# Immobilier à Estinnes : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estinnes · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Estinnes, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 245 000 € en médiane (Statbel, 31 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Estinnes (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 14 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 245 000 € | 142 500 € | 310 000 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 202 500 € | 115 000 € | 255 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 290 000 € | 255 000 € | 375 000 € | 32 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 252 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : 267 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 213 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Binche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/binche) : 172 000 € - [Merbes-le-Château](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/merbes-le-chateau) : masqué par Statbel - [Erquelinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/erquelinnes) : 140 000 € - [La Louvière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere) : 188 000 € - [Lobbes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lobbes) : masqué par Statbel - [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Estinnes depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 170 000 € (2020) à 240 000 € (2025) : +41 %. Sur dix ans : +69 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 125 500 € (65 ventes) | 120 000 € (51 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 134 250 € (62 ventes) | 115 000 € (41 ventes) | 200 000 € (21 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 173 000 € (51 ventes) | 122 500 € (36 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué | | 2013 | 135 000 € (54 ventes) | 120 000 € (37 ventes) | 156 250 € (17 ventes) | masqué | | 2014 | 140 000 € (66 ventes) | 105 000 € (43 ventes) | 200 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 142 000 € (53 ventes) | 107 500 € (34 ventes) | 180 000 € (19 ventes) | masqué | | 2016 | 177 500 € (65 ventes) | 126 250 € (36 ventes) | 195 000 € (29 ventes) | masqué | | 2017 | 140 000 € (64 ventes) | 120 000 € (41 ventes) | 187 500 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | 170 000 € (66 ventes) | 120 000 € (39 ventes) | 222 500 € (27 ventes) | masqué | | 2019 | 140 000 € (75 ventes) | 110 000 € (45 ventes) | 223 000 € (30 ventes) | masqué | | 2020 | 170 000 € (76 ventes) | 136 000 € (48 ventes) | 267 500 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 185 000 € (50 ventes) | 140 000 € (28 ventes) | 247 500 € (22 ventes) | masqué | | 2022 | 190 000 € (60 ventes) | 167 500 € (37 ventes) | 250 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 195 000 € (44 ventes) | 185 000 € (29 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2024 | 210 000 € (69 ventes) | 170 000 € (43 ventes) | 305 000 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 240 000 € (78 ventes) | 180 000 € (46 ventes) | 290 000 € (32 ventes) | masqué | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Estinnes : 240 000 € (+41 % sur cinq ans) - L'arrondissement de la louviere : 180 000 € (+24 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Estinnes - 7 903 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 3 401 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 375 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 664 €. Indice de richesse : 97,1 (Belgique = 100). 24,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Estinnes, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 41 | 17 | 24 | 34 | | 2024 | 6 | 6 | 0 | 28 | | 2025 | 23 | 19 | 4 | 20 | | 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 6 | - Cadastre 2026 : 3 214 maisons, 53 immeubles à appartements, 3 436 logements. 42 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 24 % de 2 façades. 57 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Estinnes Aucune maison Easyhome à vendre à Estinnes en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Estinnes Estinnes se compose de neuf localités, dont Haulchin, Rouveroy et Vellereille-le-Sec, et de 7 903 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Les prix ont bien monté : la médiane des ventes de maisons est passée de 170 000 € en 2020 à 240 000 € en 2025, soit +41 % en cinq ans et +69 % depuis 2015 (142 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle atteignait 245 000 € sur 31 ventes de maisons, dont 202 500 € pour les maisons 2 ou 3 façades. La province de Hainaut était à 190 000 € en 2025. Le chantier ne s'arrête pas : 41 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2023, 6 en 2024 et 23 en 2025. L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune. Avec 57 % du bâti d'avant 1946 et 42 % de maisons 4 façades (relevé 2026), d'après ces chiffres, le marché mélange maisons anciennes et logements récents, et chaque bien se compare à ce qui sort de terre. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 74 agences situées à Estinnes ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Estinnes avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7120 ## Dans les environs [Binche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/binche) · [Merbes-le-Château](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/merbes-le-chateau) · [Erquelinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/erquelinnes) · [La Louvière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere) · [Lobbes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lobbes) · [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) Quartiers et localités de Estinnes : Croix-lez-Rouveroy, Estinnes-au-Mont, Estinnes-au-Val, Fauroeulx, Haulchin, Peissant, Rouveroy, Vellereille-le-Sec, Vellereille-les-Brayeux. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estinnes · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.