# Immobilier à Evere : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Evere, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 455 000 € en médiane (Statbel, 33 ventes de maisons). Easyhome y propose 2 maisons et appartements aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Evere (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | | Appartements | 245 000 € | 207 500 € | 287 000 € | 105 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 455 000 € | 380 000 € | 552 500 € | 33 | | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 455 000 € | 380 000 € | 552 500 € | 33 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bruxelles) : 418 000 € - [Schaerbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) : 604 000 € - [Saint-Josse-Ten-Noode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-josse-ten-noode) : masqué par Statbel - [Woluwe-Saint-Lambert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert) : 655 000 € - [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) : masqué par Statbel - [Woluwe-Saint-Pierre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-pierre) : 745 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Evere depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 355 000 € (2020) à 435 000 € (2025) : +23 %. Sur dix ans : +44 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 288 000 € (69 ventes) | 286 500 € (68 ventes) | masqué (1 ventes) | 159 000 € (273 ventes) | | 2011 | 280 000 € (69 ventes) | 280 000 € (69 ventes) | masqué | 155 000 € (284 ventes) | | 2012 | 272 500 € (78 ventes) | 272 500 € (78 ventes) | masqué | 160 000 € (302 ventes) | | 2013 | 275 000 € (57 ventes) | 275 000 € (57 ventes) | masqué | 164 000 € (249 ventes) | | 2014 | 299 000 € (60 ventes) | 299 000 € (60 ventes) | masqué | 159 800 € (280 ventes) | | 2015 | 303 000 € (75 ventes) | 301 500 € (74 ventes) | masqué (1 ventes) | 159 000 € (296 ventes) | | 2016 | 327 500 € (64 ventes) | 327 500 € (64 ventes) | masqué | 161 000 € (302 ventes) | | 2017 | 285 050 € (61 ventes) | 285 050 € (61 ventes) | masqué | 168 000 € (285 ventes) | | 2018 | 337 000 € (74 ventes) | 337 000 € (74 ventes) | masqué | 185 000 € (314 ventes) | | 2019 | 330 000 € (74 ventes) | 330 000 € (74 ventes) | masqué | 190 000 € (396 ventes) | | 2020 | 355 000 € (68 ventes) | 355 000 € (68 ventes) | masqué | 210 000 € (305 ventes) | | 2021 | 360 000 € (87 ventes) | 360 000 € (87 ventes) | masqué | 216 000 € (431 ventes) | | 2022 | 401 000 € (83 ventes) | 401 000 € (83 ventes) | masqué | 231 500 € (423 ventes) | | 2023 | 420 000 € (70 ventes) | 412 500 € (69 ventes) | masqué (1 ventes) | 245 000 € (325 ventes) | | 2024 | 400 000 € (59 ventes) | 400 000 € (59 ventes) | masqué | 245 000 € (386 ventes) | | 2025 | 435 000 € (52 ventes) | 435 000 € (52 ventes) | masqué | 250 000 € (456 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Evere : 435 000 € (+23 % sur cinq ans) - L'arrondissement de bruxelles-capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Région de Bruxelles-Capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Evere - 45 984 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+16,3 % depuis 2016, 39 556 habitants). - 19 685 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 40 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 26 002 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 17 285 €. Indice de richesse : 74 (Belgique = 100). 18,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Evere, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 273 | 0 | 273 | 45 | | 2024 | 175 | 1 | 174 | 23 | | 2025 | 15 | 2 | 13 | 24 | | 2026 (7 premiers mois) | 135 | 0 | 135 | 16 | - Cadastre 2026 : 3 795 maisons, 1 259 immeubles à appartements, 19 722 logements. 0 % de maisons 4 façades, 17 % de 3 façades, 83 % de 2 façades. 39 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 6 % d'après 2001. 38 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Evere À vendre aujourd'hui (2) : - [Appartement à Evere de 95m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6439965) : 325 000 € - [Appartement à Evere de 95m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6538746) : 325 000 € ## Ce qu'Easyhome sait sur Evere Evere compte 45 984 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 39 556 en 2016 : +16,3 % en dix ans. La construction a suivi, surtout en appartements : 273 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2023, 175 en 2024 et 15 en 2025, puis 135 sur les sept premiers mois de 2026. Au 2ᵉ trimestre 2026, 105 appartements se sont vendus, pour une médiane de 245 000 €. En 2025, la médiane des appartements était de 250 000 € sur 456 ventes, contre 210 000 € en 2020. Les maisons 2 ou 3 façades, plus rares, passaient de 355 000 € en 2020 à 435 000 € en 2025, et à 455 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. Easyhome propose 2 biens à Evere aujourd'hui, depuis l'agence Easyhome Bruxelles. Le revenu médian par déclaration est de 26 002 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique, et 83 % des maisons ont des façades fermées (relevé 2026). D'après ces chiffres, le marché se joue d'abord sur les appartements, avec peu de maisons à vendre. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 984 agences situées à Evere ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Evere avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Bruxelles, Square Victoria Régina 1, Saint-Josse-ten-Noode, +32 2 844 23 26 (https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1140 ## Dans les environs [Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bruxelles) · [Schaerbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) · [Saint-Josse-Ten-Noode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-josse-ten-noode) · [Woluwe-Saint-Lambert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert) · [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) · [Woluwe-Saint-Pierre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-pierre) Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.