# Immobilier à Ellezelles : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Ellezelles, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 300 000 € en médiane (Statbel, 34 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Ellezelles (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 300 000 € | 170 000 € | 410 000 € | 34 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 220 000 € | 160 000 € | 260 000 € | 23 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 305 000 € | 215 000 € | 410 000 € | 26 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 362 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 220 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 302 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq) : masqué par Statbel - [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) : 200 000 € - [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) : 244 000 € - [Frasnes-lez-Anvaing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frasnes-lez-anvaing) : 236 500 € - [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) : 207 500 € - [Mont-de-l'Enclus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-de-l-enclus) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Ellezelles depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 232 500 € (2020) à 260 000 € (2025) : +12 %. Sur dix ans : +55 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 180 000 € (51 ventes) | 162 500 € (18 ventes) | 210 000 € (33 ventes) | masqué | | 2011 | 175 000 € (54 ventes) | masqué (13 ventes) | 182 500 € (41 ventes) | masqué | | 2012 | 171 130 € (42 ventes) | masqué (15 ventes) | 245 000 € (27 ventes) | masqué | | 2013 | 193 000 € (63 ventes) | 152 500 € (18 ventes) | 200 000 € (45 ventes) | masqué | | 2014 | 188 750 € (48 ventes) | masqué (11 ventes) | 205 000 € (37 ventes) | masqué | | 2015 | 167 500 € (59 ventes) | masqué (17 ventes) | 190 000 € (42 ventes) | masqué | | 2016 | 190 000 € (57 ventes) | 145 000 € (19 ventes) | 227 500 € (38 ventes) | masqué | | 2017 | 215 000 € (42 ventes) | 130 000 € (17 ventes) | 260 000 € (25 ventes) | masqué | | 2018 | 175 000 € (48 ventes) | masqué (11 ventes) | 230 000 € (37 ventes) | masqué | | 2019 | 242 500 € (72 ventes) | 171 500 € (29 ventes) | 277 500 € (43 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 232 500 € (57 ventes) | masqué (12 ventes) | 247 500 € (45 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 235 000 € (54 ventes) | masqué (12 ventes) | 275 000 € (42 ventes) | masqué | | 2022 | 265 000 € (60 ventes) | 170 000 € (21 ventes) | 307 500 € (39 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2023 | 285 000 € (54 ventes) | 240 000 € (17 ventes) | 305 000 € (37 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2024 | 310 000 € (50 ventes) | masqué (11 ventes) | 330 000 € (39 ventes) | masqué | | 2025 | 260 000 € (64 ventes) | 220 000 € (23 ventes) | 337 500 € (41 ventes) | masqué (1 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Ellezelles : 260 000 € (+12 % sur cinq ans) - L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Ellezelles - 5 884 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,6 % depuis 2016, 5 922 habitants). - 2 542 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 252 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 496 €. Indice de richesse : 104,9 (Belgique = 100). 26,9 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Ellezelles, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 13 | 13 | 0 | 24 | | 2024 | 15 | 15 | 0 | 21 | | 2025 | 16 | 16 | 0 | 23 | | 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 4 | - Cadastre 2026 : 2 674 maisons, 34 immeubles à appartements, 2 824 logements. 73 % de maisons 4 façades, 19 % de 3 façades, 8 % de 2 façades. 61 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Ellezelles Aucune maison Easyhome à vendre à Ellezelles en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Ellezelles À Ellezelles, la médiane des maisons vendues est de 260 000 € en 2025, après un sommet à 310 000 € en 2024, contre 232 500 € en 2020 (+12 % en cinq ans) et 167 500 € en 2015 (+55 % en dix ans). Statbel a relevé 64 ventes de maisons en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 300 000 € sur 34 ventes, avec 305 000 € pour une maison 4 façades. Une maison 2 ou 3 façades se vend 220 000 € en 2025. L'arrondissement d'Ath est à 240 000 € la même année. La commune (Lahamaide et Wodecq) compte 5 884 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit -0,6 % en dix ans. 73 % des maisons ont 4 façades et 61 % des bâtiments datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 31 252 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. En 2025, 16 logements neufs ont été autorisés, tous des maisons. L'agence Easyhome Charleroi reçoit les demandes d'Ellezelles. D'après ces chiffres, avec trois maisons sur quatre en 4 façades, les acheteurs cherchent de l'espace et un jardin, et un vendeur peut les mettre en avant. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 44 agences situées à Ellezelles ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Ellezelles avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7890 ## Dans les environs [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq) · [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) · [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) · [Frasnes-lez-Anvaing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frasnes-lez-anvaing) · [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) · [Mont-de-l'Enclus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-de-l-enclus) Quartiers et localités de Ellezelles : Lahamaide, Wodecq. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.