# Immobilier à Dinant : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Dinant, une maison s'est vendue 200 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 19 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Dinant (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 200 000 € | 139 000 € | 258 000 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | 195 000 € | 139 000 € | 220 000 € | 22 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 272 500 € | 206 500 € | 345 000 € | 20 | | Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 200 000 € | 124 000 € | 225 000 € | 19 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 247 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 160 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 222 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 240 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 215 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 200 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) : masqué par Statbel - [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) : masqué par Statbel - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Anhée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee) : masqué par Statbel - [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) : 250 000 € - [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) : 255 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Dinant depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 155 000 € (2020) à 215 000 € (2025) : +39 %. Sur dix ans : +56 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 130 000 € (136 ventes) | 99 700 € (72 ventes) | 170 000 € (64 ventes) | 150 750 € (18 ventes) | | 2011 | 130 000 € (135 ventes) | 115 000 € (97 ventes) | 180 000 € (38 ventes) | 149 000 € (31 ventes) | | 2012 | 135 000 € (123 ventes) | 115 250 € (74 ventes) | 160 000 € (49 ventes) | 99 000 € (25 ventes) | | 2013 | 135 000 € (101 ventes) | 120 000 € (65 ventes) | 156 000 € (36 ventes) | 125 000 € (32 ventes) | | 2014 | 135 000 € (115 ventes) | 115 000 € (66 ventes) | 167 500 € (49 ventes) | 117 000 € (35 ventes) | | 2015 | 137 750 € (115 ventes) | 120 000 € (72 ventes) | 180 000 € (43 ventes) | 132 500 € (22 ventes) | | 2016 | 147 500 € (94 ventes) | 120 000 € (59 ventes) | 200 000 € (35 ventes) | 115 000 € (38 ventes) | | 2017 | 134 000 € (113 ventes) | 105 000 € (70 ventes) | 203 000 € (43 ventes) | 124 676 € (31 ventes) | | 2018 | 142 500 € (139 ventes) | 110 500 € (83 ventes) | 170 000 € (56 ventes) | 130 000 € (41 ventes) | | 2019 | 140 000 € (122 ventes) | 130 000 € (77 ventes) | 180 000 € (45 ventes) | 139 500 € (40 ventes) | | 2020 | 155 000 € (149 ventes) | 135 000 € (90 ventes) | 185 000 € (59 ventes) | 144 500 € (35 ventes) | | 2021 | 165 000 € (148 ventes) | 152 500 € (93 ventes) | 220 000 € (55 ventes) | 130 000 € (45 ventes) | | 2022 | 170 800 € (136 ventes) | 160 000 € (88 ventes) | 210 000 € (48 ventes) | 167 750 € (55 ventes) | | 2023 | 150 000 € (129 ventes) | 139 000 € (89 ventes) | 205 000 € (40 ventes) | 195 000 € (38 ventes) | | 2024 | 175 000 € (131 ventes) | 145 000 € (83 ventes) | 255 000 € (48 ventes) | 169 000 € (34 ventes) | | 2025 | 215 000 € (140 ventes) | 172 500 € (81 ventes) | 274 000 € (59 ventes) | 175 000 € (54 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Dinant : 215 000 € (+39 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Dinant - 13 412 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,6 % depuis 2016, 13 494 habitants). - 6 546 ménages (2026), 2 personnes par ménage ; 46 % de personnes seules, 20 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 255 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 555 €. Indice de richesse : 88 (Belgique = 100). 17,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Dinant, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 59 | 33 | 26 | 20 | | 2024 | 24 | 21 | 3 | 26 | | 2025 | 26 | 26 | 0 | 18 | | 2026 (7 premiers mois) | 14 | 11 | 3 | 10 | - Cadastre 2026 : 4 750 maisons, 275 immeubles à appartements, 6 739 logements. 42 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 30 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 10 % d'après 2001. 55 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Dinant À vendre aujourd'hui (1) : - [Immeuble à appartements à Dinant de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7852747) : 175 000 € Vendus par Easyhome (19) : - [Studio à Dinant de 30m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7641068) · vendu - [Maison à Dinant de 200m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7577779) · vendu - [Duplex à Dinant de 91.2m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7205111) · vendu - [Duplex à Dinant de 91.2m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7205147) · vendu - [Maison à Dinant de 110m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7282808) · vendu - [Maison à Dinant de 116m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7217603) · vendu - [Appartement à Dinant de 81m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7058014) · vendu - [Maison à Dinant de 160m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6051505) · vendu - [Appartement à Dinant de 91m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6828820) · vendu - [Maison à Dinant de 121.6m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6660989) · vendu - [Maison à Dinant de 138m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6297768) · vendu - [Appartement à Dinant de 81m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5877961) · vendu - [Maison à Dinant de 209m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6115092) · vendu - [Maison à Dinant de 191m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6057161) · vendu - [Maison à Dinant