# Combien vaut ma maison à Colfontaine ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Colfontaine, une maison s'est vendue 143 750 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 76 ventes de maisons). La moitié des ventes du 2ᵉ trimestre 2026 se situe entre 67 000 € et 200 000 €. Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Colfontaine en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 132 560 € | 77 500 € | 187 500 € | 250 | | Maisons 2 ou 3 façades | 125 000 € | 75 000 € | 180 000 € | 228 | | Maisons 4 façades | 225 000 € | 190 000 € | 280 000 € | 22 | | Appartements | — | — | — | 8 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Ce qui fait bouger le prix En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 225 000 € en médiane, une maison 2 ou 3 façades 125 000 €. En cinq ans, la médiane est passée de 110 000 € (2020) à 132 560 € (2025), soit +21 %. Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans le Hainaut, les notaires relèvent un prix moyen de 215 339 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## En années de revenu À Colfontaine, une maison médiane vaut 5,5 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie. Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le bâti de la commune 69 % des bâtiments datent d'avant 1946, 5 % d'après 2001, et 11 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Des communes au prix proche Même province, médiane 2025 proche de celle de Colfontaine. - [Erquelinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/erquelinnes/estimer) : 140 000 € - [Quiévrain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quievrain/estimer) : 123 000 € ## Dans les communes voisines - [Frameries](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frameries/estimer) - [Boussu](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/boussu/estimer) - [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon/estimer) - [Dour](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dour/estimer) - [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy/estimer) - [Hensies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hensies/estimer) ## Aller plus loin sur Colfontaine - [Tout sur Colfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine) ## Comment ces chiffres sont calculés - Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat. - Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.