# Immobilier à Court-Saint-Etienne Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/court-saint-etienne · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Court-Saint-Etienne, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 388 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 6 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Court-Saint-Etienne (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 388 000 € | 290 000 € | 465 000 € | 30 | | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 322 500 € | 266 000 € | 389 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 449 000 € | 370 000 € | 470 000 € | 23 | | Appartements | année 2025 | 269 000 € | 185 000 € | 321 000 € | 27 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 425 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 395 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 385 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 410 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Ottignies-Louvain-la-Neuve](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ottignies-louvain-la-neuve) : 450 000 € - [Mont-Saint-Guibert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-saint-guibert) : 400 000 € - [Chastre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chastre) : masqué par Statbel - [Wavre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wavre) : 447 500 € - [Lasne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lasne) : 675 000 € - [Genappe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe) : 317 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Court-Saint-Etienne depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 325 000 € (2020) à 395 000 € (2025) : +22 %. Sur dix ans : +59 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 210 000 € (54 ventes) | 170 000 € (23 ventes) | 275 000 € (31 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 252 500 € (72 ventes) | 228 550 € (35 ventes) | 290 000 € (37 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2012 | 260 000 € (70 ventes) | 192 500 € (38 ventes) | 308 000 € (32 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2013 | 240 000 € (60 ventes) | 231 250 € (28 ventes) | 299 000 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2014 | 247 000 € (78 ventes) | 215 000 € (42 ventes) | 320 000 € (36 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2015 | 248 000 € (66 ventes) | 205 000 € (32 ventes) | 275 000 € (34 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2016 | 295 000 € (52 ventes) | masqué (11 ventes) | 305 000 € (41 ventes) | 95 000 € (19 ventes) | | 2017 | 297 500 € (71 ventes) | 240 500 € (31 ventes) | 323 250 € (40 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2018 | 280 000 € (83 ventes) | 260 000 € (38 ventes) | 299 500 € (45 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2019 | 317 500 € (61 ventes) | 248 750 € (24 ventes) | 365 000 € (37 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2020 | 325 000 € (94 ventes) | 294 500 € (38 ventes) | 355 000 € (56 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2021 | 317 500 € (72 ventes) | 261 250 € (33 ventes) | 405 000 € (39 ventes) | masqué (16 ventes) | | 2022 | 317 500 € (65 ventes) | 295 000 € (39 ventes) | 365 000 € (26 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2023 | 352 000 € (61 ventes) | 304 000 € (29 ventes) | 420 000 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2024 | 340 000 € (60 ventes) | 300 000 € (29 ventes) | 426 750 € (31 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2025 | 395 000 € (76 ventes) | 360 000 € (35 ventes) | 447 000 € (41 ventes) | 269 000 € (27 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Court-Saint-Etienne : 395 000 € (+22 % sur cinq ans) - L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Court-Saint-Etienne - 11 081 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,6 % depuis 2016, 10 395 habitants). - 4 721 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 32 134 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 875 €. Indice de richesse : 110,8 (Belgique = 100). 30,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Court-Saint-Etienne, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 46 | 38 | 8 | 15 | | 2024 | 234 | 12 | 222 | 22 | | 2025 | 29 | 5 | 24 | 22 | | 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 15 | - Cadastre 2026 : 3 445 maisons, 140 immeubles à appartements, 4 554 logements. 55 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 12 % de 2 façades. 40 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Court-Saint-Etienne Aucune maison Easyhome à vendre à Court-Saint-Etienne en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (6) : - [Maison à Court-Saint-Étienne de 205m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7596032) · vendu - [Appartement à Court-Saint-Etienne de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7609798) · vendu - [Maison à Court-Saint-Étienne de 161m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6529315) · vendu - [Maison à Court-Saint-Etienne de 220m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6378048) · vendu - [Maison à Court-St.-Etienne de 209m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5521907) · vendu - [Maison à Court-Saint-Étienne de 146m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/4894990) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Court-Saint-Etienne À Court-Saint-Etienne, une maison 4 façades se vend 449 000 € (médiane du 2ᵉ semestre 2025), une maison 2 ou 3 façades 322 500 € et un appartement 269 000 € (année 2025). La médiane des maisons vendues est passée de 325 000 € en 2020 à 395 000 € en 2025, soit +22 % en cinq ans, et de 248 000 € en 2015, soit +59 % en dix ans. Statbel a relevé 76 ventes de maisons en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 388 000 € sur 30 ventes. Le Brabant wallon est à 405 000 € en 2025. La commune compte 11 081 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +6,6 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 32 134 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 40 % des bâtiments datent d'avant 1946. En 2024, 234 logements neufs ont été autorisés, dont 222 appartements, puis 29 en 2025. Easyhome a déjà vendu 6 biens à Court-Saint-Etienne, avec l'agence Easyhome Brabant Wallon. D'après ces chiffres, l'appartement à 269 000 € ouvre le marché aux acheteurs qui ne visent pas une maison 4 façades à 449 000 €, et les appartements neufs élargissent ce choix. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 220 agences situées à Court-Saint-Etienne ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Court-Saint-Etienne avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). 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