# Combien vaut ma maison à Koekelberg ?

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677).

À Koekelberg, une maison s'est vendue 344 500 € en médiane sur l'année 2024 (Statbel, 21 ventes de maisons). Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert.

## Les prix payés à Koekelberg en 2025

Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | — | — | — | 15 |
| Maisons 2 ou 3 façades | — | — | — | 15 |
| Appartements | 226 000 € | 187 000 € | 265 000 € | 216 |

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Le repère des notaires

À Bruxelles, les notaires relèvent un prix moyen de 609 227 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026.

C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel.

Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse).

## Le bâti de la commune

74 % des bâtiments datent d'avant 1946, 1 % d'après 2001, et 0 % des maisons ont 4 façades.

Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments).

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