# Immobilier à Geer : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Geer, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 330 000 € en médiane (Statbel, 24 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Geer (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 330 000 € | 200 000 € | 405 000 € | 24 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Berloz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/berloz) : masqué par Statbel
- [Faimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes) : masqué par Statbel
- [Braives](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braives) : 232 500 €
- [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme) : 270 000 €
- [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) : 275 000 €
- [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Geer depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 197 450 € (2020) à 330 000 € (2025) : +67 %. Sur dix ans : +85 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 175 000 € (21 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2011 | 175 000 € (20 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2012 | 197 000 € (34 ventes) | masqué (9 ventes) | 194 000 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2013 | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2014 | 170 000 € (30 ventes) | masqué (13 ventes) | 200 000 € (17 ventes) | masqué |
| 2015 | 178 000 € (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2016 | 172 500 € (22 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2017 | 227 500 € (21 ventes) | masqué (5 ventes) | 240 000 € (16 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2018 | 220 000 € (27 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué |
| 2019 | 207 500 € (17 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué |
| 2020 | 197 450 € (24 ventes) | masqué (7 ventes) | 240 000 € (17 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2021 | 281 500 € (41 ventes) | 217 500 € (19 ventes) | 330 100 € (22 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 260 000 € (30 ventes) | masqué (11 ventes) | 337 500 € (19 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2023 | 299 000 € (25 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2024 | 294 000 € (23 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 330 000 € (24 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Geer : 330 000 € (+67 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de waremme : 270 000 € (+26 % sur cinq ans)
- La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Geer

- 3 578 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,5 % depuis 2016, 3 361 habitants).
- 1 461 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 27 % de personnes seules, 35 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 34 677 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 666 €. Indice de richesse : 114,2 (Belgique = 100). 32,8 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Geer, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 5 | 4 | 13 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 | 11 |
| 2025 | 5 | 1 | 4 | 14 |
| 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 3 |

- Cadastre 2026 : 1 291 maisons, 59 immeubles à appartements, 1 480 logements. 63 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 8 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 28 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Geer

Aucune maison Easyhome à vendre à Geer en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Geer

À Geer, le prix médian a bondi de 67 % en cinq ans : 197 450 € en 2020, 330 000 € en 2025, et même +85 % depuis 2015 (178 000 €).

C'est bien au-dessus des 235 000 € de la province de Liège et des 270 000 € de l'arrondissement de Waremme. Le marché est petit : 26 ventes de maisons relevées du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026, réparties à égalité entre 13 maisons 2 ou 3 façades et 13 maisons 4 façades.

La commune compte six localités, dont Darion, Hollogne-sur-Geer et Omal, et 3 578 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,5 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 34 677 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique, et 32,8 % des déclarations dépassent 50 000 €.

L'agence Easyhome Liège s'occupe de la commune.

Avec 63 % de maisons 4 façades, 73 % de logements avec garage et 28 % du bâti d'après 2001 (relevé 2026), d'après ces chiffres, les acheteurs cherchent ici une maison récente avec de la place.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

56 agences situées à Geer ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Geer avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4250

## Dans les environs

[Berloz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/berloz) · [Faimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes) · [Braives](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braives) · [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme) · [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) · [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

Quartiers et localités de Geer : Boëlhe, Darion, Hollogne-sur-Geer, Lens-Saint-Servais, Ligney, Omal.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.