# Immobilier à Daverdisse : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Daverdisse, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 269 500 € en médiane (Statbel, 25 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Daverdisse (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 269 500 € | 212 500 € | 337 500 € | 25 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 8 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 16 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) : masqué par Statbel - [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) : 177 500 € - [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) : masqué par Statbel - [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) : masqué par Statbel - [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Daverdisse depuis 2010 (par année) | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 177 000 € (18 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2011 | 153 900 € (19 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2012 | masqué (13 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué | | 2013 | masqué (14 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2014 | masqué (15 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2015 | masqué (14 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2016 | masqué (13 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2017 | 170 500 € (22 ventes) | masqué (3 ventes) | 197 500 € (19 ventes) | masqué | | 2018 | 155 000 € (17 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2019 | 150 000 € (28 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué | | 2020 | masqué (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2021 | 185 000 € (36 ventes) | masqué (12 ventes) | 192 500 € (24 ventes) | masqué | | 2022 | masqué (22 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | masqué (7 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué | | 2024 | 255 000 € (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2025 | 269 500 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Daverdisse : 269 500 € - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Daverdisse - 1 397 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-4,1 % depuis 2016, 1 457 habitants). - 609 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 015 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 19 725 €. Indice de richesse : 84,5 (Belgique = 100). 20,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Daverdisse, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 14 | 14 | 0 | 14 | | 2024 | 9 | 9 | 0 | 4 | | 2025 | 6 | 1 | 5 | 3 | | 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 4 | - Cadastre 2026 : 840 maisons, 10 immeubles à appartements, 883 logements. 70 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 5 % de 2 façades. 51 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Daverdisse Aucune maison Easyhome à vendre à Daverdisse en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Daverdisse À Daverdisse, 1 397 habitants vivent à Gembes, Haut-Fays et Porcheresse, et la population baisse : -4,1 % en dix ans (1 457 en 2016). Le marché reste actif : Statbel a relevé 25 ventes de maisons en 2025, avec une médiane de 269 500 €, contre 255 000 € en 2024 et 185 000 € en 2021. La province de Luxembourg est à 260 000 € en 2025 et l'arrondissement de Neufchâteau à 240 000 €. La commune compte 609 ménages, dont 34 % vivent seuls. Le revenu médian par déclaration est de 28 015 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 51 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 70 % des maisons ont 4 façades. En 2023, 14 logements neufs ont été autorisés, tous des maisons, puis 6 en 2025. L'agence Easyhome Marche-en-Famenne reçoit les demandes de Daverdisse. D'après ces chiffres, sur un si petit marché, quelques ventes font bouger la médiane : un vendeur a intérêt à se faire estimer bien par bien plutôt qu'à suivre un seul chiffre. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 16 agences situées à Daverdisse ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Daverdisse avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6929 ## Dans les environs [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) · [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) · [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) · [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) · [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) Quartiers et localités de Daverdisse : Gembes, Haut-Fays, Porcheresse. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.