# Immobilier à Estaimpuis : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Estaimpuis, une maison s'est vendue 246 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 40 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Estaimpuis (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 246 000 € | 173 000 € | 330 000 € | 40 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 219 000 € | 152 500 € | 254 000 € | 24 |
| Maisons 4 façades | 322 500 € | 252 500 € | 405 000 € | 16 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 8 ventes sur quatre trimestres |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 235 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 287 500 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 227 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 240 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 208 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 246 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) : masqué par Statbel
- [Mouscron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mouscron) : 190 000 €
- [Tournai](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai) : 230 000 €
- [Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/celles) : 300 000 €
- [Rumes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes) : masqué par Statbel
- [Mont-de-l'Enclus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-de-l-enclus) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Estaimpuis depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 190 000 € (2020) à 242 500 € (2025) : +28 %. Sur dix ans : +54 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 150 000 € (137 ventes) | 135 000 € (96 ventes) | 228 000 € (41 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2011 | 160 000 € (147 ventes) | 150 000 € (106 ventes) | 195 000 € (41 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2012 | 160 000 € (123 ventes) | 138 000 € (81 ventes) | 249 500 € (42 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2013 | 165 000 € (100 ventes) | 135 000 € (69 ventes) | 207 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2014 | 141 750 € (110 ventes) | 130 000 € (78 ventes) | 185 000 € (32 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2015 | 157 500 € (103 ventes) | 140 000 € (77 ventes) | 250 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2016 | 152 500 € (109 ventes) | 140 000 € (89 ventes) | 272 500 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2017 | 165 500 € (152 ventes) | 159 000 € (115 ventes) | 245 000 € (37 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2018 | 175 000 € (155 ventes) | 135 000 € (102 ventes) | 275 000 € (53 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2019 | 170 000 € (127 ventes) | 160 000 € (90 ventes) | 320 000 € (37 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2020 | 190 000 € (127 ventes) | 176 500 € (83 ventes) | 270 000 € (44 ventes) | masqué |
| 2021 | 179 000 € (127 ventes) | 154 500 € (91 ventes) | 290 000 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 222 500 € (125 ventes) | 192 000 € (80 ventes) | 309 500 € (45 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2023 | 195 000 € (102 ventes) | 181 750 € (71 ventes) | 307 500 € (31 ventes) | masqué |
| 2024 | 209 000 € (113 ventes) | 191 500 € (76 ventes) | 285 000 € (37 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 242 500 € (131 ventes) | 219 000 € (78 ventes) | 319 000 € (53 ventes) | masqué (10 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Estaimpuis : 242 500 € (+28 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de tournai : 210 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Estaimpuis

- 10 915 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,4 % depuis 2016, 10 255 habitants).
- 4 605 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 28 921 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 983 €. Indice de richesse : 94,1 (Belgique = 100). 21,3 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Estaimpuis, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 14 | 14 | 0 | 22 |
| 2024 | 33 | 17 | 16 | 23 |
| 2025 | 16 | 16 | 0 | 34 |
| 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 14 |

- Cadastre 2026 : 4 537 maisons, 72 immeubles à appartements, 4 789 logements. 34 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 32 % de 2 façades. 54 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 60 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Estaimpuis

Aucune maison Easyhome à vendre à Estaimpuis en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Estaimpuis

Estaimpuis grandit : 10 915 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,4 % de plus qu'en 2016, répartis sur six localités dont Bailleul, Néchin et Saint-Léger.

Au 2ᵉ trimestre 2026, les 40 ventes de maisons ont eu une médiane de 246 000 €. Les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues 219 000 € (24 ventes) et les maisons 4 façades 322 500 € (16 ventes). En 2025, la médiane annuelle des maisons, de 242 500 €, était en hausse de 28 % depuis 2020, au-dessus des 190 000 € de la province de Hainaut.

On y construit encore : 33 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2024, puis 16 en 2025.

La commune est suivie par l'agence Easyhome Charleroi. Elle reçoit les demandes des six localités.

Avec 54 % du bâti d'avant 1946 et 34 % de maisons 4 façades (relevé 2026), d'après ces chiffres, un acheteur y compare souvent une maison ancienne et un logement neuf, et un vendeur gagne à connaître ces deux choix.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

102 agences situées à Estaimpuis ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Estaimpuis avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7730

## Dans les environs

[Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) · [Mouscron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mouscron) · [Tournai](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai) · [Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/celles) · [Rumes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes) · [Mont-de-l'Enclus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-de-l-enclus)

Quartiers et localités de Estaimpuis : Bailleul, Estaimbourg, Evregnies, Leers-Nord, Néchin, Saint-Léger.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.