# Immobilier à Fosses-la-Ville Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Fosses-la-Ville, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 18 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Fosses-la-Ville (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 250 000 € | 169 000 € | 300 000 € | 18 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 235 000 € | 160 000 € | 285 000 € | 30 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 300 000 € | 270 000 € | 360 000 € | 21 | | Appartements | année 2025 | 204 500 € | 180 000 € | 230 000 € | 25 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 282 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 240 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 305 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 273 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 285 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 250 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Aiseau-Presles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles) : 215 000 € - [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) : 280 000 € - [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) : 240 000 € - [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) : 265 000 € - [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) : 169 450 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Fosses-la-Ville depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 218 000 € (2020) à 275 000 € (2025) : +26 %. Sur dix ans : +71 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 156 000 € (70 ventes) | 127 500 € (39 ventes) | 195 000 € (31 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 171 000 € (62 ventes) | 140 000 € (37 ventes) | 215 000 € (25 ventes) | masqué | | 2012 | 175 000 € (79 ventes) | 125 000 € (43 ventes) | 222 500 € (36 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2013 | 152 450 € (70 ventes) | 127 500 € (38 ventes) | 221 389 € (32 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2014 | 165 000 € (80 ventes) | 136 000 € (44 ventes) | 195 000 € (36 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2015 | 161 000 € (72 ventes) | 129 000 € (35 ventes) | 205 000 € (37 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2016 | 175 000 € (76 ventes) | 149 500 € (39 ventes) | 227 500 € (37 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 169 500 € (77 ventes) | 135 240 € (37 ventes) | 200 000 € (40 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 175 000 € (81 ventes) | 145 000 € (43 ventes) | 210 000 € (38 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2019 | 190 000 € (84 ventes) | 170 000 € (45 ventes) | 239 000 € (39 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2020 | 218 000 € (66 ventes) | 182 500 € (37 ventes) | 275 000 € (29 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2021 | 215 000 € (76 ventes) | 200 000 € (41 ventes) | 259 500 € (35 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2022 | 235 000 € (94 ventes) | 165 000 € (56 ventes) | 340 000 € (38 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2023 | 220 000 € (87 ventes) | 187 500 € (41 ventes) | 253 000 € (46 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2024 | 235 000 € (81 ventes) | 195 000 € (48 ventes) | 267 500 € (33 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2025 | 275 000 € (112 ventes) | 180 000 € (54 ventes) | 307 500 € (58 ventes) | 204 500 € (25 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Fosses-la-Ville : 275 000 € (+26 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Fosses-la-Ville - 10 513 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1 % depuis 2016, 10 412 habitants). - 4 532 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 126 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 969 €. Indice de richesse : 98,4 (Belgique = 100). 25,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Fosses-la-Ville, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 24 | 24 | 0 | 30 | | 2024 | 39 | 24 | 15 | 26 | | 2025 | 50 | 13 | 37 | 43 | | 2026 (7 premiers mois) | 24 | 10 | 14 | 15 | - Cadastre 2026 : 3 849 maisons, 180 immeubles à appartements, 4 528 logements. 55 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 17 % de 2 façades. 49 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 19 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Fosses-la-Ville Aucune maison Easyhome à vendre à Fosses-la-Ville en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (3) : - [Maison à Sart-Saint-Laurent de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6059803) · vendu - [Maison à Fosses-la-Ville de 173.37m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6072191) · vendu - [Maison à Sart-Saint-Laurent de 110m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6059806) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Fosses-la-Ville À Fosses-la-Ville, les appartements gagnent du terrain : 37 des 50 logements neufs autorisés en 2025 en sont, contre aucun en 2023. La commune rassemble cinq villages, dont Aisemont, Sart-Saint-Laurent et Vitrival, et 10 513 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Le revenu médian par déclaration est de 30 126 € (revenus 2023), au niveau des 30 100 € de la Belgique. Les prix montent : la médiane des ventes de maisons est passée de 218 000 € en 2020 à 275 000 € en 2025, soit +26 % en cinq ans et +71 % depuis 2015, au-dessus des 255 000 € de la province de Namur. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € (30 ventes) et les maisons 4 façades 300 000 € (21 ventes). Les appartements affichaient 204 500 € en 2025. Easyhome a vendu 3 biens à Fosses-la-Ville, depuis l'agence Easyhome Namur. Avec 55 % de maisons 4 façades et 70 % de logements avec garage (relevé 2026), d'après ces chiffres, la demande porte surtout sur de grandes maisons. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 44 agences situées à Fosses-la-Ville ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Fosses-la-Ville avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5070 ## Dans les environs [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Aiseau-Presles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles) · [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) · [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) · [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) · [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) Quartiers et localités de Fosses-la-Ville : Aisemont, Le Roux, Sart-Eustache, Sart-Saint-Laurent, Vitrival. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.