# Immobilier à Farciennes : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Farciennes, une maison s'est vendue 169 450 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 5 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Farciennes (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 169 450 € | 107 000 € | 219 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | 169 450 € | 110 000 € | 218 000 € | 22 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 170 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 167 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 200 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 140 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 150 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 169 450 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) : 165 000 € - [Aiseau-Presles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles) : 215 000 € - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) : 205 000 € - [Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) : 160 000 € - [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) : 219 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Farciennes depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 114 000 € (2020) à 170 000 € (2025) : +49 %. Sur dix ans : +89 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 100 000 € (102 ventes) | 99 500 € (91 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2011 | 95 000 € (99 ventes) | 90 000 € (89 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2012 | 93 500 € (85 ventes) | 95 500 € (77 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2013 | 104 500 € (75 ventes) | 99 750 € (67 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 81 000 € (76 ventes) | 80 000 € (71 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué | | 2015 | 90 000 € (94 ventes) | 90 000 € (86 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 102 751 € (83 ventes) | 90 800 € (74 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2017 | 100 000 € (79 ventes) | 92 500 € (74 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 115 000 € (111 ventes) | 112 500 € (99 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2019 | 106 642 € (92 ventes) | 100 000 € (83 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 114 000 € (85 ventes) | 109 500 € (77 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 145 000 € (99 ventes) | 140 750 € (83 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2022 | 150 000 € (109 ventes) | 149 000 € (89 ventes) | 173 750 € (20 ventes) | masqué | | 2023 | 155 000 € (90 ventes) | 155 000 € (82 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 145 000 € (95 ventes) | 142 500 € (87 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2025 | 170 000 € (105 ventes) | 170 000 € (96 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (15 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Farciennes : 170 000 € (+49 % sur cinq ans) - L'arrondissement de charleroi : 175 000 € (+25 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Farciennes - 11 453 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1 % depuis 2016, 11 338 habitants). - 4 578 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 16 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 24 575 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 15 317 €. Indice de richesse : 65,6 (Belgique = 100). 12,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Farciennes, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 33 | 27 | 6 | 17 | | 2024 | 5 | 1 | 4 | 17 | | 2025 | 3 | 3 | 0 | 12 | | 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 | - Cadastre 2026 : 4 060 maisons, 119 immeubles à appartements, 4 740 logements. 11 % de maisons 4 façades, 45 % de 3 façades, 43 % de 2 façades. 59 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 4 % d'après 2001. 45 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Farciennes À vendre aujourd'hui (5) : - [Duplex à Farciennes de 116m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7862219) : 174 500 € - [Maison à Farciennes de 108m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7671262) : 195 000 € - [Duplex à Farciennes de 96m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7700866) : 165 000 € - [Appartement à Farciennes de 81m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7669029) : 155 000 € - [Appartement à Farciennes de 79m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7564408) : 174 500 € Vendus par Easyhome (2) : - [Rez-de-ch. avec jardin à Farciennes de 88m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7700865) · vendu - [Maison à Farciennes de 112m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7065169) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Farciennes À Farciennes, la médiane des ventes de maisons est passée de 114 000 € en 2020 à 170 000 € en 2025, soit +49 % en cinq ans et +89 % depuis 2015 (90 000 €). Le niveau reste accessible : 169 450 € au 2ᵉ trimestre 2026 pour 24 ventes, dont 22 maisons 2 ou 3 façades, face aux 190 000 € de la province de Hainaut. Les appartements ont compté 15 ventes de maisons en 2025. La commune, avec Pironchamps, compte 11 453 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Le revenu médian par déclaration est de 24 575 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Easyhome a vendu 2 biens à Farciennes et en propose 5 aujourd'hui, depuis l'agence Easyhome Charleroi. Le bâti est ancien : 59 % datent d'avant 1946 et seulement 4 % d'après 2001, avec 45 % de maisons trois façades et 43 % de façades fermées (relevé 2026). D'après ces chiffres, les acheteurs y cherchent un prix bas et acceptent des travaux. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 166 agences situées à Farciennes ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Farciennes avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6240 ## Dans les environs [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) · [Aiseau-Presles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles) · [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) · [Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) · [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) Quartiers et localités de Farciennes : Pironchamps. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.