# Immobilier à Dison : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dison · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Dison, une maison s'est vendue 179 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 27 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Dison (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 179 000 € | 160 500 € | 230 000 € | 27 | | Maisons 2 ou 3 façades | 178 000 € | 156 000 € | 230 000 € | 24 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | année 2025 | 320 000 € | 286 000 € | 360 000 € | 26 | | Appartements | année 2025 | 145 000 € | 120 000 € | 197 000 € | 49 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 230 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 217 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 220 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 210 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 217 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 179 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Theux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/theux) : 307 250 € - [Spa](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/spa) : 272 500 € - [Jalhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jalhay) : masqué par Statbel - [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) : 200 000 € - [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) : 223 000 € - [Limbourg](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/limbourg) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Dison depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 154 500 € (2020) à 220 000 € (2025) : +42 %. Sur dix ans : +68 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 130 000 € (113 ventes) | 120 000 € (97 ventes) | 240 000 € (16 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2011 | 129 000 € (88 ventes) | 124 500 € (76 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2012 | 133 000 € (79 ventes) | 122 500 € (68 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2013 | 122 500 € (80 ventes) | 119 500 € (74 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2014 | 130 000 € (93 ventes) | 126 500 € (78 ventes) | masqué (15 ventes) | 122 716 € (18 ventes) | | 2015 | 131 000 € (106 ventes) | 125 500 € (90 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2016 | 140 000 € (98 ventes) | 135 000 € (79 ventes) | 212 194 € (19 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2017 | 145 000 € (96 ventes) | 132 500 € (78 ventes) | 245 000 € (18 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2018 | 145 000 € (105 ventes) | 134 000 € (90 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (16 ventes) | | 2019 | 150 000 € (104 ventes) | 145 000 € (85 ventes) | 223 000 € (19 ventes) | 130 000 € (27 ventes) | | 2020 | 154 500 € (96 ventes) | 127 750 € (75 ventes) | 239 501 € (21 ventes) | masqué (18 ventes) | | 2021 | 165 500 € (117 ventes) | 155 000 € (92 ventes) | 300 000 € (25 ventes) | masqué (18 ventes) | | 2022 | 178 000 € (109 ventes) | 155 000 € (81 ventes) | 264 525 € (28 ventes) | 172 500 € (37 ventes) | | 2023 | 180 000 € (89 ventes) | 175 000 € (73 ventes) | masqué (16 ventes) | 120 000 € (56 ventes) | | 2024 | 177 500 € (91 ventes) | 169 500 € (77 ventes) | masqué (14 ventes) | 120 000 € (40 ventes) | | 2025 | 220 000 € (121 ventes) | 200 000 € (95 ventes) | 320 000 € (26 ventes) | 145 000 € (49 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Dison : 220 000 € (+42 % sur cinq ans) - L'arrondissement de verviers : 260 000 € (+37 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Dison - 15 346 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,5 % depuis 2016, 15 124 habitants). - 6 227 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 15 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 24 219 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 15 516 €. Indice de richesse : 66,4 (Belgique = 100). 15,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Dison, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 16 | 14 | 2 | 33 | | 2024 | 36 | 6 | 30 | 25 | | 2025 | 25 | 2 | 23 | 39 | | 2026 (7 premiers mois) | 8 | 5 | 3 | 13 | - Cadastre 2026 : 4 166 maisons, 401 immeubles à appartements, 6 773 logements. 23 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 52 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 7 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Dison Aucune maison Easyhome à vendre à Dison en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Dison de 92m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6115942) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Dison À Dison, un appartement se vend 145 000 € (médiane de l'année 2025, sur 49 ventes) et une maison 4 façades 320 000 € : deux marchés dans une même commune. La médiane des maisons vendues est passée de 154 500 € en 2020 à 220 000 € en 2025, soit +42 % en cinq ans, avec 121 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 27 ventes de maisons ont une médiane de 179 000 €, et une maison 2 ou 3 façades se vend 178 000 €. L'arrondissement de Verviers est à 260 000 € en 2025. La commune compte 15 346 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +1,5 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 24 219 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 58 % des bâtiments datent d'avant 1946. On construit surtout des appartements : 30 des 36 logements neufs autorisés en 2024, et 23 des 25 en 2025. Easyhome a vendu 1 maison de 92 m² à Dison, avec l'agence Easyhome Liège. D'après ces chiffres, l'appartement à 145 000 € et la maison mitoyenne à 178 000 € s'adressent à un public qui compte son budget, et un vendeur gagne à bien viser ce public. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 64 agences situées à Dison ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Dison avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4820 ## Dans les environs [Theux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/theux) · [Spa](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/spa) · [Jalhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jalhay) · [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) · [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) · [Limbourg](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/limbourg) Quartiers et localités de Dison : Andrimont. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dison · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.