# Immobilier à Chimay : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chimay · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Chimay, une maison s'est vendue 175 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 28 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Chimay (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 175 000 € | 95 000 € | 240 000 € | 28 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 147 500 € | 97 500 € | 195 000 € | 17 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 200 000 € | 22 000 € | 270 000 € | 30 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : 140 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 170 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : 175 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Momignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/momignies) : masqué par Statbel - [Couvin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/couvin) : 150 000 € - [Sivry-Rance](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sivry-rance) : masqué par Statbel - [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) : 117 500 € - [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine) : masqué par Statbel - [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) : 132 658 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Chimay depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 117 500 € (2020) à 164 500 € (2025) : +40 %. Sur dix ans : +32 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 115 000 € (95 ventes) | 95 000 € (41 ventes) | 135 000 € (54 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2011 | 105 000 € (78 ventes) | 75 500 € (30 ventes) | 135 000 € (48 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 119 000 € (75 ventes) | 95 000 € (27 ventes) | 140 000 € (48 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2013 | 115 250 € (74 ventes) | 100 000 € (30 ventes) | 121 750 € (44 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2014 | 125 000 € (82 ventes) | 105 000 € (31 ventes) | 132 500 € (51 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2015 | 125 000 € (64 ventes) | 115 000 € (18 ventes) | 125 000 € (46 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 132 500 € (71 ventes) | masqué (11 ventes) | 135 000 € (60 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 125 000 € (70 ventes) | 95 000 € (24 ventes) | 150 000 € (46 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 125 000 € (81 ventes) | 130 000 € (31 ventes) | 125 000 € (50 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2019 | 124 460 € (94 ventes) | 98 125 € (42 ventes) | 131 500 € (52 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 117 500 € (122 ventes) | 106 000 € (43 ventes) | 138 750 € (79 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 126 250 € (131 ventes) | 115 000 € (48 ventes) | 140 000 € (83 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 152 500 € (94 ventes) | 150 000 € (34 ventes) | 180 000 € (60 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 119 000 € (95 ventes) | 115 000 € (39 ventes) | 145 000 € (56 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 150 000 € (96 ventes) | 155 000 € (37 ventes) | 130 000 € (59 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | 164 500 € (103 ventes) | 157 500 € (49 ventes) | 200 000 € (54 ventes) | masqué (1 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Chimay : 164 500 € (+40 % sur cinq ans) - L'arrondissement de thuin : 195 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Chimay - 9 606 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-2,5 % depuis 2016, 9 850 habitants). - 4 533 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 42 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 815 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 065 €. Indice de richesse : 85,9 (Belgique = 100). 17,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Chimay, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 16 | 16 | 0 | 18 | | 2024 | 36 | 36 | 0 | 25 | | 2025 | 8 | 8 | 0 | 23 | | 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 10 | - Cadastre 2026 : 4 210 maisons, 98 immeubles à appartements, 4 691 logements. 56 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 16 % de 2 façades. 62 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 59 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Chimay Aucune maison Easyhome à vendre à Chimay en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Virelles de 141m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6371029) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Chimay Chimay compte treize villages, de Baileux à Villers-la-Tour, et 9 606 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit -2,5 % en dix ans. Les prix, eux, ont monté : la médiane des maisons vendues est passée de 117 500 € en 2020 à 164 500 € en 2025, soit +40 % en cinq ans, sur 103 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 28 ventes de maisons ont une médiane de 175 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 2 ou 3 façades se vend 147 500 € et une maison 4 façades 200 000 €. L'arrondissement de Thuin est à 195 000 € en 2025. 42 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 25 815 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 62 % des bâtiments datent d'avant 1946. On a autorisé 36 logements neufs en 2024, puis 8 en 2025, et 23 rénovations en 2025. Easyhome a vendu 1 maison à Chimay, à Virelles, et l'agence Easyhome Charleroi suit la commune. D'après ces chiffres, avec un bâti ancien et des rénovations plus nombreuses que les constructions, un vendeur peut mettre en avant les travaux déjà réalisés. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 12 agences situées à Chimay ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Chimay avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6460 ## Dans les environs [Momignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/momignies) · [Couvin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/couvin) · [Sivry-Rance](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sivry-rance) · [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) · [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine) · [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) Quartiers et localités de Chimay : Baileux, Bailièvre, Bourlers, Forges, L'Escaillère, Lompret, Rièzes, Robechies, Saint-Remy, Salles, Vaulx-lez-Chimay, Villers-la-Tour, Virelles. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chimay · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.