# Immobilier à Jemeppe-sur-Sambre Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Jemeppe-sur-Sambre, une maison s'est vendue 265 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 57 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Jemeppe-sur-Sambre (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 265 000 € | 190 000 € | 320 000 € | 57 | | Maisons 2 ou 3 façades | 249 500 € | 180 000 € | 327 500 € | 39 | | Maisons 4 façades | 280 000 € | 210 000 € | 315 000 € | 18 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 25 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 285 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 275 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 241 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 240 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 265 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 265 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) : 280 000 € - [Sombreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe) : masqué par Statbel - [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) : 350 000 € - [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) : 250 000 € - [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) : 205 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Jemeppe-sur-Sambre depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 185 000 € (2020) à 260 000 € (2025) : +41 %. Sur dix ans : +58 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 150 000 € (175 ventes) | 130 000 € (120 ventes) | 189 750 € (55 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2011 | 160 000 € (167 ventes) | 140 000 € (112 ventes) | 200 000 € (55 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2012 | 155 000 € (149 ventes) | 142 500 € (114 ventes) | 190 000 € (35 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2013 | 150 000 € (158 ventes) | 135 000 € (114 ventes) | 230 000 € (44 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2014 | 158 000 € (144 ventes) | 141 500 € (101 ventes) | 204 500 € (43 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2015 | 165 000 € (170 ventes) | 145 000 € (113 ventes) | 209 000 € (57 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2016 | 162 500 € (133 ventes) | 140 000 € (88 ventes) | 220 750 € (45 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2017 | 170 000 € (172 ventes) | 139 000 € (116 ventes) | 215 000 € (56 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2018 | 170 000 € (158 ventes) | 155 000 € (101 ventes) | 205 000 € (57 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2019 | 175 000 € (157 ventes) | 160 000 € (109 ventes) | 230 000 € (48 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2020 | 185 000 € (158 ventes) | 173 000 € (103 ventes) | 239 500 € (55 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2021 | 210 000 € (164 ventes) | 199 500 € (105 ventes) | 245 000 € (59 ventes) | 150 000 € (19 ventes) | | 2022 | 209 000 € (186 ventes) | 181 000 € (122 ventes) | 279 500 € (64 ventes) | 155 000 € (23 ventes) | | 2023 | 230 000 € (150 ventes) | 192 500 € (103 ventes) | 287 500 € (47 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2024 | 216 000 € (159 ventes) | 199 900 € (117 ventes) | 278 000 € (42 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2025 | 260 000 € (210 ventes) | 211 000 € (137 ventes) | 312 500 € (73 ventes) | masqué (20 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Jemeppe-sur-Sambre : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Jemeppe-sur-Sambre - 19 244 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,4 % depuis 2016, 18 978 habitants). - 8 256 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 815 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 628 €. Indice de richesse : 96,9 (Belgique = 100). 24,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Jemeppe-sur-Sambre, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 23 | 19 | 4 | 38 | | 2024 | 44 | 40 | 4 | 39 | | 2025 | 22 | 20 | 2 | 29 | | 2026 (7 premiers mois) | 18 | 12 | 6 | 14 | - Cadastre 2026 : 7 236 maisons, 236 immeubles à appartements, 8 254 logements. 38 % de maisons 4 façades, 40 % de 3 façades, 23 % de 2 façades. 51 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Jemeppe-sur-Sambre À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Spy de 227m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7779265) : 320 000 € - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 134m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7730673) : 300 000 € Vendus par Easyhome (9) : - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7640602) · vendu - [Maison à Jemeppe (-sur-Sambre) de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7608113) · vendu - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 142m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7550982) · vendu - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 151m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6679225) · vendu - [Maison à Ham-sur-Sambre de 67m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6683351) · vendu - [Appartement à Jemeppe-sur-Sambre de 80m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6636385) · vendu - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 80m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6609480) · vendu - [Maison à Jemeppe-sur-Sambre de 189m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6599648) · vendu - [Maison à Ham-sur-Sambre de 101m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6191176) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Jemeppe-sur-Sambre À Jemeppe-sur-Sambre, commune de 19 244 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, Statbel compte 209 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 265 000 € pour 57 ventes, dont 39 maisons 2 ou 3 façades à 249 500 € et 18 maisons 4 façades à 280 000 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 185 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025, soit +41 %, contre +26 % pour l'arrondissement de Namur, où elle est de 290 000 € en 2025. La commune a sept localités, dont Balâtre, Ham-sur-Sambre, Mornimont et Moustier-sur-Sambre. Easyhome y a vendu 9 biens et en propose 2 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Namur. Avec 51 % du bâti d'avant 1946 et un revenu médian de 29 815 € (revenus 2023), d'après ces chiffres, les acheteurs recherchent ici des maisons de taille moyenne à prix sous celui de l'arrondissement. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 63 agences situées à Jemeppe-sur-Sambre ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Jemeppe-sur-Sambre avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5190 ## Dans les environs [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) · [Sombreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe) · [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) · [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) · [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) Quartiers et localités de Jemeppe-sur-Sambre : Balâtre, Ham-sur-Sambre, Mornimont, Moustier-sur-Sambre, Onoz, Saint-Martin, Spy. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.