# Combien vaut ma maison à Héron ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Héron, une maison s'est vendue 315 500 € en médiane sur le 1ᵉʳ semestre 2026 (Statbel, 21 ventes de maisons). Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Héron en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 331 500 € | 210 000 € | 402 500 € | 39 | | Maisons 2 ou 3 façades | — | — | — | 12 | | Maisons 4 façades | 333 000 € | 247 000 € | 435 000 € | 27 | | Appartements | — | — | — | 3 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Ce qui fait bouger le prix En cinq ans, la médiane est passée de 254 000 € (2020) à 331 500 € (2025), soit +31 %. Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans la province de Liège, les notaires relèvent un prix moyen de 263 112 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## En années de revenu À Héron, une maison médiane vaut 9 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie. Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le bâti de la commune 53 % des bâtiments datent d'avant 1946, 26 % d'après 2001, et 70 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Des communes au prix proche Même province, médiane 2025 proche de celle de Héron. - [Chaudfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine/estimer) : 332 500 € - [Geer](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/geer/estimer) : 330 000 € - [Verlaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verlaine/estimer) : 330 000 € ## Dans les communes voisines - [Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne/estimer) - [Wanze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wanze/estimer) - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne/estimer) - [Braives](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braives/estimer) - [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont/estimer) - [Huy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/estimer) ## Aller plus loin sur Héron - [Tout sur Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) - [Vendre ma maison](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron/vendre) - [Choisir une agence](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron/agence) - [Les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=H%C3%A9ron) ## Comment ces chiffres sont calculés - Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat. - Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.