# Immobilier à Lessines : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Lessines, une maison s'est vendue 200 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 44 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Lessines (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 200 000 € | 150 000 € | 300 000 € | 44 | | Maisons 2 ou 3 façades | 170 000 € | 105 000 € | 236 000 € | 30 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 14 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 270 000 € | 182 500 € | 378 750 € | 29 | | Appartements | année 2025 | 175 000 € | 165 000 € | 199 000 € | 25 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 195 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 210 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 202 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 182 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 180 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 200 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq) : masqué par Statbel - [Ellezelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles) : masqué par Statbel - [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) : 244 000 € - [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) : masqué par Statbel - [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) : masqué par Statbel - [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Lessines depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 142 500 € (2020) à 200 000 € (2025) : +40 %. Sur dix ans : +48 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 135 000 € (195 ventes) | 115 000 € (132 ventes) | 200 000 € (63 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2011 | 130 000 € (182 ventes) | 115 000 € (126 ventes) | 185 500 € (56 ventes) | masqué | | 2012 | 140 000 € (187 ventes) | 125 000 € (141 ventes) | 200 000 € (46 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 130 000 € (176 ventes) | 125 000 € (135 ventes) | 185 000 € (41 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2014 | 125 000 € (171 ventes) | 100 000 € (121 ventes) | 210 000 € (50 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 135 000 € (185 ventes) | 110 000 € (116 ventes) | 199 000 € (69 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 138 000 € (192 ventes) | 108 000 € (132 ventes) | 207 500 € (60 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 145 000 € (184 ventes) | 115 000 € (114 ventes) | 205 000 € (70 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 145 000 € (224 ventes) | 125 000 € (150 ventes) | 230 000 € (74 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2019 | 146 725 € (238 ventes) | 120 000 € (164 ventes) | 222 500 € (74 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2020 | 142 500 € (192 ventes) | 120 000 € (125 ventes) | 200 000 € (67 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2021 | 165 000 € (244 ventes) | 140 000 € (166 ventes) | 232 500 € (78 ventes) | 175 000 € (40 ventes) | | 2022 | 179 500 € (232 ventes) | 155 000 € (155 ventes) | 258 750 € (77 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2023 | 160 000 € (221 ventes) | 135 000 € (159 ventes) | 265 000 € (62 ventes) | 177 500 € (25 ventes) | | 2024 | 158 500 € (202 ventes) | 130 000 € (142 ventes) | 280 000 € (60 ventes) | 170 000 € (22 ventes) | | 2025 | 200 000 € (237 ventes) | 156 500 € (146 ventes) | 305 000 € (91 ventes) | 175 000 € (25 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Lessines : 200 000 € (+40 % sur cinq ans) - L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Lessines - 18 901 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 8 231 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 35 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 139 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 493 €. Indice de richesse : 92 (Belgique = 100). 21,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Lessines, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 28 | 23 | 5 | 30 | | 2024 | 36 | 20 | 16 | 31 | | 2025 | 27 | 22 | 5 | 23 | | 2026 (7 premiers mois) | 9 | 9 | 0 | 19 | - Cadastre 2026 : 7 753 maisons, 172 immeubles à appartements, 8 704 logements. 42 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 35 % de 2 façades. 68 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 52 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Lessines Aucune maison Easyhome à vendre à Lessines en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Lessines de 184m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6032082) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Lessines Lessines compte 18 901 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,2 % de plus qu'en 2021, et Statbel y relève 228 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. La médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 142 500 € en 2020 à 200 000 € en 2025, soit +40 %, contre +33 % pour l'arrondissement d'Ath, où elle est de 240 000 € en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 200 000 € pour 44 ventes, avec 170 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Une maison 4 façades s'est vendue 270 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 et un appartement 175 000 € en 2025 (médianes). Le revenu médian par déclaration est de 28 139 € (revenus 2023). La commune a sept localités, dont Bois-de-Lessines, Deux-Acren, Ghoy et Ogy. Easyhome a vendu 1 bien à Lessines, avec l'agence Easyhome Charleroi. Avec 68 % du bâti d'avant 1946, d'après ces chiffres, la plupart des maisons à vendre sont anciennes, et leur état de rénovation fait la différence. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 45 agences situées à Lessines ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Lessines avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7860 ## Dans les environs [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq) · [Ellezelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles) · [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) · [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) · [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) · [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) Quartiers et localités de Lessines : Bois-de-Lessines, Deux-Acren, Ghoy, Ogy, Ollignies, Papignies, Wannebecq. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.