# Immobilier à Jurbise : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Jurbise, une maison s'est vendue 287 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 22 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Jurbise (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 287 500 € | 200 000 € | 370 000 € | 22 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 217 500 € | 162 000 € | 275 000 € | 30 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 340 000 € | 290 000 € | 500 000 € | 26 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 6 ventes sur quatre trimestres |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 335 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 285 000 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel
- 4ᵉ trimestre 2025 : 330 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 325 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 287 500 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) : masqué par Statbel
- [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) : masqué par Statbel
- [Saint-Ghislain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-ghislain) : 215 000 €
- [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) : 325 000 €
- [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) : 146 250 €
- [Mons](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons) : 210 000 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Jurbise depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 218 000 € (2020) à 300 000 € (2025) : +38 %. Sur dix ans : +28 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 188 750 € (68 ventes) | 175 000 € (27 ventes) | 200 000 € (41 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2011 | 215 000 € (71 ventes) | 141 500 € (22 ventes) | 230 000 € (49 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2012 | 190 000 € (67 ventes) | 180 000 € (20 ventes) | 198 000 € (47 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2013 | 187 000 € (84 ventes) | 145 000 € (25 ventes) | 210 000 € (59 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2014 | 210 000 € (87 ventes) | 167 500 € (26 ventes) | 225 000 € (61 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2015 | 235 000 € (56 ventes) | masqué (19 ventes) | 240 000 € (37 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2016 | 210 000 € (77 ventes) | 130 000 € (32 ventes) | 236 250 € (45 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2017 | 193 750 € (69 ventes) | 145 000 € (24 ventes) | 230 000 € (45 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2018 | 207 500 € (76 ventes) | 170 000 € (27 ventes) | 245 000 € (49 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2019 | 231 000 € (69 ventes) | 177 500 € (21 ventes) | 260 000 € (48 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2020 | 218 000 € (79 ventes) | 195 000 € (31 ventes) | 250 000 € (48 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2021 | 250 000 € (82 ventes) | 213 750 € (31 ventes) | 272 000 € (51 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2022 | 268 750 € (65 ventes) | 207 500 € (20 ventes) | 332 500 € (45 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 292 500 € (74 ventes) | 247 000 € (23 ventes) | 310 000 € (51 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2024 | 263 000 € (64 ventes) | 209 000 € (24 ventes) | 290 000 € (40 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2025 | 300 000 € (89 ventes) | 217 500 € (30 ventes) | 400 000 € (59 ventes) | masqué (12 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Jurbise : 300 000 € (+38 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de mons : 170 000 € (+23 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Jurbise

- 10 912 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,6 % depuis 2016, 10 529 habitants).
- 4 686 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 37 017 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 447 €. Indice de richesse : 109 (Belgique = 100). 34,9 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Jurbise, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 39 | 31 | 8 | 26 |
| 2024 | 20 | 20 | 0 | 21 |
| 2025 | 79 | 27 | 52 | 32 |
| 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 6 |

- Cadastre 2026 : 4 490 maisons, 63 immeubles à appartements, 4 959 logements. 70 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 8 % de 2 façades. 39 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 74 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Jurbise

Aucune maison Easyhome à vendre à Jurbise en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Jurbise

À Jurbise, la médiane annuelle des ventes de maisons a atteint 300 000 € en 2025, alors qu'elle est de 170 000 € pour l'arrondissement de Mons et de 190 000 € pour la province de Hainaut. Elle était de 218 000 € en 2020, soit +38 % en cinq ans.

Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane est de 287 500 € pour 22 ventes. Une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 217 500 € en 2025, et une maison 4 façades 340 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. Statbel compte 92 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres.

La commune a cinq localités, dont Erbaut, Erbisoeul, Herchies et Masnuy-Saint-Jean, et 10 912 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,6 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 37 017 € (revenus 2023).

L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de Jurbise.

Avec 79 logements neufs autorisés en 2025, dont 52 appartements, et 70 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, le marché mêle de grandes maisons et des appartements neufs.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

148 agences situées à Jurbise ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Jurbise avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7050

## Dans les environs

[Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) · [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) · [Saint-Ghislain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-ghislain) · [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) · [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) · [Mons](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons)

Quartiers et localités de Jurbise : Erbaut, Erbisoeul, Herchies, Masnuy-Saint-Jean, Masnuy-Saint-Pierre.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.