# Immobilier à Leuze-en-Hainaut Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Leuze-en-Hainaut, une maison s'est vendue 207 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 28 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Leuze-en-Hainaut (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 207 500 € | 152 500 € | 287 500 € | 28 | | Maisons 2 ou 3 façades | 182 000 € | 125 000 € | 240 000 € | 17 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 250 000 € | 210 000 € | 390 000 € | 21 | | Appartements | année 2025 | 140 000 € | 131 000 € | 178 750 € | 22 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 285 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 205 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 200 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 230 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 185 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 207 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Beloeil](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beloeil) : 230 000 € - [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) : 192 500 € - [Frasnes-lez-Anvaing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frasnes-lez-anvaing) : 236 500 € - [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) : masqué par Statbel - [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) : 244 000 € - [Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Leuze-en-Hainaut depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 165 000 € (2020) à 227 500 € (2025) : +38 %. Sur dix ans : +69 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 128 000 € (115 ventes) | 120 000 € (82 ventes) | 176 000 € (33 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2011 | 130 000 € (118 ventes) | 125 000 € (90 ventes) | 205 000 € (28 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2012 | 127 130 € (122 ventes) | 118 000 € (94 ventes) | 180 000 € (28 ventes) | 111 500 € (20 ventes) | | 2013 | 125 000 € (107 ventes) | 112 500 € (80 ventes) | 210 000 € (27 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2014 | 145 000 € (118 ventes) | 134 000 € (70 ventes) | 182 500 € (48 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2015 | 135 000 € (139 ventes) | 120 000 € (96 ventes) | 216 000 € (43 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2016 | 147 500 € (104 ventes) | 130 000 € (79 ventes) | 220 000 € (25 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2017 | 140 000 € (128 ventes) | 125 000 € (85 ventes) | 203 000 € (43 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2018 | 165 000 € (134 ventes) | 130 000 € (74 ventes) | 220 000 € (60 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2019 | 155 000 € (149 ventes) | 145 000 € (102 ventes) | 220 000 € (47 ventes) | 117 500 € (23 ventes) | | 2020 | 165 000 € (123 ventes) | 130 000 € (82 ventes) | 221 500 € (41 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2021 | 170 000 € (108 ventes) | 140 000 € (73 ventes) | 232 000 € (35 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2022 | 192 500 € (120 ventes) | 172 500 € (91 ventes) | 220 688 € (29 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2023 | 180 000 € (97 ventes) | 168 500 € (71 ventes) | 230 000 € (26 ventes) | masqué (16 ventes) | | 2024 | 195 000 € (117 ventes) | 175 000 € (82 ventes) | 292 500 € (35 ventes) | masqué (19 ventes) | | 2025 | 227 500 € (115 ventes) | 185 000 € (78 ventes) | 280 000 € (37 ventes) | 140 000 € (22 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Leuze-en-Hainaut : 227 500 € (+38 % sur cinq ans) - L'arrondissement de tournai : 210 000 € (+27 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Leuze-en-Hainaut - 14 217 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,8 % depuis 2016, 13 699 habitants). - 6 369 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 674 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 111 €. Indice de richesse : 94,7 (Belgique = 100). 22,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Leuze-en-Hainaut, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 18 | 18 | 0 | 29 | | 2024 | 6 | 6 | 0 | 12 | | 2025 | 16 | 13 | 3 | 27 | | 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 14 | - Cadastre 2026 : 5 614 maisons, 218 immeubles à appartements, 6 692 logements. 38 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 32 % de 2 façades. 56 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 55 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Leuze-en-Hainaut Aucune maison Easyhome à vendre à Leuze-en-Hainaut en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Leuze-en-Hainaut Un appartement s'est vendu 140 000 € à Leuze-en-Hainaut en 2025 (médiane, 22 ventes), alors qu'une maison 4 façades atteint 250 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (21 ventes). Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 207 500 € pour 28 ventes, avec 182 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 165 000 € en 2020 à 227 500 € en 2025, soit +38 %, contre +27 % pour l'arrondissement de Tournai. Statbel compte 129 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. La commune a neuf localités, dont Blicquy, Chapelle-À-Oie, Chapelle-À-Wattines et Gallaix, et 14 217 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,8 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 28 674 € (revenus 2023). L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de Leuze-en-Hainaut. Avec 56 % du bâti d'avant 1946 et 37 % de ménages d'une seule personne, d'après ces chiffres, les appartements, à 140 000 € en 2025, sont la porte d'entrée du marché pour une personne seule. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 45 agences situées à Leuze-en-Hainaut ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Leuze-en-Hainaut avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7900 ## Dans les environs [Beloeil](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beloeil) · [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) · [Frasnes-lez-Anvaing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frasnes-lez-anvaing) · [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) · [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) · [Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) Quartiers et localités de Leuze-en-Hainaut : Blicquy, Chapelle-À-Oie, Chapelle-À-Wattines, Gallaix, Grandmetz, Pipaix, Thieulain, Tourpes, Willaupuis. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.