# Immobilier à Houyet : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Houyet, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Houyet (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 230 000 € | 134 992 € | 311 500 € | 23 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 120 000 € | 80 000 € | 230 000 € | 26 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 291 500 € | 210 000 € | 385 000 € | 36 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 2 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) : 200 000 € - [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) : masqué par Statbel - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) : 250 000 € - [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) : 195 000 € - [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Houyet depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 155 000 € (2020) à 262 000 € (2025) : +69 %. Sur dix ans : +110 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 135 000 € (57 ventes) | 113 000 € (27 ventes) | 160 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 140 000 € (62 ventes) | 125 000 € (29 ventes) | 145 000 € (33 ventes) | masqué | | 2012 | 120 000 € (56 ventes) | 111 250 € (23 ventes) | 135 000 € (33 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 102 500 € (48 ventes) | 97 500 € (25 ventes) | 130 000 € (23 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2014 | 131 000 € (44 ventes) | 110 000 € (21 ventes) | 150 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 125 000 € (50 ventes) | 85 000 € (23 ventes) | 150 000 € (27 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 132 500 € (38 ventes) | 118 750 € (21 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2017 | 139 000 € (56 ventes) | 132 500 € (21 ventes) | 166 000 € (35 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 135 000 € (62 ventes) | 105 000 € (23 ventes) | 162 500 € (39 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 120 000 € (68 ventes) | 102 500 € (34 ventes) | 160 000 € (34 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 155 000 € (68 ventes) | 139 000 € (33 ventes) | 185 000 € (35 ventes) | masqué | | 2021 | 155 000 € (67 ventes) | 135 000 € (28 ventes) | 198 500 € (39 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 217 500 € (57 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | 245 000 € (33 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2023 | 207 000 € (66 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | 225 000 € (42 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2024 | 173 000 € (48 ventes) | 120 000 € (26 ventes) | 310 000 € (22 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 262 000 € (48 ventes) | masqué (12 ventes) | 291 500 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Houyet : 262 000 € (+69 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Houyet - 5 226 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+10,2 % depuis 2016, 4 744 habitants). - 2 335 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 357 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 515 €. Indice de richesse : 92,1 (Belgique = 100). 21,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Houyet, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 44 | 44 | 0 | 14 | | 2024 | 31 | 25 | 6 | 16 | | 2025 | 35 | 24 | 11 | 14 | | 2026 (7 premiers mois) | 10 | 10 | 0 | 3 | - Cadastre 2026 : 2 394 maisons, 65 immeubles à appartements, 2 658 logements. 61 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 11 % de 2 façades. 56 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Houyet Aucune maison Easyhome à vendre à Houyet en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (3) : - [Maison à Houyet de 175m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7189957) · vendu - [Maison à Houyet de 208.03m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7218471) · vendu - [Maison à Houyet de 211m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6012311) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Houyet En dix ans, la médiane annuelle des ventes de maisons à Houyet a plus que doublé : 125 000 € en 2015, 262 000 € en 2025, soit +110 %. Sur cinq ans, la hausse est de +69 % (155 000 € en 2020), contre +43 % pour l'arrondissement de Dinant. Une maison 4 façades s'est vendue 291 500 € en 2025 (médiane, 36 ventes). Statbel compte 40 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. La commune a neuf localités, dont Celles, Ciergnon, Custinne et Finnevaux, et 5 226 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 10,2 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 28 357 € (revenus 2023). Les ménages comptent 2,2 personnes en moyenne (2026). Easyhome a vendu 3 biens à Houyet, avec l'agence Easyhome Dinant. Avec 35 logements neufs autorisés en 2025 et 56 % du bâti d'avant 1946, d'après ces chiffres, maisons anciennes et constructions récentes se partagent la demande. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 34 agences situées à Houyet ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Houyet avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5560 ## Dans les environs [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) · [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) · [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) · [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) Quartiers et localités de Houyet : Celles, Ciergnon, Custinne, Finnevaux, Hour, Hulsonniaux, Mesnil-Eglise, Mesnil-Saint-Blaise, Wanlin. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.