu - [Maison à Châtelet de 229.4m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5944757) · vendu - [Maison à Châtelineau de 128m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5489640) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Châtelet À Châtelet, avec Bouffioulx et Châtelineau, un appartement se vend 122 500 € (médiane du 1ᵉʳ semestre 2026, sur 28 ventes), une maison 2 ou 3 façades 163 250 € (2ᵉ trimestre 2026) et une maison 4 façades 318 000 € (1ᵉʳ semestre 2026). La médiane des maisons vendues est passée de 135 000 € en 2020 à 175 000 € en 2025, soit +30 % en cinq ans, avec 372 ventes en 2025. L'arrondissement de Charleroi est à 175 000 € la même année. La commune compte 35 975 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit -1,3 % en dix ans mais +1,1 % depuis 2021. 40 % des ménages vivent seuls. Le revenu médian par déclaration est de 25 067 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Le bâti est ancien : 58 % des bâtiments datent d'avant 1946. Easyhome a vendu 7 biens à Châtelet et en propose 3 en ce moment, dont un loft à Châtelineau de 316 m². L'agence Easyhome Charleroi s'en occupe. D'après ces chiffres, l'appartement à moins de 125 000 € attire les premiers achats, et un vendeur de maison 4 façades a davantage de marge. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 166 agences situées à Châtelet ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Châtelet avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). 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