# Immobilier à Gedinne : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Gedinne, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 165 000 € en médiane (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Gedinne (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 165 000 € | 127 000 € | 260 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 165 000 € | 135 000 € | 202 500 € | 24 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 240 000 € | 150 000 € | 285 000 € | 48 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 2 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) : masqué par Statbel - [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) : masqué par Statbel - [Vresse-sur-Semois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois) : masqué par Statbel - [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Gedinne depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 135 000 € (2020) à 200 000 € (2025) : +48 %. Sur dix ans : +68 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 125 000 € (56 ventes) | 110 000 € (21 ventes) | 139 000 € (35 ventes) | masqué | | 2011 | 120 000 € (49 ventes) | 80 000 € (18 ventes) | 140 000 € (31 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 125 000 € (50 ventes) | masqué (15 ventes) | 140 000 € (35 ventes) | masqué | | 2013 | 120 000 € (48 ventes) | 90 000 € (19 ventes) | 140 000 € (29 ventes) | masqué | | 2014 | 135 000 € (53 ventes) | masqué (13 ventes) | 152 500 € (40 ventes) | masqué | | 2015 | 119 000 € (52 ventes) | 100 000 € (22 ventes) | 142 500 € (30 ventes) | masqué | | 2016 | 125 000 € (55 ventes) | masqué (16 ventes) | 125 000 € (39 ventes) | masqué | | 2017 | 120 000 € (65 ventes) | 95 000 € (29 ventes) | 130 000 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 130 000 € (70 ventes) | 95 000 € (35 ventes) | 157 500 € (35 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 125 000 € (63 ventes) | 112 000 € (26 ventes) | 126 000 € (37 ventes) | masqué | | 2020 | 135 000 € (60 ventes) | 130 000 € (21 ventes) | 140 000 € (39 ventes) | masqué | | 2021 | 150 000 € (72 ventes) | 133 250 € (35 ventes) | 185 000 € (37 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 165 000 € (127 ventes) | 146 000 € (61 ventes) | 177 500 € (66 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2023 | 195 000 € (45 ventes) | 152 500 € (26 ventes) | masqué (19 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2024 | 179 500 € (60 ventes) | 165 000 € (21 ventes) | 190 000 € (39 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 200 000 € (72 ventes) | 165 000 € (24 ventes) | 240 000 € (48 ventes) | masqué (6 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Gedinne : 200 000 € (+48 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Gedinne - 4 689 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+2,8 % depuis 2016, 4 563 habitants). - 2 145 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 738 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 596 €. Indice de richesse : 88,2 (Belgique = 100). 19,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Gedinne, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 2024 | 26 | 26 | 0 | 5 | | 2025 | 21 | 21 | 0 | 11 | | 2026 (7 premiers mois) | 9 | 9 | 0 | 5 | - Cadastre 2026 : 2 339 maisons, 63 immeubles à appartements, 2 548 logements. 59 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 15 % de 2 façades. 50 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 67 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Gedinne À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Gedinne de 130m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7924724) : 272 000 € - [Bien exceptionnel à Gedinne de 429m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7847875) : 890 000 € Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Gedinne de 211m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7034444) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Gedinne Gedinne compte onze localités, dont Bourseigne-Neuve, Malvoisin et Rienne, et 4 689 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,8 % de plus qu'en 2016. Les prix ont fortement monté : la médiane des ventes de maisons est passée de 135 000 € en 2020 à 200 000 € en 2025, soit +48 % en cinq ans et +68 % depuis 2015 (119 000 €). Elle reste sous les 255 000 € de la province de Namur et les 215 000 € de l'arrondissement de Dinant. En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 240 000 € de médiane et une maison 2 ou 3 façades 165 000 €. On y construit des maisons : 26 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2024 et 21 en 2025, tous des maisons. Easyhome a vendu 1 bien à Gedinne et en propose 2 aujourd'hui, depuis l'agence Easyhome Dinant. Avec 59 % de maisons 4 façades et 50 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, les acheteurs viennent ici pour de l'espace à un prix qui reste inférieur à celui de la province. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 12 agences situées à Gedinne ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Gedinne avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5575 ## Dans les environs [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) · [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) · [Vresse-sur-Semois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois) · [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) Quartiers et localités de Gedinne : Bourseigne-Neuve, Bourseigne-Vieille, Houdremont, Louette-Saint-Denis, Louette-Saint-Pierre, Malvoisin, Patignies, Rienne, Sart-Custinne, Vencimont, Willerzie. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.