# Immobilier à Fexhe-le-Haut-Clocher Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Fexhe-le-Haut-Clocher, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 272 500 € en médiane (Statbel, 17 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Fexhe-le-Haut-Clocher (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 272 500 € | 182 500 € | 345 000 € | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 215 000 € | 190 000 € | 270 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 14 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans) : 231 000 € - [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne) : 219 000 € - [Crisnée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee) : masqué par Statbel - [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel) : masqué par Statbel - [Remicourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/remicourt) : masqué par Statbel - [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans) : 212 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Fexhe-le-Haut-Clocher depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 275 000 € (2020) à 232 500 € (2025) : -15 %. Sur dix ans : +40 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 148 000 € (24 ventes) | 135 000 € (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué | | 2011 | 182 500 € (28 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 160 000 € (30 ventes) | 152 000 € (23 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué | | 2013 | masqué (15 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué | | 2014 | 150 000 € (21 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2015 | 166 000 € (26 ventes) | 152 500 € (16 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2016 | 177 500 € (28 ventes) | 145 000 € (18 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 140 000 € (21 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 145 000 € (21 ventes) | 142 500 € (18 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 207 500 € (19 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 275 000 € (22 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2021 | 230 000 € (31 ventes) | 210 000 € (23 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué | | 2022 | 237 000 € (22 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2023 | 216 700 € (24 ventes) | 210 500 € (18 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 265 000 € (22 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 232 500 € (31 ventes) | 215 000 € (21 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Fexhe-le-Haut-Clocher : 232 500 € (-15 % sur cinq ans) - L'arrondissement de waremme : 270 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Fexhe-le-Haut-Clocher - 3 408 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,7 % depuis 2016, 3 254 habitants). - 1 453 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 577 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 586 €. Indice de richesse : 109,6 (Belgique = 100). 31,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Fexhe-le-Haut-Clocher, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 3 | 3 | 0 | 5 | | 2024 | 6 | 6 | 0 | 6 | | 2025 | 3 | 3 | 0 | 3 | | 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 3 | - Cadastre 2026 : 1 305 maisons, 45 immeubles à appartements, 1 479 logements. 45 % de maisons 4 façades, 38 % de 3 façades, 17 % de 2 façades. 47 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 79 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Fexhe-le-Haut-Clocher Aucune maison Easyhome à vendre à Fexhe-le-Haut-Clocher en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Fexhe-le-Haut-Clocher Fexhe-le-Haut-Clocher compte quatre villages, Freloux, Noville, Roloux et Voroux-Goreux, et 3 408 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,7 % de plus qu'en 2016. Le marché est petit mais bien vivant : 37 ventes de maisons relevées du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026, dont 14 à quatre façades. La médiane des ventes de maisons était de 232 500 € en 2025, en recul de 15 % depuis 2020 (275 000 €), mais en hausse de 40 % depuis 2015 (166 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle atteignait 272 500 € sur 17 ventes de maisons. La province de Liège affichait 235 000 € en 2025. Le revenu médian par déclaration est de 34 577 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. L'agence Easyhome Liège s'occupe de la commune. Avec 79 % de logements avec garage, 45 % de maisons 4 façades et 47 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, les acheteurs trouvent ici un mélange de maisons anciennes et de maisons plus récentes, avec de la place. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 46 agences situées à Fexhe-le-Haut-Clocher ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Fexhe-le-Haut-Clocher avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4347 ## Dans les environs [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans) · [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne) · [Crisnée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee) · [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel) · [Remicourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/remicourt) · [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans) Quartiers et localités de Fexhe-le-Haut-Clocher : Freloux, Noville, Roloux, Voroux-Goreux. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.