# Immobilier à Libin : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Libin, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 295 000 € en médiane (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Libin (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 295 000 € | 230 000 € | 350 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 255 000 € | 200 000 € | 285 000 € | 20 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 333 750 € | 220 750 € | 463 750 € | 18 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 4 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) : 177 500 € - [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin) : masqué par Statbel - [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Libin depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 210 000 € (2020) à 280 000 € (2025) : +33 %. Sur dix ans : +75 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 153 000 € (46 ventes) | masqué (8 ventes) | 156 000 € (38 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2011 | 161 500 € (45 ventes) | masqué (12 ventes) | 165 000 € (33 ventes) | masqué | | 2012 | 150 000 € (29 ventes) | masqué (11 ventes) | 150 000 € (18 ventes) | masqué | | 2013 | 150 000 € (36 ventes) | masqué (8 ventes) | 170 000 € (28 ventes) | masqué | | 2014 | 160 000 € (37 ventes) | masqué (10 ventes) | 162 500 € (27 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 160 000 € (35 ventes) | masqué (10 ventes) | 180 000 € (25 ventes) | masqué | | 2016 | 162 500 € (42 ventes) | masqué (8 ventes) | 171 000 € (34 ventes) | masqué | | 2017 | 165 000 € (53 ventes) | masqué (13 ventes) | 190 000 € (40 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 152 500 € (57 ventes) | 112 000 € (22 ventes) | 170 000 € (35 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 200 000 € (33 ventes) | masqué (8 ventes) | 210 000 € (25 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2020 | 210 000 € (33 ventes) | masqué (10 ventes) | 220 500 € (23 ventes) | masqué | | 2021 | 210 000 € (61 ventes) | masqué (14 ventes) | 220 000 € (47 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2022 | 269 900 € (55 ventes) | masqué (11 ventes) | 291 500 € (44 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 275 000 € (53 ventes) | masqué (17 ventes) | 275 000 € (36 ventes) | masqué | | 2024 | 255 000 € (47 ventes) | masqué (15 ventes) | 270 500 € (32 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 280 000 € (58 ventes) | 255 000 € (20 ventes) | 362 000 € (38 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Libin : 280 000 € (+33 % sur cinq ans) - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Libin - 5 391 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,4 % depuis 2016, 5 069 habitants). - 2 344 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 107 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 534 €. Indice de richesse : 96,5 (Belgique = 100). 26,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Libin, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 12 | 12 | 0 | 9 | | 2024 | 17 | 17 | 0 | 12 | | 2025 | 12 | 12 | 0 | 14 | | 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 3 | - Cadastre 2026 : 2 396 maisons, 54 immeubles à appartements, 2 776 logements. 71 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 4 % de 2 façades. 41 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 25 % d'après 2001. 74 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Libin Aucune maison Easyhome à vendre à Libin en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (5) : - [Appartement à Libin de 159m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7623176) · vendu - [Maison à Libin de 159m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7623181) · vendu - [Maison à Libin de 143m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7111090) · vendu - [Maison à Ochamps de 212m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6271881) · vendu - [Maison à Ochamps de 213.25m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6060325) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Libin À Libin, une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 255 000 € en 2025 et une maison 4 façades 333 750 € au 2ᵉ semestre 2025 (médianes). Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 295 000 € pour 24 ventes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 210 000 € en 2020 à 280 000 € en 2025, soit +33 %, contre +50 % pour l'arrondissement de Neufchâteau, où elle est de 240 000 € en 2025. Statbel compte 55 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. La commune a six localités, dont Anloy, Ochamps, Redu et Smuid, et 5 391 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,4 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 31 107 € (revenus 2023). Easyhome a vendu 5 biens à Libin, avec l'agence Easyhome Marche-en-Famenne. Avec 71 % de maisons 4 façades et 25 % du bâti d'après 2001, d'après ces chiffres, la demande cherche de l'espace, dans des maisons parfois récentes. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 14 agences situées à Libin ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Libin avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6890 ## Dans les environs [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) · [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin) · [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) Quartiers et localités de Libin : Anloy, Ochamps, Redu, Smuid, Transinne, Villance. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.