# Immobilier à Chiny : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Chiny, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 234 500 € en médiane (Statbel, 25 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Chiny (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 234 500 € | 164 500 € | 288 500 € | 25 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 194 500 € | 150 000 € | 272 500 € | 17 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 240 000 € | 200 000 € | 315 000 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Tintigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tintigny) : masqué par Statbel
- [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) : masqué par Statbel
- [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) : masqué par Statbel
- [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) : masqué par Statbel
- [Meix-Devant-Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/meix-devant-virton) : masqué par Statbel
- [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Chiny depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 165 000 € (2020) à 230 000 € (2025) : +39 %. Sur dix ans : +74 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 153 000 € (59 ventes) | 116 000 € (33 ventes) | 173 000 € (26 ventes) | masqué |
| 2011 | 127 500 € (62 ventes) | 120 000 € (46 ventes) | 163 000 € (16 ventes) | masqué |
| 2012 | 152 000 € (51 ventes) | 130 000 € (27 ventes) | 171 000 € (24 ventes) | masqué |
| 2013 | 145 000 € (54 ventes) | 99 000 € (25 ventes) | 160 000 € (29 ventes) | masqué |
| 2014 | 120 000 € (61 ventes) | 120 000 € (41 ventes) | 125 000 € (20 ventes) | masqué |
| 2015 | 132 500 € (49 ventes) | 97 000 € (26 ventes) | 180 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2016 | 153 500 € (52 ventes) | 150 000 € (28 ventes) | 180 000 € (24 ventes) | masqué |
| 2017 | 155 000 € (50 ventes) | 122 500 € (34 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué |
| 2018 | 145 000 € (56 ventes) | 142 500 € (31 ventes) | 170 000 € (25 ventes) | masqué |
| 2019 | 122 500 € (54 ventes) | 115 000 € (28 ventes) | 140 000 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2020 | 165 000 € (66 ventes) | 150 000 € (39 ventes) | 222 500 € (27 ventes) | masqué |
| 2021 | 170 000 € (65 ventes) | 150 001 € (40 ventes) | 220 500 € (25 ventes) | masqué |
| 2022 | 185 000 € (58 ventes) | 152 500 € (39 ventes) | 270 000 € (19 ventes) | masqué |
| 2023 | 253 250 € (46 ventes) | masqué (17 ventes) | 260 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 199 850 € (60 ventes) | 192 500 € (38 ventes) | masqué (22 ventes) | masqué |
| 2025 | 230 000 € (58 ventes) | 215 000 € (31 ventes) | 240 000 € (27 ventes) | masqué (1 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Chiny : 230 000 € (+39 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de virton : 248 000 € (+39 % sur cinq ans)
- La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Chiny

- 5 222 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,2 % depuis 2016, 5 233 habitants).
- 2 355 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 30 515 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 745 €. Indice de richesse : 93,1 (Belgique = 100). 25,1 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Chiny, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 | 8 | 13 |
| 2024 | 4 | 4 | 0 | 7 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |

- Cadastre 2026 : 2 357 maisons, 36 immeubles à appartements, 2 599 logements. 50 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 23 % de 2 façades. 56 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Chiny

Aucune maison Easyhome à vendre à Chiny en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Chiny

Chiny, entre Izel, Jamoigne, Les Bulles, Suxy et Termes, affiche une médiane de 230 000 € en 2025, contre 165 000 € en 2020 (+39 % en cinq ans) et 132 500 € en 2015 (+74 % en dix ans).

Statbel a relevé 58 ventes de maisons en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 234 500 € sur 25 ventes. Au 2ᵉ semestre 2025, une maison 2 ou 3 façades se vend 194 500 € et une maison 4 façades 240 000 €. La province de Luxembourg est à 260 000 € en 2025.

La commune compte 5 222 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre stable depuis dix ans (-0,2 %). 38 % des ménages vivent seuls. Le revenu médian par déclaration est de 30 515 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 56 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 50 % des maisons ont 4 façades.

L'agence Easyhome Marche-en-Famenne reçoit les demandes de Chiny. D'après ces chiffres, la construction est rare (4 logements neufs autorisés en 2024) : les acheteurs se tournent vers l'existant, et un bien bien entretenu se démarque.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

7 agences situées à Chiny ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Chiny avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6810

## Dans les environs

[Tintigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tintigny) · [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) · [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) · [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) · [Meix-Devant-Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/meix-devant-virton) · [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise)

Quartiers et localités de Chiny : Izel, Jamoigne, Les Bulles, Suxy, Termes.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.