# Immobilier à Chaumont-Gistoux Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Chaumont-Gistoux, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 560 000 € en médiane (Statbel, 42 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Chaumont-Gistoux (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 560 000 € | 450 000 € | 715 000 € | 42 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 445 000 € | 287 500 € | 625 000 € | 28 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 635 000 € | 500 000 € | 740 000 € | 32 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 465 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 505 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 592 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 570 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 630 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau) : 415 000 € - [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt) : masqué par Statbel - [Walhain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain) : masqué par Statbel - [Wavre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wavre) : 447 500 € - [Mont-Saint-Guibert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-saint-guibert) : 400 000 € - [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) : 367 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Chaumont-Gistoux depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 415 000 € (2020) à 536 500 € (2025) : +29 %. Sur dix ans : +43 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 325 000 € (81 ventes) | 215 000 € (17 ventes) | 342 250 € (64 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2011 | 325 000 € (96 ventes) | 232 500 € (28 ventes) | 332 500 € (68 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2012 | 350 000 € (106 ventes) | 240 000 € (22 ventes) | 360 000 € (84 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2013 | 355 000 € (79 ventes) | 300 000 € (16 ventes) | 376 000 € (63 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2014 | 375 000 € (92 ventes) | 290 000 € (16 ventes) | 380 000 € (76 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2015 | 375 000 € (81 ventes) | masqué (11 ventes) | 394 000 € (70 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2016 | 357 500 € (99 ventes) | masqué (12 ventes) | 360 000 € (87 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2017 | 341 500 € (106 ventes) | 287 500 € (26 ventes) | 350 000 € (80 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2018 | 385 000 € (103 ventes) | 345 000 € (27 ventes) | 395 000 € (76 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2019 | 366 250 € (88 ventes) | 227 000 € (16 ventes) | 370 000 € (72 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2020 | 415 000 € (102 ventes) | 355 000 € (23 ventes) | 430 000 € (79 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2021 | 465 000 € (94 ventes) | 429 000 € (22 ventes) | 502 500 € (72 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2022 | 482 500 € (96 ventes) | masqué (17 ventes) | 485 000 € (79 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2023 | 477 500 € (109 ventes) | 441 000 € (30 ventes) | 480 000 € (79 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2024 | 450 000 € (80 ventes) | 350 000 € (17 ventes) | 513 250 € (63 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2025 | 536 500 € (127 ventes) | 445 000 € (28 ventes) | 565 000 € (99 ventes) | masqué (2 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Chaumont-Gistoux : 536 500 € (+29 % sur cinq ans) - L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Chaumont-Gistoux - 11 918 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,9 % depuis 2016, 11 698 habitants). - 4 843 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 27 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 477 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 30 527 €. Indice de richesse : 130,7 (Belgique = 100). 34,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Chaumont-Gistoux, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 24 | 24 | 0 | 20 | | 2024 | 48 | 37 | 11 | 44 | | 2025 | 39 | 31 | 8 | 21 | | 2026 (7 premiers mois) | 15 | 15 | 0 | 13 | - Cadastre 2026 : 4 385 maisons, 82 immeubles à appartements, 4 999 logements. 79 % de maisons 4 façades, 16 % de 3 façades, 5 % de 2 façades. 24 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 79 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Chaumont-Gistoux À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Chaumont-Gistoux de 190m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7903889) : 700 000 € Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Chaumont-Gistoux de 191m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6993024) · vendu - [Maison à Chaumont-Gistoux de 171m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6346128) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Chaumont-Gistoux Chaumont-Gistoux dépasse les 500 000 € : la médiane des maisons vendues est de 536 500 € en 2025, contre 415 000 € en 2020 (+29 % en cinq ans), sur 127 ventes. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle monte à 560 000 € sur 42 ventes. Une maison 4 façades se vend 635 000 € (1ᵉʳ semestre 2026) et une maison 2 ou 3 façades 445 000 € (année 2025). Le Brabant wallon est à 405 000 € en 2025. La commune (Bonlez, Corroy-le-Grand, Dion-Valmont et Longueville) compte 11 918 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +1,9 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 34 477 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. On construit : 39 logements neufs ont été autorisés en 2025, dont 31 maisons. 79 % des maisons ont 4 façades et 24 % des bâtiments datent d'avant 1946. Easyhome a vendu 2 maisons ici et en propose 1 de 190 m², avec l'agence Easyhome Brabant Wallon. D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent de grandes maisons 4 façades, et le prix se joue sur le terrain et l'état. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 164 agences situées à Chaumont-Gistoux ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Chaumont-Gistoux avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1325 ## Dans les environs [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau) · [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt) · [Walhain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain) · [Wavre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wavre) · [Mont-Saint-Guibert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-saint-guibert) · [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) Quartiers et localités de Chaumont-Gistoux : Bonlez, Corroy-le-Grand, Dion-Valmont, Longueville. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.