de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6021345) · vendu - [Maison à Anseremme de 126m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5963483) · vendu - [Maison à Dinant de 83.84m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5896956) · vendu - [Maison à Dinant de 135m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5864073) · vendu - [Maison à Anseremme de 142m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5710415) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Dinant À Dinant, la médiane des maisons vendues atteint 215 000 € en 2025, contre 175 000 € en 2024 et 150 000 € en 2023, soit +39 % en cinq ans depuis 155 000 € en 2020. La ville, qui compte dix localités (d'Anseremme à Thynes), a 13 412 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Statbel a relevé 140 ventes de maisons en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 31 ventes de maisons ont une médiane de 200 000 €, dont 195 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 4 façades se vend 272 500 € et un appartement 200 000 €. La province de Namur est à 255 000 € en 2025. 46 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 25 255 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 58 % des bâtiments datent d'avant 1946. On a autorisé 59 logements neufs en 2023, puis 26 en 2025. Easyhome a déjà vendu 19 biens à Dinant et en propose 1, un immeuble à appartements de 140 m². C'est la ville de l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, maison ou appartement, le budget se tient autour de 200 000 € : un vendeur peut viser les personnes seules, qui forment 46 % des ménages. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 28 agences situées à Dinant ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Dinant avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5500 ## Les articles sur Dinant - [Héritage à Dinant : comment vendre rapidement une maison héritée en 2026](https://network.easyhome-immo.be/blog/heritage-dinant-vendre-maison-heritee) (19 octobre 2026) - [Vendre vite à Namur en 2026 : marché, prix, agences et délais](https://network.easyhome-immo.be/blog/vendre-rapidement-namur-2026) (8 octobre 2026) ## Les questions sur Dinant **Combien de bureaux Easyhome compte-t-elle en Wallonie ?** Easyhome compte 7 bureaux en Wallonie : Marche-en-Famenne (siège), la région liégeoise à Neupré, Namur, Charleroi, Dinant, Mont-Saint-Guibert et Genappe. Ce maillage couvre cinq provinces wallonnes. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Comment Easyhome a-t-elle évolué depuis 2019 ?** Depuis sa création en 2019, Easyhome est passée d’un bureau unique à Marche-en-Famenne à un réseau de 7 bureaux en 2025, à raison d’environ une ouverture par an, tout en gardant son statut d’agence indépendante. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Comment Easyhome coordonne-t-elle ses agences wallonnes et espagnoles ?** Easyhome pilote deux activités sous une même marque : la Wallonie via easyhome-immo.be (7 bureaux) et l’Espagne via easyhome-espagne.be. L’interlocuteur reste belge et francophone, la coordination se faisant avec les notaires belge et espagnol, chacun compétent sur son territoire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) **Comment gérer une succession immobilière compliquée à Dinant ?** Une succession compliquée (héritiers nombreux, désaccords, bien atypique) se gère par étapes : acte de notoriété, déclaration de succession, estimation objective, puis décision de conserver, partager ou vendre. À Dinant, marché namurois recherché, une estimation juste facilite une vente amiable et évite la sortie d’indivision judiciaire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/vie-et-argent · La vie et l'argent) **Comment prendre rendez-vous avec un agent Easyhome à Dinant ?** Pour un rendez-vous avec un agent Easyhome à Dinant, le plus simple est d’appeler le bureau au +32 81 39 74 41 ou de passer par easyhome-immo.be. Une estimation offerte peut être planifiée directement au domicile du bien. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Easyhome accompagne-t-elle les héritiers dans la vente ?** Oui. Easyhome accompagne les héritiers de l’estimation à la signature : valeur objective du bien, interlocuteur neutre entre indivisaires, coordination avec le notaire, collecte des documents et commercialisation. Nos 7 bureaux en Wallonie couvrent Marche-en-Famenne, Liège, Neupré, Namur, Charleroi, Dinant et le Brabant wallon. (https://network.easyhome-immo.be/questions/vie-et-argent · La vie et l'argent) **Easyhome gère-t-elle la location d’un bien pour un propriétaire ?** Oui. Easyhome gère la location de votre bien en Wallonie : estimation du loyer, recherche et sélection du locataire, bail conforme, état des lieux, garantie et suivi. Une gestion déléguée qui sécurise le revenu du propriétaire bailleur. (https://network.easyhome-immo.be/questions/acheter · Acheter) **Easyhome propose-t-elle un service dédié aux investisseurs ?** Oui. Easyhome accompagne les investisseurs de la recherche du bien au calcul du rendement net et à la mise en location, via ses 7 bureaux en Wallonie, dont Neupré pour la région liégeoise et Charleroi pour le Hainaut. Les rendements évoqués restent des ordres de grandeur, pas une garantie de rendement. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) ## Dans les environs [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) · [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Anhée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee) · [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) · [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) Quartiers et localités de Dinant : Anseremme, Bouvignes-sur-Meuse, Dréhance, Falmagne, Falmignoul, Foy-Notre-Dame, Furfooz, Lisogne, Sorinnes, Thynes. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.