# Combien vaut ma maison à Fexhe-le-Haut-Clocher ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Fexhe-le-Haut-Clocher, une maison s'est vendue 272 500 € en médiane sur le 1ᵉʳ semestre 2026 (Statbel, 17 ventes de maisons). Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Fexhe-le-Haut-Clocher en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 232 500 € | 190 000 € | 289 000 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | 215 000 € | 190 000 € | 270 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | — | — | — | 10 | | Appartements | — | — | — | 1 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Ce qui fait bouger le prix En cinq ans, la médiane est passée de 275 000 € (2020) à 232 500 € (2025), soit -15 %. Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans la province de Liège, les notaires relèvent un prix moyen de 263 112 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## En années de revenu À Fexhe-le-Haut-Clocher, une maison médiane vaut 6,7 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie. Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le bâti de la commune 47 % des bâtiments datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001, et 45 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Des communes au prix proche Même province, médiane 2025 proche de celle de Fexhe-le-Haut-Clocher. - [Saint-Georges-sur-Meuse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse/estimer) : 232 500 € - [Trooz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trooz/estimer) : 230 000 € - [Wanze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wanze/estimer) : 235 000 € ## Dans les communes voisines - [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans/estimer) - [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne/estimer) - [Crisnée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee/estimer) - [Donceel](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/donceel/estimer) - [Remicourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/remicourt/estimer) - [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans/estimer) ## Aller plus loin sur Fexhe-le-Haut-Clocher - [Tout sur Fexhe-le-Haut-Clocher](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher) ## Comment ces chiffres sont calculés - Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat. - Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.