# Immobilier à Hamois : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Hamois, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 300 000 € en médiane (Statbel, 25 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Hamois (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 300 000 € | 205 000 € | 410 000 € | 25 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 22 ventes sur quatre trimestres |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 390 000 € | 305 000 € | 455 000 € | 22 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 4 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) : 250 000 €
- [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) : 255 000 €
- [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange) : masqué par Statbel
- [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) : masqué par Statbel
- [Assesse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse) : masqué par Statbel
- [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Hamois depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 218 200 € (2020) à 320 000 € (2025) : +47 %. Sur dix ans : +79 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 170 000 € (51 ventes) | masqué (7 ventes) | 170 000 € (44 ventes) | masqué |
| 2011 | 180 000 € (45 ventes) | masqué (12 ventes) | 180 000 € (33 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2012 | 162 500 € (53 ventes) | masqué (15 ventes) | 186 913 € (38 ventes) | masqué |
| 2013 | 185 000 € (54 ventes) | masqué (15 ventes) | 187 000 € (39 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2014 | 177 000 € (60 ventes) | 170 000 € (21 ventes) | 195 000 € (39 ventes) | masqué |
| 2015 | 179 000 € (52 ventes) | masqué (12 ventes) | 190 000 € (40 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2016 | 197 500 € (46 ventes) | masqué (16 ventes) | 203 000 € (30 ventes) | masqué |
| 2017 | 190 000 € (56 ventes) | masqué (14 ventes) | 190 000 € (42 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2018 | 180 000 € (63 ventes) | 162 500 € (19 ventes) | 205 000 € (44 ventes) | masqué |
| 2019 | 227 500 € (51 ventes) | masqué (15 ventes) | 230 000 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2020 | 218 200 € (55 ventes) | masqué (17 ventes) | 220 000 € (38 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2021 | 225 000 € (54 ventes) | masqué (18 ventes) | 235 000 € (36 ventes) | masqué |
| 2022 | 285 000 € (66 ventes) | masqué (21 ventes) | 285 000 € (45 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 258 550 € (57 ventes) | masqué (17 ventes) | 282 500 € (40 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2024 | 265 000 € (43 ventes) | masqué (10 ventes) | 280 000 € (33 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 320 000 € (55 ventes) | masqué (14 ventes) | 325 000 € (41 ventes) | masqué (4 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Hamois : 320 000 € (+47 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans)
- La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Hamois

- 7 502 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3 % depuis 2016, 7 285 habitants).
- 3 041 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 28 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 33 492 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 813 €. Indice de richesse : 102 (Belgique = 100). 32,5 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Hamois, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 35 | 35 | 0 | 29 |
| 2024 | 27 | 27 | 0 | 27 |
| 2025 | 18 | 18 | 0 | 25 |
| 2026 (7 premiers mois) | 11 | 11 | 0 | 14 |

- Cadastre 2026 : 2 931 maisons, 60 immeubles à appartements, 3 150 logements. 71 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 6 % de 2 façades. 43 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Hamois

Aucune maison Easyhome à vendre à Hamois en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Hamois

À Hamois, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 218 200 € en 2020 à 320 000 € en 2025, soit +47 % en cinq ans, plus que la province de Namur (+34 %).

La commune réunit six localités, dont Achet, Emptinne, Natoye et Schaltin. Elle comptait 7 502 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3 % de plus qu'en 2016.

Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 300 000 € ; pour une maison 4 façades, elle monte à 390 000 € au 2ᵉ semestre 2025. Statbel compte 55 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Les revenus médians par déclaration sont de 33 492 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.

C'est l'agence Easyhome Namur qui s'occupe de Hamois.

Avec 71 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, la demande vient de ménages qui cherchent de l'espace et dont les revenus dépassent la moyenne belge.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

33 agences situées à Hamois ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Hamois avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5360

## Dans les environs

[Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) · [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) · [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange) · [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) · [Assesse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse) · [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves)

Quartiers et localités de Hamois : Achet, Emptinne, Mohiville, Natoye, Schaltin, Scy.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.