# Immobilier à Ciney : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Ciney, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 39 ventes de maisons ; un appartement, 172 500 €). Easyhome y a vendu 17 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Ciney (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 250 000 € | 190 000 € | 320 000 € | 39 | | Maisons 2 ou 3 façades | 242 000 € | 165 000 € | 295 200 € | 22 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Appartements | 172 500 € | 152 500 € | 216 750 € | 17 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 310 000 € | 266 000 € | 361 500 € | 26 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 318 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 210 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 305 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 260 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 285 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 250 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) : masqué par Statbel - [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) : 255 000 € - [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) : 200 000 € - [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) : masqué par Statbel - [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) : 195 000 € - [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Ciney depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 215 000 € (2020) à 272 500 € (2025) : +27 %. Sur dix ans : +60 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 172 500 € (110 ventes) | 130 000 € (53 ventes) | 203 000 € (57 ventes) | 148 500 € (18 ventes) | | 2011 | 160 000 € (126 ventes) | 136 000 € (61 ventes) | 180 000 € (65 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2012 | 170 000 € (123 ventes) | 170 000 € (74 ventes) | 180 000 € (49 ventes) | 130 000 € (20 ventes) | | 2013 | 165 000 € (97 ventes) | 159 000 € (55 ventes) | 185 000 € (42 ventes) | 119 000 € (25 ventes) | | 2014 | 165 000 € (107 ventes) | 142 500 € (60 ventes) | 205 000 € (47 ventes) | 117 500 € (24 ventes) | | 2015 | 170 000 € (126 ventes) | 143 750 € (60 ventes) | 190 000 € (66 ventes) | 145 700 € (33 ventes) | | 2016 | 183 000 € (105 ventes) | 156 000 € (51 ventes) | 216 450 € (54 ventes) | 129 500 € (32 ventes) | | 2017 | 170 000 € (117 ventes) | 135 000 € (61 ventes) | 240 000 € (56 ventes) | 148 500 € (31 ventes) | | 2018 | 182 000 € (142 ventes) | 170 000 € (81 ventes) | 211 000 € (61 ventes) | 140 000 € (42 ventes) | | 2019 | 185 000 € (133 ventes) | 167 000 € (80 ventes) | 240 000 € (53 ventes) | 153 000 € (46 ventes) | | 2020 | 215 000 € (120 ventes) | 180 000 € (57 ventes) | 259 500 € (63 ventes) | 145 250 € (46 ventes) | | 2021 | 214 000 € (147 ventes) | 190 000 € (80 ventes) | 245 000 € (67 ventes) | 165 000 € (51 ventes) | | 2022 | 240 000 € (119 ventes) | 218 750 € (61 ventes) | 252 500 € (58 ventes) | 166 000 € (43 ventes) | | 2023 | 240 000 € (126 ventes) | 200 000 € (69 ventes) | 267 500 € (57 ventes) | 185 000 € (40 ventes) | | 2024 | 230 500 € (117 ventes) | 213 000 € (78 ventes) | 280 000 € (39 ventes) | 160 000 € (60 ventes) | | 2025 | 272 500 € (124 ventes) | 200 000 € (53 ventes) | 330 000 € (71 ventes) | 176 000 € (70 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Ciney : 272 500 € (+27 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Ciney - 17 140 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+5 % depuis 2016, 16 323 habitants). - 7 902 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 41 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 775 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 351 €. Indice de richesse : 95,7 (Belgique = 100). 22,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Ciney, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 137 | 59 | 78 | 54 | | 2024 | 47 | 31 | 16 | 67 | | 2025 | 35 | 33 | 2 | 39 | | 2026 (7 premiers mois) | 35 | 17 | 18 | 17 | - Cadastre 2026 : 5 814 maisons, 381 immeubles à appartements, 8 185 logements. 53 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 20 % de 2 façades. 45 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Ciney Aucune maison Easyhome à vendre à Ciney en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (17) : - [Bien exceptionnel à Ciney de 1461m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5533226) · vendu - [Maison à Ciney de 303m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7219252) · vendu - [Maison à Ciney de 225m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6821006) · vendu - [Maison à Ciney de 222m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6790096) · vendu - [Maison à Ciney de 130m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6605997) · vendu - [Maison à Ciney de 185m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6333194) · vendu - [Maison à Achêne de 171m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6016235) · vendu - [Maison à Ciney de 120m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6265155) · vendu - [Maison à Ciney de 152m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6271355) · vendu - [Maison à Ciney de 179m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6103546) · vendu - [Appartement à Ciney de 120m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6079779) · vendu - [Maison à Ciney de 136m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6074580) · vendu - [Maison à Ciney Achêne de 194m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6035637) · vendu - [Maison à Haversin de 214.3m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5981754) · vendu - [Maison à Ciney de 245m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5916593) · vendu - [Maison à Ciney de 160m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5899691) · vendu - [Maison à Leignon de 400m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5834436) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Ciney Ciney compte 17 140 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +5 % en dix ans (16 323 en 2016). La médiane des maisons vendues est passée de 215 000 € en 2020 à 272 500 € en 2025, soit +27 % en cinq ans, et de 170 000 € en 2015, soit +60 % en dix ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, 39 ventes de maisons ont une médiane de 250 000 €, dont 242 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Un appartement se vend 172 500 €. Une maison 4 façades se vend 310 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. L'arrondissement de Dinant est à 215 000 € en 2025. On construit beaucoup : 137 logements neufs autorisés en 2023, dont 78 appartements, puis 47 en 2024 et 35 en 2025. 41 % des ménages vivent seuls, et le revenu médian par déclaration est de 28 775 € (revenus 2023). Le bâti est ancien à 45 % (avant 1946). Easyhome a déjà vendu 17 biens à Ciney, avec l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, entre l'appartement à 172 500 € et la maison 4 façades à 310 000 €, la commune offre des budgets très variés aux acheteurs. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 32 agences situées à Ciney ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Ciney avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5590 ## Dans les environs [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) · [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) · [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) · [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) · [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) · [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange) Quartiers et localités de Ciney : Achêne, Braibant, Chevetogne, Conneux, Haversin, Leignon, Pessoux, Serinchamps, Sovet. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.