# Immobilier à Doische : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/doische · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Doische, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 180 000 € en médiane (Statbel, 27 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Doische (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 180 000 € | 145 000 € | 215 000 € | 27 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 160 000 € | 125 000 € | 191 250 € | 24 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 17 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) : 150 000 € - [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) : 132 658 € - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) : 190 000 € - [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) : masqué par Statbel - [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Doische depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 125 000 € (2020) à 180 000 € (2025) : +44 %. Sur dix ans : +33 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 102 500 € (38 ventes) | 95 000 € (29 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué | | 2011 | 120 000 € (43 ventes) | 115 000 € (19 ventes) | 123 500 € (24 ventes) | masqué | | 2012 | 130 500 € (34 ventes) | 115 000 € (21 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2013 | 102 500 € (33 ventes) | 95 000 € (22 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 115 000 € (27 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2015 | 135 000 € (26 ventes) | 132 500 € (18 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2016 | 110 000 € (17 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2017 | 105 000 € (25 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué | | 2018 | 140 000 € (31 ventes) | 125 000 € (19 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2019 | 140 000 € (37 ventes) | 112 500 € (24 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2020 | 125 000 € (38 ventes) | 131 500 € (24 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2021 | 118 000 € (44 ventes) | 107 500 € (28 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué | | 2022 | 182 000 € (26 ventes) | 166 750 € (17 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué | | 2023 | 180 000 € (26 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2024 | 160 000 € (37 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2025 | 180 000 € (27 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Doische : 180 000 € (+44 % sur cinq ans) - L'arrondissement de philippeville : 175 500 € (+35 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Doische - 2 947 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,4 % depuis 2016, 2 958 habitants). - 1 365 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 053 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 764 €. Indice de richesse : 88,9 (Belgique = 100). 17,9 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Doische, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 4 | 4 | 0 | 10 | | 2024 | 13 | 7 | 6 | 7 | | 2025 | 5 | 5 | 0 | 8 | | 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 5 | - Cadastre 2026 : 1 454 maisons, 24 immeubles à appartements, 1 529 logements. 42 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 26 % de 2 façades. 73 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 10 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Doische À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Doische de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7813012) : 189 000 € - [Maison à Doische de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7787270) : 99 000 € Vendus par Easyhome (2) : - [Ferme à Doische de 130m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7308208) · vendu - [Maison à Doische de 77.5m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6061912) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Doische À Doische, 73 % des bâtiments datent d'avant 1946. La commune réunit neuf villages, de Gimnée à Vodelée, et compte 2 947 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. La médiane des maisons vendues est passée de 125 000 € en 2020 à 180 000 € en 2025, soit +44 % en cinq ans, sur 27 ventes en 2025. Une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 160 000 € en 2024. L'arrondissement de Philippeville est à 175 500 € en 2025 et la province de Namur à 255 000 €. La population est stable : -0,4 % en dix ans. 38 % des ménages vivent seuls, et le revenu médian par déclaration est de 27 053 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. On construit peu : 4 logements neufs autorisés en 2023, 13 en 2024 et 5 en 2025, contre 8 rénovations en 2025. Easyhome a vendu 2 biens à Doische, une ferme et une maison, et en propose 2 autres, de 180 m² et de 107 m², avec l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, la commune est un marché de maisons anciennes : un vendeur y gagne à bien présenter l'état du toit, de l'électricité et du chauffage. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 11 agences situées à Doische ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Doische avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5680 ## Dans les environs [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) · [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) · [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) · [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) Quartiers et localités de Doische : Gimnée, Gochenée, Matagne-la-Grande, Matagne-la-Petite, Niverlée, Romerée, Soulme, Vaucelles, Vodelée. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/doische · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.