# Immobilier à Gesves : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Gesves, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 315 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Gesves (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 14 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 315 000 € | 270 000 € | 360 000 € | 30 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 225 000 € | 180 000 € | 359 000 € | 24 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 377 500 € | 310 000 € | 450 000 € | 28 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 335 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 275 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 380 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) : 256 000 € - [Assesse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse) : masqué par Statbel - [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) : masqué par Statbel - [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) : 255 000 € - [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) : masqué par Statbel - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Gesves depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 265 000 € (2020) à 345 000 € (2025) : +30 %. Sur dix ans : +53 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 170 000 € (61 ventes) | 160 000 € (21 ventes) | 190 500 € (40 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 190 000 € (54 ventes) | 137 000 € (19 ventes) | 215 000 € (35 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 190 000 € (53 ventes) | 101 500 € (22 ventes) | 230 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 200 000 € (59 ventes) | 179 500 € (20 ventes) | 220 000 € (39 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2014 | 210 000 € (66 ventes) | 150 500 € (22 ventes) | 225 000 € (44 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2015 | 225 000 € (63 ventes) | masqué (15 ventes) | 233 750 € (48 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 230 000 € (52 ventes) | 163 000 € (21 ventes) | 256 250 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 213 500 € (60 ventes) | 190 000 € (17 ventes) | 220 000 € (43 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2018 | 260 000 € (57 ventes) | 259 350 € (19 ventes) | 265 000 € (38 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 240 000 € (59 ventes) | masqué (14 ventes) | 250 000 € (45 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2020 | 265 000 € (64 ventes) | 219 000 € (21 ventes) | 273 000 € (43 ventes) | masqué | | 2021 | 273 000 € (73 ventes) | 275 000 € (21 ventes) | 273 000 € (52 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2022 | 285 000 € (56 ventes) | 230 000 € (17 ventes) | 330 000 € (39 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 257 500 € (51 ventes) | 244 000 € (18 ventes) | 290 500 € (33 ventes) | masqué | | 2024 | 243 750 € (67 ventes) | 212 500 € (31 ventes) | 340 000 € (36 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 345 000 € (78 ventes) | 225 000 € (24 ventes) | 372 500 € (54 ventes) | masqué (8 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Gesves : 345 000 € (+30 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Gesves - 7 473 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016, 7 159 habitants). - 3 049 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 32 222 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 822 €. Indice de richesse : 110,6 (Belgique = 100). 31,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Gesves, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 22 | 22 | 0 | 20 | | 2024 | 25 | 25 | 0 | 23 | | 2025 | 36 | 36 | 0 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 15 | 15 | 0 | 11 | - Cadastre 2026 : 2 910 maisons, 73 immeubles à appartements, 3 233 logements. 71 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 6 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 23 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Gesves À vendre aujourd'hui (1) : - [Villa à Gesves-Faulx-les-Tombes de 111m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7768709) : 399 500 € Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Gesves de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7295029) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Gesves À Gesves, toutes les constructions neuves sont des maisons : 36 logements autorisés en 2025, 25 en 2024 et 22 en 2023, sans un seul appartement. La commune compte quatre localités, dont Faulx-les-Tombes, Haltinne et Mozet, et 7 473 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,4 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 32 222 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Les prix suivent : la médiane des ventes de maisons est passée de 265 000 € en 2020 à 345 000 € en 2025, soit +30 % en cinq ans et +53 % depuis 2015. Elle dépasse les 290 000 € de l'arrondissement de Namur et les 255 000 € de la province. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle atteignait 315 000 € sur 30 ventes de maisons. Les maisons 4 façades se sont vendues 377 500 € de médiane au 2ᵉ semestre 2025. Easyhome a vendu 1 bien à Gesves et en propose 1 aujourd'hui, depuis l'agence Easyhome Namur. Avec 71 % de maisons 4 façades et 70 % de logements avec garage (relevé 2026), d'après ces chiffres, on vient ici chercher une grande maison avec de la place. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 48 agences situées à Gesves ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Gesves avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5340 ## Dans les environs [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) · [Assesse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse) · [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) · [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) · [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) · [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) Quartiers et localités de Gesves : Faulx-les-Tombes, Haltinne, Mozet, Sorée. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.