# Combien vaut ma maison à Faimes ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Faimes, une maison s'est vendue 302 500 € en médiane sur le 2ᵉ semestre 2025 (Statbel, 16 ventes de maisons). Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Faimes en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 274 000 € | 215 000 € | 375 000 € | 34 | | Maisons 2 ou 3 façades | — | — | — | 11 | | Maisons 4 façades | 360 000 € | 230 000 € | 400 000 € | 23 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Ce qui fait bouger le prix En cinq ans, la médiane est passée de 207 500 € (2020) à 274 000 € (2025), soit +32 %. Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans la province de Liège, les notaires relèvent un prix moyen de 263 112 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## En années de revenu À Faimes, une maison médiane vaut 7,9 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie. Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le bâti de la commune 47 % des bâtiments datent d'avant 1946, 22 % d'après 2001, et 70 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Des communes au prix proche Même province, médiane 2025 proche de celle de Faimes. - [Esneux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/esneux/estimer) : 273 000 € - [Eupen](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eupen/estimer) : 275 000 € - [Spa](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/spa/estimer) : 275 000 € ## Dans les communes voisines - [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet/estimer) - [Verlaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verlaine/estimer) - [Geer](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer/estimer) - [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel/estimer) - [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme/estimer) - [Berloz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/berloz/estimer) ## Aller plus loin sur Faimes - [Tout sur Faimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes) - [Les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Faimes) ## Comment ces chiffres sont calculés - Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat. - Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.