# Immobilier à Colfontaine : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Colfontaine, une maison s'est vendue 143 750 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 76 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Colfontaine (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 143 750 € | 67 000 € | 200 000 € | 76 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 142 500 € | 69 000 € | 195 000 € | 72 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | année 2025 | 225 000 € | 190 000 € | 280 000 € | 22 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 120 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 125 000 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 165 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 143 485 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 150 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 143 750 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Frameries](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frameries) : 130 001 €
- [Boussu](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/boussu) : 165 000 €
- [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) : 146 250 €
- [Dour](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dour) : 170 000 €
- [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) : masqué par Statbel
- [Hensies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hensies) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Colfontaine depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 110 000 € (2020) à 132 560 € (2025) : +21 %. Sur dix ans : +47 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 85 000 € (268 ventes) | 80 000 € (252 ventes) | 185 000 € (16 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2011 | 81 750 € (260 ventes) | 80 000 € (241 ventes) | 170 000 € (19 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2012 | 85 000 € (254 ventes) | 85 000 € (241 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2013 | 85 000 € (195 ventes) | 85 000 € (185 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué |
| 2014 | 86 000 € (237 ventes) | 80 000 € (214 ventes) | 135 000 € (23 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2015 | 90 000 € (213 ventes) | 89 000 € (197 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2016 | 80 000 € (250 ventes) | 77 000 € (228 ventes) | 147 500 € (22 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2017 | 95 000 € (265 ventes) | 90 000 € (241 ventes) | 127 500 € (24 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2018 | 95 000 € (293 ventes) | 90 000 € (273 ventes) | 180 000 € (20 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2019 | 100 000 € (263 ventes) | 95 000 € (243 ventes) | 200 000 € (20 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2020 | 110 000 € (270 ventes) | 101 000 € (246 ventes) | 237 500 € (24 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2021 | 110 000 € (285 ventes) | 101 000 € (255 ventes) | 210 000 € (30 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2022 | 115 000 € (311 ventes) | 115 000 € (292 ventes) | 231 500 € (19 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2023 | 117 000 € (272 ventes) | 115 000 € (249 ventes) | 177 500 € (23 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2024 | 115 000 € (270 ventes) | 110 000 € (252 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2025 | 132 560 € (250 ventes) | 125 000 € (228 ventes) | 225 000 € (22 ventes) | masqué (8 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Colfontaine : 132 560 € (+21 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de mons : 170 000 € (+23 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Colfontaine

- 20 761 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,8 % depuis 2016, 20 605 habitants).
- 9 171 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 17 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 24 186 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 17 006 €. Indice de richesse : 72,8 (Belgique = 100). 12,3 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Colfontaine, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 19 | 19 | 0 | 42 |
| 2024 | 18 | 9 | 9 | 46 |
| 2025 | 24 | 14 | 10 | 49 |
| 2026 (7 premiers mois) | 14 | 9 | 5 | 11 |

- Cadastre 2026 : 8 936 maisons, 150 immeubles à appartements, 9 602 logements. 11 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 60 % de 2 façades. 69 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 5 % d'après 2001. 38 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Colfontaine

Aucune maison Easyhome à vendre à Colfontaine en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Colfontaine

À Colfontaine, 60 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés. La commune (Paturages, Warquignies et Wasmes) compte 20 761 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +0,8 % en dix ans.

La médiane des maisons vendues est passée de 110 000 € en 2020 à 132 560 € en 2025, soit +21 % en cinq ans, avec 250 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 76 ventes de maisons ont une médiane de 143 750 €, et une maison 2 ou 3 façades se vend 142 500 €. Une maison 4 façades s'est vendue 225 000 € en 2025. L'arrondissement de Mons est à 170 000 € la même année.

Le bâti est ancien : 69 % des bâtiments datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 24 186 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique, et 17 % des ménages sont des familles monoparentales. En 2025, 49 rénovations ont été autorisées pour 24 logements neufs.

L'agence Easyhome Charleroi reçoit les demandes de Colfontaine. D'après ces chiffres, la maison mitoyenne vers 140 000 € est le bien courant, et un vendeur gagne à présenter les travaux faits, puisque la rénovation y est plus fréquente que la construction.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

37 agences situées à Colfontaine ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Colfontaine avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7340

## Dans les environs

[Frameries](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frameries) · [Boussu](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/boussu) · [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) · [Dour](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dour) · [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) · [Hensies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hensies)

Quartiers et localités de Colfontaine : Paturages, Warquignies, Wasmes.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.