# Immobilier à Eghezée : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Eghezée, une maison s'est vendue 322 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 26 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Eghezée (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 322 500 € | 240 500 € | 475 000 € | 26 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 320 000 € | 250 000 € | 470 000 € | 29 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 328 000 € | 260 000 € | 425 000 € | 30 | | Appartements | année 2025 | 255 000 € | 215 000 € | 275 000 € | 26 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 385 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 300 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 310 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 330 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 320 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 322 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) : masqué par Statbel - [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) : masqué par Statbel - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) : masqué par Statbel - [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges) : masqué par Statbel - [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) : 367 500 € - [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) : 299 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Eghezée depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 275 000 € (2020) à 330 000 € (2025) : +20 %. Sur dix ans : +53 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 200 000 € (116 ventes) | 175 000 € (51 ventes) | 210 000 € (65 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2011 | 215 000 € (103 ventes) | 195 000 € (36 ventes) | 225 000 € (67 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2012 | 195 348 € (100 ventes) | 177 000 € (42 ventes) | 220 000 € (58 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2013 | 220 000 € (102 ventes) | 175 000 € (41 ventes) | 260 000 € (61 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2014 | 210 000 € (141 ventes) | 198 250 € (62 ventes) | 225 000 € (79 ventes) | 185 000 € (19 ventes) | | 2015 | 215 000 € (106 ventes) | 185 000 € (40 ventes) | 236 000 € (66 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2016 | 229 000 € (110 ventes) | 197 500 € (45 ventes) | 260 000 € (65 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2017 | 240 000 € (102 ventes) | 228 000 € (43 ventes) | 245 000 € (59 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2018 | 245 000 € (125 ventes) | 199 000 € (39 ventes) | 250 000 € (86 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2019 | 249 000 € (110 ventes) | 235 000 € (44 ventes) | 254 500 € (66 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2020 | 275 000 € (108 ventes) | 254 000 € (40 ventes) | 287 500 € (68 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2021 | 290 000 € (121 ventes) | 272 500 € (45 ventes) | 302 500 € (76 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2022 | 300 000 € (109 ventes) | 285 000 € (43 ventes) | 330 000 € (66 ventes) | 222 500 € (16 ventes) | | 2023 | 302 000 € (96 ventes) | 270 000 € (46 ventes) | 327 500 € (50 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2024 | 295 000 € (93 ventes) | 270 000 € (37 ventes) | 302 500 € (56 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2025 | 330 000 € (139 ventes) | 312 500 € (42 ventes) | 340 000 € (97 ventes) | 255 000 € (26 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Eghezée : 330 000 € (+20 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Eghezée - 16 970 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,4 % depuis 2016, 15 951 habitants). - 6 887 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 29 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 33 154 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 622 €. Indice de richesse : 109,7 (Belgique = 100). 31,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Eghezée, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 77 | 65 | 12 | 41 | | 2024 | 35 | 35 | 0 | 42 | | 2025 | 61 | 47 | 14 | 39 | | 2026 (7 premiers mois) | 131 | 58 | 73 | 27 | - Cadastre 2026 : 5 824 maisons, 192 immeubles à appartements, 6 930 logements. 65 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 8 % de 2 façades. 45 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 20 % d'après 2001. 75 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Eghezée À vendre aujourd'hui (1) : - [Immeuble mixte à Eghezee de 402m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7805132) : 480 000 € Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Éghezée de 163m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6099635) · vendu - [Maison à Éghezée de 105m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6040353) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Eghezée Eghezée compte quinze villages, d'Aische-en-Refail à Waret-la-Chaussée, et 16 970 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +6,4 % en dix ans. La médiane des maisons vendues est passée de 275 000 € en 2020 à 330 000 € en 2025, soit +20 % en cinq ans, avec 139 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 26 ventes de maisons ont une médiane de 322 500 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 2 ou 3 façades se vend 320 000 € et une maison 4 façades 328 000 €. L'arrondissement de Namur est à 290 000 €. On construit : 61 logements neufs ont été autorisés en 2025 et déjà 131 sur les 7 premiers mois de 2026. 34 % des ménages sont des couples avec enfants, et le revenu médian par déclaration est de 33 154 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 65 % des maisons ont 4 façades. Easyhome a vendu 2 biens à Eghezée et en propose 1, un immeuble mixte de 402 m², avec l'agence Easyhome Namur. D'après ces chiffres, le prix d'une maison varie peu entre mitoyenne et 4 façades (320 000 € et 328 000 €) : l'état et le terrain font la différence. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 49 agences situées à Eghezée ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Eghezée avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5310 ## Dans les environs [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) · [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) · [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) · [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges) · [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) · [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) Quartiers et localités de Eghezée : Aische-en-Refail, Bolinne, Boneffe, Branchon, Dhuy, Hanret, Leuze, Liernu, Longchamps, Mehaigne, Noville-sur-Méhaigne, Saint-Germain, Taviers, Upigny, Waret-la-Chaussée. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.