# Immobilier à Herbeumont : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases Pour Herbeumont, Statbel masque les prix : trop peu de ventes par trimestre. Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Herbeumont (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 15 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 4 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) : masqué par Statbel - [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) : masqué par Statbel - [Chiny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny) : masqué par Statbel - [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) : masqué par Statbel - [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Herbeumont depuis 2010 (par année) | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | masqué (12 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué | | 2011 | 120 000 € (18 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2012 | 122 500 € (20 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2013 | 116 000 € (22 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2014 | 135 000 € (18 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 100 000 € (26 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2016 | masqué (14 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2017 | 137 000 € (26 ventes) | masqué (6 ventes) | 144 263 € (20 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | masqué (19 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2019 | 162 000 € (23 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2020 | masqué (10 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué | | 2021 | 175 000 € (25 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2022 | 170 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2023 | masqué (19 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué | | 2024 | masqué (14 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué | | 2025 | masqué (19 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Herbeumont : masqué par Statbel - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Herbeumont - 1 731 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016, 1 658 habitants). - 777 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 985 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 290 €. Indice de richesse : 91,2 (Belgique = 100). 24 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Herbeumont, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 7 | 7 | 0 | 5 | | 2024 | 9 | 3 | 6 | 9 | | 2025 | 2 | 2 | 0 | 7 | | 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 | - Cadastre 2026 : 849 maisons, 14 immeubles à appartements, 953 logements. 63 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 9 % de 2 façades. 60 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Herbeumont Aucune maison Easyhome à vendre à Herbeumont en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Herbeumont de 158m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7623157) · vendu - [Maison à Herbeumont de 164.41m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6297643) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Herbeumont Herbeumont, dans la province de Luxembourg, est une petite commune de 1 731 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,4 % de plus qu'en 2016. Elle compte deux villages en plus du centre : Saint-Médard et Straimont. Le marché est étroit : Statbel a relevé 19 ventes de maisons en 2025 et 15 sur les quatre derniers trimestres. Les médianes annuelles des ventes de maisons étaient de 175 000 € en 2021 et de 170 000 € en 2022. Pour situer les prix, la médiane est de 260 000 € en 2025 pour la province de Luxembourg, et de 240 000 € pour l'arrondissement de Neufchâteau, où elle a progressé de 50 % en cinq ans. Easyhome a vendu 2 biens à Herbeumont, et l'agence Easyhome Marche-en-Famenne s'occupe de la commune. Avec 60 % du bâti d'avant 1946 et 63 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, on trouve ici surtout de grandes maisons anciennes avec du terrain : l'acheteur doit prévoir un budget travaux, et le vendeur gagne à bien préparer son bien. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 10 agences situées à Herbeumont ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Herbeumont avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6887 ## Dans les environs [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) · [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) · [Chiny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny) · [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) · [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) Quartiers et localités de Herbeumont : Saint-Médard, Straimont. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.