# Immobilier à La Louvière : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À La Louvière, une maison s'est vendue 188 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 156 ventes de maisons ; un appartement, 148 750 €). Easyhome y a vendu 4 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à La Louvière (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 188 000 € | 150 000 € | 260 000 € | 156 | | Maisons 2 ou 3 façades | 180 000 € | 140 000 € | 235 000 € | 136 | | Maisons 4 façades | 332 500 € | 252 500 € | 415 000 € | 20 | | Appartements | 148 750 € | 117 500 € | 205 000 € | 48 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 180 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 185 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 188 050 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 166 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 183 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 188 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx) : 200 000 € - [Binche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/binche) : 172 000 € - [Manage](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manage) : 195 000 € - [Morlanwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/morlanwelz) : 165 000 € - [Chapelle-lez-Herlaimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) : 195 000 € - [Estinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estinnes) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à La Louvière depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 145 000 € (2020) à 180 000 € (2025) : +24 %. Sur dix ans : +44 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 115 000 € (567 ventes) | 110 000 € (493 ventes) | 197 000 € (74 ventes) | 105 000 € (94 ventes) | | 2011 | 115 000 € (707 ventes) | 107 000 € (631 ventes) | 175 000 € (76 ventes) | 110 000 € (104 ventes) | | 2012 | 118 500 € (608 ventes) | 114 000 € (536 ventes) | 197 500 € (72 ventes) | 110 000 € (120 ventes) | | 2013 | 124 000 € (612 ventes) | 119 000 € (545 ventes) | 180 000 € (67 ventes) | 110 500 € (100 ventes) | | 2014 | 120 000 € (615 ventes) | 114 000 € (544 ventes) | 190 000 € (71 ventes) | 110 000 € (108 ventes) | | 2015 | 125 000 € (574 ventes) | 115 000 € (496 ventes) | 230 000 € (78 ventes) | 111 250 € (100 ventes) | | 2016 | 120 500 € (640 ventes) | 115 000 € (553 ventes) | 205 000 € (87 ventes) | 120 000 € (91 ventes) | | 2017 | 120 000 € (641 ventes) | 112 000 € (565 ventes) | 210 000 € (76 ventes) | 114 500 € (97 ventes) | | 2018 | 127 500 € (649 ventes) | 120 000 € (567 ventes) | 207 750 € (82 ventes) | 111 250 € (134 ventes) | | 2019 | 140 000 € (660 ventes) | 136 000 € (572 ventes) | 220 000 € (88 ventes) | 120 000 € (107 ventes) | | 2020 | 145 000 € (590 ventes) | 137 500 € (509 ventes) | 210 000 € (81 ventes) | 122 250 € (131 ventes) | | 2021 | 157 500 € (681 ventes) | 150 000 € (577 ventes) | 250 000 € (104 ventes) | 124 000 € (99 ventes) | | 2022 | 160 000 € (677 ventes) | 150 000 € (583 ventes) | 270 000 € (94 ventes) | 140 000 € (138 ventes) | | 2023 | 162 000 € (617 ventes) | 150 000 € (518 ventes) | 253 750 € (99 ventes) | 130 000 € (141 ventes) | | 2024 | 165 000 € (618 ventes) | 156 500 € (542 ventes) | 252 500 € (76 ventes) | 135 000 € (105 ventes) | | 2025 | 180 000 € (634 ventes) | 167 750 € (524 ventes) | 291 815 € (110 ventes) | 148 750 € (136 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - La Louvière : 180 000 € (+24 % sur cinq ans) - L'arrondissement de la louviere : 180 000 € (+24 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à La Louvière - 81 751 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 36 183 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 15 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 645 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 18 708 €. Indice de richesse : 80,1 (Belgique = 100). 16,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à La Louvière, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 81 | 46 | 35 | 92 | | 2024 | 63 | 41 | 22 | 83 | | 2025 | 31 | 26 | 5 | 66 | | 2026 (7 premiers mois) | 50 | 47 | 3 | 40 | - Cadastre 2026 : 29 566 maisons, 1 305 immeubles à appartements, 36 824 logements. 16 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 57 % de 2 façades. 60 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 7 % d'après 2001. 44 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à La Louvière À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à La Louvière de 79m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7853334) : 99 000 € - [Villa à Boussoit de 255m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7204364) : 580 000 € Vendus par Easyhome (4) : - [Appartement à La Louvière de 71m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7243714) · vendu - [Maison à Strépy-Bracquegnies de 103m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7641577) · vendu - [Maison à Strépy-Bracquegnies de 178m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5497509) · vendu - [Maison à La Louvière de 93m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5483108) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur La Louvière Avec 630 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres, selon Statbel, La Louvière a un marché très actif. La ville compte 81 751 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1 % de plus qu'en 2021, et neuf localités autour du centre, dont Boussoit, Haine-Saint-Paul et Houdeng-Aimeries. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 188 000 € pour 156 ventes. Une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 180 000 €, une maison 4 façades 332 500 € et un appartement 148 750 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 145 000 € en 2020 à 180 000 € en 2025, soit +24 %, comme pour l'arrondissement de La Louvière, contre +27 % pour la province de Hainaut. Le revenu médian par déclaration est de 25 645 € (revenus 2023). Easyhome a vendu 4 biens à La Louvière et en propose 2 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Charleroi. Avec 60 % du bâti d'avant 1946 et 57 % de maisons mitoyennes des deux côtés, d'après ces chiffres, la demande porte sur des maisons de ville à prix accessible. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 99 agences situées à La Louvière ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à La Louvière avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7100 ## Dans les environs [Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx) · [Binche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/binche) · [Manage](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manage) · [Morlanwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/morlanwelz) · [Chapelle-lez-Herlaimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) · [Estinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estinnes) Quartiers et localités de La Louvière : Boussoit, Haine-Saint-Paul, Haine-Saint-Pierre, Houdeng-Aimeries, Houdeng-Goegnies, Maurage, Saint-Vaast, Strépy-Bracquegnies, Trivières. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.