# Immobilier à Hélécine : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/helecine · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Hélécine, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 267 000 € en médiane (Statbel, 19 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.

## Les prix réellement payés à Hélécine (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 267 000 € | 195 000 € | 315 000 € | 19 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 239 500 € | 220 000 € | 310 000 € | 22 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Lincent](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lincent) : masqué par Statbel
- [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) : 299 500 €
- [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) : 270 000 €
- [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) : 275 000 €
- [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) : masqué par Statbel
- [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Hélécine depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 229 500 € (2020) à 255 000 € (2025) : +11 %. Sur dix ans : +38 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 212 500 € (40 ventes) | 207 500 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2011 | 184 000 € (29 ventes) | 184 000 € (19 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2012 | 164 500 € (26 ventes) | 158 000 € (19 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué |
| 2013 | 176 000 € (38 ventes) | 177 000 € (27 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2014 | 206 500 € (36 ventes) | 185 000 € (23 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué |
| 2015 | 185 000 € (30 ventes) | 170 000 € (19 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2016 | 210 000 € (24 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué |
| 2017 | 180 000 € (30 ventes) | 175 000 € (20 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2018 | 225 000 € (32 ventes) | 203 750 € (18 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2019 | 189 500 € (44 ventes) | 187 780 € (34 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué |
| 2020 | 229 500 € (28 ventes) | 227 000 € (22 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2021 | 246 250 € (32 ventes) | 240 000 € (21 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2022 | 255 000 € (33 ventes) | 246 000 € (25 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2023 | 270 000 € (39 ventes) | 250 000 € (25 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 250 000 € (33 ventes) | 205 000 € (18 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 255 000 € (36 ventes) | 239 500 € (22 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (5 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Hélécine : 255 000 € (+11 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans)
- La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Hélécine

- 3 926 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+15,9 % depuis 2016, 3 387 habitants).
- 1 612 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 31 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 32 969 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 055 €. Indice de richesse : 103 (Belgique = 100). 29,2 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Hélécine, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 4 | 26 | 7 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 | 5 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 5 |

- Cadastre 2026 : 1 438 maisons, 33 immeubles à appartements, 1 616 logements. 38 % de maisons 4 façades, 42 % de 3 façades, 20 % de 2 façades. 55 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 19 % d'après 2001. 63 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Hélécine

Aucune maison Easyhome à vendre à Hélécine en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

Vendus par Easyhome (1) :
- [Maison à Hélécine de 268m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6657644) · vendu


## Ce qu'Easyhome sait sur Hélécine

Hélécine a gagné 15,9 % d'habitants en dix ans : 3 926 personnes y vivaient au 1ᵉʳ janvier 2026, réparties entre le centre, Linsmeau, Neerheylissem et Opheylissem.

Les prix montent à un rythme plus calme : la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 229 500 € en 2020 à 255 000 € en 2025, soit +11 %. Pour situer, la médiane de la province du Brabant wallon est de 405 000 € en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle est de 267 000 € pour 19 ventes.

Une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 239 500 € en 2025 (médiane). Statbel a compté 37 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Le revenu médian par déclaration est de 32 969 € (revenus 2023).

Easyhome a vendu 1 bien à Hélécine, et l'agence Easyhome Brabant Wallon s'occupe de la commune.

Seul 1 logement neuf a été autorisé en 2025, contre 30 en 2023 : d'après ces chiffres, l'offre neuve est rare et les maisons existantes, dont 42 % sont à 3 façades, portent le marché.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

67 agences situées à Hélécine ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Hélécine avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1357

## Dans les environs

[Lincent](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lincent) · [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) · [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) · [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) · [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) · [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt)

Quartiers et localités de Hélécine : Linsmeau, Neerheylissem, Opheylissem.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/helecine · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.