# Immobilier à Incourt : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Incourt, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 365 000 € en médiane (Statbel, 19 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.

## Les prix réellement payés à Incourt (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 365 000 € | 250 000 € | 490 000 € | 19 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 317 000 € | 238 000 € | 422 500 € | 17 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 442 000 € | 340 000 € | 510 000 € | 31 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) : 270 000 €
- [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) : 367 500 €
- [Chaumont-Gistoux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux) : masqué par Statbel
- [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) : masqué par Statbel
- [Beauvechain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauvechain) : 357 000 €
- [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau) : 415 000 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Incourt depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 306 250 € (2020) à 427 750 € (2025) : +40 %. Sur dix ans : +69 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 260 000 € (45 ventes) | 237 500 € (21 ventes) | 280 000 € (24 ventes) | masqué |
| 2011 | 242 000 € (62 ventes) | 210 000 € (28 ventes) | 272 500 € (34 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2012 | 250 000 € (52 ventes) | 212 500 € (32 ventes) | 280 000 € (20 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2013 | 250 000 € (45 ventes) | 196 000 € (24 ventes) | 280 000 € (21 ventes) | masqué |
| 2014 | 240 000 € (38 ventes) | 230 000 € (18 ventes) | 290 000 € (20 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2015 | 253 000 € (56 ventes) | 225 000 € (33 ventes) | 295 000 € (23 ventes) | masqué |
| 2016 | 265 000 € (52 ventes) | 215 000 € (22 ventes) | 290 000 € (30 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2017 | 280 000 € (56 ventes) | 267 250 € (27 ventes) | 300 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2018 | 315 000 € (54 ventes) | 300 000 € (20 ventes) | 346 250 € (34 ventes) | masqué |
| 2019 | 285 000 € (43 ventes) | 278 875 € (28 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué |
| 2020 | 306 250 € (56 ventes) | 302 000 € (33 ventes) | 313 750 € (23 ventes) | masqué |
| 2021 | 360 000 € (47 ventes) | 347 500 € (22 ventes) | 360 000 € (25 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 380 000 € (55 ventes) | 359 000 € (27 ventes) | 401 000 € (28 ventes) | masqué |
| 2023 | 340 000 € (38 ventes) | 340 000 € (19 ventes) | 320 000 € (19 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2024 | 316 000 € (40 ventes) | 317 000 € (17 ventes) | 316 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 427 750 € (47 ventes) | masqué (16 ventes) | 442 000 € (31 ventes) | masqué (2 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Incourt : 427 750 € (+40 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans)
- La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Incourt

- 5 710 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,8 % depuis 2016, 5 347 habitants).
- 2 359 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 33 574 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 700 €. Indice de richesse : 114,3 (Belgique = 100). 31,9 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Incourt, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 18 | 16 | 18 |
| 2024 | 21 | 19 | 2 | 15 |
| 2025 | 22 | 16 | 6 | 12 |
| 2026 (7 premiers mois) | 27 | 13 | 14 | 7 |

- Cadastre 2026 : 2 129 maisons, 35 immeubles à appartements, 2 338 logements. 54 % de maisons 4 façades, 35 % de 3 façades, 11 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 24 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Incourt

Aucune maison Easyhome à vendre à Incourt en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

Vendus par Easyhome (1) :
- [Maison à Incourt de 269m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5630239) · vendu


## Ce qu'Easyhome sait sur Incourt

À Incourt, les prix ont progressé plus de deux fois plus vite que dans la province du Brabant wallon sur cinq ans : +40 % contre +19 %. La médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 306 250 € en 2020 à 427 750 € en 2025.

Une maison 4 façades s'est vendue 442 000 € en 2025 (médiane, 31 ventes), et une maison 2 ou 3 façades 317 000 € en 2024. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 365 000 € pour 19 ventes.

La commune a quatre localités, Glimes, Opprebais, Piètrebais et Roux-Miroir, et 5 710 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,8 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 33 574 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.

Easyhome a vendu 1 bien à Incourt, avec l'agence Easyhome Brabant Wallon.

Avec 22 logements neufs autorisés en 2025 et 54 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, l'acheteur vise ici de l'espace et accepte un budget élevé.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

105 agences situées à Incourt ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Incourt avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1315

## Dans les environs

[Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) · [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) · [Chaumont-Gistoux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux) · [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) · [Beauvechain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauvechain) · [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau)

Quartiers et localités de Incourt : Glimes, Opprebais, Piètrebais, Roux-Miroir.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.