# Immobilier à Hamoir : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Hamoir, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 284 500 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 11 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Hamoir (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 14 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 284 500 € | 209 675 € | 346 250 € | 23 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 185 000 € | 116 250 € | 242 500 € | 21 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 305 000 € | 233 500 € | 397 500 € | 17 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 4 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Ferrières](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ferrieres) : masqué par Statbel - [Comblain-au-Pont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/comblain-au-pont) : masqué par Statbel - [Anthisnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anthisnes) : masqué par Statbel - [Ouffet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet) : masqué par Statbel - [Aywaille](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) : 232 000 € - [Durbuy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy) : 280 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Hamoir depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 160 000 € (2020) à 227 000 € (2025) : +42 %. Sur dix ans : +33 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 138 000 € (32 ventes) | masqué (13 ventes) | 167 500 € (19 ventes) | masqué | | 2011 | 151 500 € (41 ventes) | masqué (12 ventes) | 144 500 € (29 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 140 000 € (39 ventes) | 115 000 € (19 ventes) | 143 500 € (20 ventes) | masqué | | 2013 | 145 000 € (36 ventes) | 132 500 € (18 ventes) | 165 000 € (18 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 132 000 € (37 ventes) | 115 000 € (19 ventes) | 135 500 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2015 | 171 000 € (37 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (23 ventes) | masqué | | 2016 | 132 250 € (42 ventes) | 130 000 € (20 ventes) | masqué (22 ventes) | masqué | | 2017 | 155 000 € (45 ventes) | 114 000 € (20 ventes) | 165 000 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2018 | 159 000 € (44 ventes) | 132 500 € (18 ventes) | 195 000 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 149 500 € (37 ventes) | masqué (18 ventes) | 150 000 € (19 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2020 | 160 000 € (47 ventes) | masqué (22 ventes) | 152 000 € (25 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2021 | 190 000 € (41 ventes) | 162 000 € (17 ventes) | 205 000 € (24 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2022 | 190 000 € (36 ventes) | 170 000 € (18 ventes) | 200 000 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 180 000 € (37 ventes) | masqué (16 ventes) | 195 000 € (21 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2024 | 185 500 € (35 ventes) | 185 000 € (21 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 227 000 € (50 ventes) | masqué (18 ventes) | 242 500 € (32 ventes) | masqué (5 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Hamoir : 227 000 € (+42 % sur cinq ans) - L'arrondissement de huy : 245 000 € (+29 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Hamoir - 3 778 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-2,7 % depuis 2016, 3 883 habitants). - 1 786 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 205 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 917 €. Indice de richesse : 98,1 (Belgique = 100). 22,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Hamoir, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 11 | 11 | 0 | 12 | | 2024 | 22 | 8 | 14 | 11 | | 2025 | 6 | 6 | 0 | 11 | | 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 8 | - Cadastre 2026 : 1 625 maisons, 41 immeubles à appartements, 1 836 logements. 55 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 15 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Hamoir À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Hamoir de 230m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7780682) : 369 000 € Vendus par Easyhome (11) : - [Maison à Hamoir de 235m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7596665) · vendu - [Villa à Hamoir de 128m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7573813) · vendu - [Maison à Hamoir de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7138479) · vendu - [Maison à Hamoir de 82m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7193779) · vendu - [Maison à Hamoir de 153m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7034769) · vendu - [Maison à Hamoir de 271m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7066388) · vendu - [Maison à Hamoir de 355m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7066392) · vendu - [Maison à Comblain-la-Tour de 86m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7064135) · vendu - [Maison à Hamoir de 112m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7111866) · vendu - [Maison à Hamoir de 175m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6191901) · vendu - [Maison à Hamoir de 210.24m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6029803) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Hamoir Hamoir, dans la province de Liège, compte trois localités en plus du centre : Comblain-Fairon, Comblain-la-Tour et Filot. La commune comptait 3 778 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,7 % de moins qu'en 2016. Le marché a pourtant pris de la valeur : la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 160 000 € en 2020 à 227 000 € en 2025, soit +42 %. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 4 façades se vend 305 000 € (médiane). Statbel a relevé 52 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Easyhome a vendu 11 biens à Hamoir et en propose 1 aujourd'hui. Le revenu médian par déclaration est de 28 205 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Comme 52 % du bâti date d'avant 1946, d'après ces chiffres, beaucoup de maisons demandent des travaux : un vendeur a intérêt à en tenir compte dans son prix, un acheteur à les prévoir dans son budget. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 28 agences situées à Hamoir ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Hamoir avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4180 ## Dans les environs [Ferrières](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ferrieres) · [Comblain-au-Pont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/comblain-au-pont) · [Anthisnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anthisnes) · [Ouffet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet) · [Aywaille](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) · [Durbuy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy) Quartiers et localités de Hamoir : Comblain-Fairon, Comblain-la-Tour, Filot. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.