# Immobilier à Gembloux : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Gembloux, une maison s'est vendue 350 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 36 ventes de maisons ; un appartement, 248 930 €). Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Gembloux (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 350 000 € | 310 000 € | 505 000 € | 36 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 19 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Appartements | 248 930 € | 149 825 € | 310 500 € | 26 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 307 000 € | 230 000 € | 455 000 € | 36 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 420 000 € | 332 500 € | 501 000 € | 32 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 340 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 315 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 325 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 325 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 334 750 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 350 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Chastre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chastre) : masqué par Statbel - [Sombreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe) : masqué par Statbel - [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) : 265 000 € - [Walhain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain) : masqué par Statbel - [Mont-Saint-Guibert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-saint-guibert) : 400 000 € - [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) : 280 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Gembloux depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 260 000 € (2020) à 330 000 € (2025) : +27 %. Sur dix ans : +50 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 215 000 € (176 ventes) | 190 000 € (101 ventes) | 235 000 € (75 ventes) | 135 050 € (32 ventes) | | 2011 | 205 000 € (163 ventes) | 188 500 € (102 ventes) | 250 000 € (61 ventes) | 145 000 € (52 ventes) | | 2012 | 215 000 € (167 ventes) | 185 000 € (99 ventes) | 259 000 € (68 ventes) | 135 000 € (51 ventes) | | 2013 | 199 000 € (164 ventes) | 190 000 € (106 ventes) | 258 000 € (58 ventes) | 146 500 € (37 ventes) | | 2014 | 220 000 € (147 ventes) | 200 000 € (96 ventes) | 258 000 € (51 ventes) | 159 000 € (53 ventes) | | 2015 | 220 000 € (175 ventes) | 195 000 € (108 ventes) | 260 000 € (67 ventes) | 165 000 € (51 ventes) | | 2016 | 225 000 € (173 ventes) | 199 500 € (104 ventes) | 275 000 € (69 ventes) | 172 000 € (59 ventes) | | 2017 | 214 000 € (159 ventes) | 195 500 € (99 ventes) | 255 000 € (60 ventes) | 177 500 € (44 ventes) | | 2018 | 235 000 € (181 ventes) | 210 000 € (110 ventes) | 258 000 € (71 ventes) | 168 000 € (61 ventes) | | 2019 | 242 750 € (179 ventes) | 215 000 € (104 ventes) | 280 000 € (75 ventes) | 163 000 € (43 ventes) | | 2020 | 260 000 € (166 ventes) | 232 000 € (105 ventes) | 310 000 € (61 ventes) | 180 000 € (49 ventes) | | 2021 | 275 000 € (166 ventes) | 250 000 € (103 ventes) | 306 000 € (63 ventes) | 200 000 € (49 ventes) | | 2022 | 290 000 € (174 ventes) | 276 000 € (111 ventes) | 326 000 € (63 ventes) | 210 000 € (70 ventes) | | 2023 | 290 000 € (169 ventes) | 250 000 € (98 ventes) | 349 000 € (71 ventes) | 247 100 € (72 ventes) | | 2024 | 275 000 € (143 ventes) | 250 000 € (89 ventes) | 360 000 € (54 ventes) | 222 000 € (81 ventes) | | 2025 | 330 000 € (200 ventes) | 295 000 € (113 ventes) | 350 000 € (87 ventes) | 250 000 € (96 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Gembloux : 330 000 € (+27 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Gembloux - 26 573 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,1 % depuis 2016, 25 528 habitants). - 11 523 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 32 273 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 663 €. Indice de richesse : 109,9 (Belgique = 100). 29,9 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Gembloux, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 45 | 29 | 16 | 52 | | 2024 | 57 | 21 | 36 | 48 | | 2025 | 41 | 32 | 9 | 39 | | 2026 (7 premiers mois) | 74 | 10 | 64 | 14 | - Cadastre 2026 : 8 107 maisons, 446 immeubles à appartements, 11 876 logements. 48 % de maisons 4 façades, 36 % de 3 façades, 16 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Gembloux Aucune maison Easyhome à vendre à Gembloux en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (9) : - [Maison à Lonzée de 160m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7549522) · vendu - [Maison à Gembloux de 207m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7319302) · vendu - [Maison à Beuzet de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7323688) · vendu - [Maison à Gembloux de 201m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6992449) · vendu - [Maison à Gembloux de 265.22m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6657991) · vendu - [Maison à Beuzet de 226m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6691863) · vendu - [Maison à Gembloux de 272m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6234359) · vendu - [Maison à Gembloux de 272m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6209364) · vendu - [Maison à Gembloux de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6078221) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Gembloux Onze localités, dont Corroy-le-Château, Grand-Leez et Isnes, font de Gembloux une commune de 26 573 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,1 % de plus qu'en 2016. Le marché est actif : 200 ventes de maisons en 2025, à une médiane de 330 000 €, contre 260 000 € en 2020 (+27 %) et 220 000 € en 2015 (+50 %). Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des 36 ventes de maisons était de 350 000 €. Elle dépasse les 290 000 € de l'arrondissement de Namur et les 255 000 € de la province. Les appartements comptent : 26 se sont vendus ce trimestre-là, à 248 930 € de médiane, et 96 en 2025 à 250 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades étaient à 307 000 € (36 ventes) et les maisons 4 façades à 420 000 € (32 ventes). Easyhome a vendu 9 biens à Gembloux, depuis l'agence Easyhome Namur. La construction continue : 74 logements neufs ont fait l'objet d'un permis sur les sept premiers mois de 2026. D'après ces chiffres, le marché est assez large pour offrir à la fois des maisons et des appartements. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 63 agences situées à Gembloux ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Gembloux avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5030 ## Dans les environs [Chastre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chastre) · [Sombreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe) · [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) · [Walhain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain) · [Mont-Saint-Guibert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mont-saint-guibert) · [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) Quartiers et localités de Gembloux : Beuzet, Bossière, Bothey, Corroy-le-Château, Ernage, Grand-Leez, Grand-Manil, Isnes, Lonzée, Mazy, Sauvenière. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.