# Immobilier à Huy : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Huy, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 38 ventes de maisons ; un appartement, 174 000 €). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements et en propose 3 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Huy (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 230 000 € | 185 000 € | 285 000 € | 38 | | Maisons 2 ou 3 façades | 213 500 € | 171 000 € | 255 000 € | 29 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | 174 000 € | 125 000 € | 260 000 € | 35 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 337 500 € | 255 000 € | 360 000 € | 20 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 217 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 230 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 188 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 192 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 225 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 230 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Wanze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wanze) : 240 000 € - [Marchin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marchin) : masqué par Statbel - [Modave](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/modave) : masqué par Statbel - [Amay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/amay) : 225 000 € - [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) : masqué par Statbel - [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Huy depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 165 000 € (2020) à 200 000 € (2025) : +21 %. Sur dix ans : +40 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 150 000 € (179 ventes) | 135 000 € (132 ventes) | 170 000 € (47 ventes) | 125 000 € (41 ventes) | | 2011 | 145 000 € (192 ventes) | 129 000 € (146 ventes) | 197 000 € (46 ventes) | 116 500 € (51 ventes) | | 2012 | 138 000 € (186 ventes) | 125 000 € (139 ventes) | 192 500 € (47 ventes) | 128 000 € (39 ventes) | | 2013 | 148 500 € (179 ventes) | 140 000 € (132 ventes) | 205 000 € (47 ventes) | 128 000 € (57 ventes) | | 2014 | 149 000 € (161 ventes) | 140 000 € (118 ventes) | 180 000 € (43 ventes) | 128 500 € (64 ventes) | | 2015 | 142 500 € (177 ventes) | 132 000 € (131 ventes) | 200 000 € (46 ventes) | 129 000 € (59 ventes) | | 2016 | 150 000 € (180 ventes) | 140 000 € (135 ventes) | 187 500 € (45 ventes) | 140 000 € (51 ventes) | | 2017 | 145 750 € (187 ventes) | 123 000 € (125 ventes) | 215 000 € (62 ventes) | 145 000 € (41 ventes) | | 2018 | 150 000 € (214 ventes) | 130 000 € (159 ventes) | 207 750 € (55 ventes) | 125 000 € (71 ventes) | | 2019 | 165 000 € (206 ventes) | 159 000 € (154 ventes) | 195 000 € (52 ventes) | 150 750 € (65 ventes) | | 2020 | 165 000 € (185 ventes) | 146 000 € (130 ventes) | 214 000 € (55 ventes) | 141 500 € (76 ventes) | | 2021 | 190 000 € (223 ventes) | 172 000 € (169 ventes) | 252 500 € (54 ventes) | 170 250 € (69 ventes) | | 2022 | 200 000 € (223 ventes) | 189 000 € (170 ventes) | 272 500 € (53 ventes) | 173 500 € (94 ventes) | | 2023 | 203 000 € (212 ventes) | 175 000 € (154 ventes) | 280 000 € (58 ventes) | 175 000 € (96 ventes) | | 2024 | 195 000 € (142 ventes) | 180 000 € (105 ventes) | 270 000 € (37 ventes) | 168 000 € (76 ventes) | | 2025 | 200 000 € (185 ventes) | 188 000 € (140 ventes) | 292 500 € (45 ventes) | 162 000 € (122 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Huy : 200 000 € (+21 % sur cinq ans) - L'arrondissement de huy : 245 000 € (+29 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Huy - 21 913 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+2,9 % depuis 2016, 21 292 habitants). - 10 611 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 47 % de personnes seules, 19 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 26 249 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 558 €. Indice de richesse : 92,3 (Belgique = 100). 18,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Huy, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 29 | 29 | 0 | 41 | | 2024 | 45 | 9 | 36 | 46 | | 2025 | 42 | 17 | 25 | 29 | | 2026 (7 premiers mois) | 19 | 6 | 13 | 18 | - Cadastre 2026 : 6 839 maisons, 594 immeubles à appartements, 10 918 logements. 34 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 37 % de 2 façades. 60 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 10 % d'après 2001. 54 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Huy À vendre aujourd'hui (3) : - [Maison à Huy de 375m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7901844) : 290 000 € - [Maison à Huy de 452m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7838192) : 1 050 000 € - [Maison à Huy de 112m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7717523) : 139 000 € Vendus par Easyhome (3) : - [Maison à Huy de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6822430) · vendu - [Maison à Huy de 145.39m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5928954) · vendu - [Maison à Huy de 225m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5348459) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Huy À Huy, presque un ménage sur deux vit seul : 47 % des 10 611 ménages (2026). La ville compte 21 913 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,9 % de plus qu'en 2016, avec Ben-Ahin et Tihange en plus du centre. La médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 165 000 € en 2020 à 200 000 € en 2025, soit +21 %, contre +29 % pour l'arrondissement de Huy. Statbel compte 182 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Au 2ᵉ trimestre 2026, une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 213 500 € et un appartement 174 000 € (médianes). Une maison 4 façades atteint 337 500 € au 1ᵉʳ semestre 2026. Easyhome a vendu 3 biens à Huy et en propose 3 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Liège. Avec 60 % du bâti d'avant 1946, d'après ces chiffres, les acheteurs trouvent ici surtout des biens anciens, en maison comme en appartement, et le prix dépend beaucoup de leur état. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 48 agences situées à Huy ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Huy avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4500 ## Dans les environs [Wanze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wanze) · [Marchin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marchin) · [Modave](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/modave) · [Amay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/amay) · [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) · [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) Quartiers et localités de Huy : Ben-Ahin, Tihange. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.