# Immobilier à Floreffe : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Floreffe, une maison s'est vendue 280 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 20 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Floreffe (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 280 000 € | 200 000 € | 410 000 € | 20 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 232 500 € | 183 500 € | 317 500 € | 34 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 357 500 € | 280 000 € | 420 000 € | 20 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 9 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 291 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 249 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : 280 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) : 265 000 € - [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) : 250 000 € - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) : 300 000 € - [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) : 380 000 € - [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) : 350 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Floreffe depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 250 000 € (2020) à 295 000 € (2025) : +18 %. Sur dix ans : +49 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 182 500 € (48 ventes) | 155 950 € (22 ventes) | 194 500 € (26 ventes) | masqué | | 2011 | 182 000 € (63 ventes) | 160 000 € (35 ventes) | 207 500 € (28 ventes) | masqué | | 2012 | 179 000 € (59 ventes) | 140 000 € (30 ventes) | 260 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 192 500 € (52 ventes) | 155 000 € (25 ventes) | 230 000 € (27 ventes) | masqué | | 2014 | 164 000 € (57 ventes) | 137 500 € (30 ventes) | 220 000 € (27 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2015 | 197 500 € (54 ventes) | 165 000 € (27 ventes) | 249 500 € (27 ventes) | masqué | | 2016 | 215 000 € (52 ventes) | 157 500 € (22 ventes) | 249 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 205 000 € (56 ventes) | 167 500 € (25 ventes) | 250 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | 175 000 € (51 ventes) | 155 000 € (25 ventes) | 210 000 € (26 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 195 000 € (57 ventes) | 176 000 € (30 ventes) | 247 500 € (27 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 250 000 € (53 ventes) | 185 000 € (25 ventes) | 262 500 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 225 000 € (52 ventes) | 170 000 € (27 ventes) | 275 000 € (25 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2022 | 250 000 € (82 ventes) | 210 000 € (37 ventes) | 290 000 € (45 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 270 000 € (62 ventes) | 215 000 € (25 ventes) | 300 000 € (37 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2024 | 250 000 € (57 ventes) | 215 000 € (26 ventes) | 260 000 € (31 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2025 | 295 000 € (65 ventes) | 232 500 € (34 ventes) | 347 500 € (31 ventes) | masqué (10 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Floreffe : 295 000 € (+18 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Floreffe - 8 087 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,6 % depuis 2016, 7 957 habitants). - 3 356 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 33 593 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 256 €. Indice de richesse : 108,2 (Belgique = 100). 30,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Floreffe, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 29 | 14 | 15 | 29 | | 2024 | 100 | 68 | 32 | 18 | | 2025 | 19 | 12 | 7 | 14 | | 2026 (7 premiers mois) | 14 | 14 | 0 | 13 | - Cadastre 2026 : 3 094 maisons, 81 immeubles à appartements, 3 473 logements. 61 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 11 % de 2 façades. 50 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Floreffe Aucune maison Easyhome à vendre à Floreffe en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (3) : - [Appartement à Floreffe de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6370935) · vendu - [Maison à Floreffe de 190m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6762612) · vendu - [Immeuble à appartements à Floreffe de 380m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6001710) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Floreffe En 2024, Floreffe a connu un coup d'accélérateur : 100 logements neufs, dont 68 maisons, ont fait l'objet d'un permis, contre 19 en 2025. La commune compte trois localités, Floriffoux, Franière et Soye, et 8 087 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,6 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 33 593 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Les prix suivent. La médiane des ventes de maisons était de 280 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 (20 ventes). En 2025, elle atteignait 295 000 €, soit +18 % depuis 2020 (250 000 €), au-dessus des 255 000 € de la province de Namur. Les maisons 4 façades montaient à 357 500 € au 1ᵉʳ semestre 2026. Easyhome a vendu 3 biens à Floreffe, depuis l'agence Easyhome Namur. Avec 61 % de maisons 4 façades et 50 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, la demande porte sur de grandes maisons, anciennes ou neuves. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 174 agences situées à Floreffe ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Floreffe avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5150 ## Dans les environs [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) · [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) · [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) · [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) · [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) Quartiers et localités de Floreffe : Floriffoux, Franière, Soye. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.