# Immobilier à Fernelmont : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Fernelmont, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 391 000 € en médiane (Statbel, 31 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Fernelmont (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 391 000 € | 285 000 € | 493 000 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 290 000 € | 195 000 € | 380 000 € | 25 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 415 000 € | 356 000 € | 600 000 € | 20 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 365 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 363 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) : masqué par Statbel - [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee) : 322 500 € - [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges) : masqué par Statbel - [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) : masqué par Statbel - [Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne) : masqué par Statbel - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) : 256 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Fernelmont depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 249 000 € (2020) à 340 000 € (2025) : +37 %. Sur dix ans : +74 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 195 000 € (50 ventes) | masqué (11 ventes) | 220 000 € (39 ventes) | masqué | | 2011 | 175 000 € (60 ventes) | 149 000 € (18 ventes) | 195 250 € (42 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 199 000 € (41 ventes) | masqué (14 ventes) | 225 000 € (27 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 226 250 € (56 ventes) | masqué (12 ventes) | 230 000 € (44 ventes) | masqué | | 2014 | 185 000 € (59 ventes) | 185 000 € (17 ventes) | 192 500 € (42 ventes) | masqué | | 2015 | 195 000 € (48 ventes) | masqué (18 ventes) | 230 000 € (30 ventes) | masqué | | 2016 | 224 000 € (55 ventes) | 185 000 € (21 ventes) | 253 000 € (34 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2017 | 235 000 € (47 ventes) | masqué (13 ventes) | 247 000 € (34 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 255 000 € (61 ventes) | 257 500 € (20 ventes) | 255 000 € (41 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2019 | 225 000 € (50 ventes) | 228 500 € (18 ventes) | 225 000 € (32 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2020 | 249 000 € (53 ventes) | 236 000 € (19 ventes) | 249 500 € (34 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 260 500 € (52 ventes) | masqué (10 ventes) | 266 250 € (42 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2022 | 290 000 € (53 ventes) | masqué (17 ventes) | 322 000 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 267 500 € (49 ventes) | 275 000 € (20 ventes) | 262 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2024 | 300 000 € (48 ventes) | masqué (13 ventes) | 321 000 € (35 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2025 | 340 000 € (54 ventes) | 290 000 € (25 ventes) | 390 000 € (29 ventes) | masqué (7 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Fernelmont : 340 000 € (+37 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Fernelmont - 8 210 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+5,4 % depuis 2016, 7 792 habitants). - 3 386 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 741 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 109 €. Indice de richesse : 111,8 (Belgique = 100). 33,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Fernelmont, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 64 | 32 | 32 | 12 | | 2024 | 26 | 20 | 6 | 18 | | 2025 | 42 | 23 | 19 | 26 | | 2026 (7 premiers mois) | 13 | 13 | 0 | 27 | - Cadastre 2026 : 2 935 maisons, 102 immeubles à appartements, 3 416 logements. 71 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 4 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 23 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Fernelmont Aucune maison Easyhome à vendre à Fernelmont en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Fernelmont de 260m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7015112) · vendu - [Maison à Fernelmont de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5994960) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Fernelmont Fernelmont s'étend sur dix localités, dont Bierwart, Hingeon et Noville-les-Bois, et abrite 8 210 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 5,4 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration y est de 34 741 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique, et les prix suivent. La médiane des ventes de maisons est passée de 249 000 € en 2020 à 340 000 € en 2025, soit +37 % en cinq ans, au-dessus des 255 000 € de la province de Namur. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle montait à 391 000 € sur 31 ventes de maisons, dont 415 000 € pour les maisons 4 façades. On y construit : 64 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2023, 26 en 2024 et 42 en 2025. Easyhome a vendu 2 biens à Fernelmont, depuis l'agence Easyhome Namur. Avec 71 % de maisons 4 façades et 52 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, la demande porte sur de grandes maisons, anciennes ou neuves, dans une commune où l'on vient pour l'espace. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 48 agences situées à Fernelmont ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Fernelmont avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5380 ## Dans les environs [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) · [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee) · [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges) · [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) · [Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne) · [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) Quartiers et localités de Fernelmont : Bierwart, Cortil-Wodon, Forville, Franc-Waret, Hemptinne, Hingeon, Marchovelette, Noville-les-Bois, Pontillas, Tillier. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.