# Immobilier à Faimes : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Faimes, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 302 500 € en médiane (Statbel, 16 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Faimes (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 302 500 € | 218 000 € | 377 500 € | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2025 | 360 000 € | 230 000 € | 400 000 € | 23 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) : masqué par Statbel - [Verlaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verlaine) : masqué par Statbel - [Geer](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer) : masqué par Statbel - [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel) : masqué par Statbel - [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme) : 270 000 € - [Berloz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/berloz) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Faimes depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 207 500 € (2020) à 274 000 € (2025) : +32 %. Sur dix ans : +48 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 172 500 € (30 ventes) | masqué (13 ventes) | 205 000 € (17 ventes) | masqué | | 2011 | 159 000 € (24 ventes) | masqué (8 ventes) | 155 000 € (16 ventes) | masqué | | 2012 | 158 500 € (34 ventes) | masqué (13 ventes) | 210 000 € (21 ventes) | masqué | | 2013 | 157 500 € (30 ventes) | 125 625 € (16 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2014 | 209 000 € (39 ventes) | masqué (8 ventes) | 240 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 185 000 € (33 ventes) | masqué (11 ventes) | 222 500 € (22 ventes) | masqué | | 2016 | 175 000 € (24 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué | | 2017 | 239 500 € (22 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué | | 2018 | 184 500 € (29 ventes) | masqué (10 ventes) | 207 500 € (19 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 206 500 € (27 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué | | 2020 | 207 500 € (40 ventes) | 165 000 € (19 ventes) | 280 000 € (21 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 250 000 € (35 ventes) | masqué (12 ventes) | 295 000 € (23 ventes) | masqué | | 2022 | 230 000 € (29 ventes) | masqué (12 ventes) | 250 000 € (17 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2023 | 241 250 € (31 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2024 | 300 000 € (29 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 274 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | 360 000 € (23 ventes) | masqué | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Faimes : 274 000 € (+32 % sur cinq ans) - L'arrondissement de waremme : 270 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Faimes - 4 191 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,2 % depuis 2016, 3 911 habitants). - 1 676 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 26 % de personnes seules, 35 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 506 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 27 321 €. Indice de richesse : 117 (Belgique = 100). 33,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Faimes, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 7 | 7 | 0 | 12 | | 2024 | 6 | 4 | 2 | 8 | | 2025 | 7 | 7 | 0 | 13 | | 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 13 | - Cadastre 2026 : 1 539 maisons, 49 immeubles à appartements, 1 718 logements. 70 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 6 % de 2 façades. 47 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 22 % d'après 2001. 77 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Faimes Aucune maison Easyhome à vendre à Faimes en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Faimes de 147m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7210794) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Faimes Faimes réunit cinq villages, dont Aineffe, Borlez et Viemme, et 4 191 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,2 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration y est de 34 506 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Les prix suivent : la médiane des ventes de maisons est passée de 207 500 € en 2020 à 274 000 € en 2025, soit +32 % en cinq ans et +48 % depuis 2015. Elle dépasse les 235 000 € de la province de Liège et aussi les 270 000 € de l'arrondissement de Waremme. Les maisons 4 façades se sont vendues 360 000 € de médiane en 2025, et 302 500 € était la médiane des maisons au 2ᵉ semestre 2025. Easyhome a vendu 1 bien à Faimes, depuis l'agence Easyhome Liège. Avec 70 % de maisons 4 façades, 77 % de logements avec garage et 22 % du bâti d'après 2001 (relevé 2026), d'après ces chiffres, les acheteurs viennent ici chercher une maison avec de la place, souvent de construction récente. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 23 agences situées à Faimes ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Faimes avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4317 ## Dans les environs [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) · [Verlaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verlaine) · [Geer](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer) · [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel) · [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme) · [Berloz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/berloz) Quartiers et localités de Faimes : Aineffe, Borlez, Celles, Les Waleffes, Viemme. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.